Постановление администрации Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2016 г. N 932 "О внесении изменений в постановление администрации района от 02.12.2013 N 2552 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Нижневартовского района в 2014-2020 годах" (утратило силу)

Постановление администрации Нижневартовского района от 31 марта 2016 г. N 932
"О внесении изменений в постановление администрации района от 02.12.2013 N 2552 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Нижневартовского района в 2014-2020 годах"

С целью уточнения порядка реализации мероприятий муниципальной программы:

1. Внести изменения в постановление администрации района от 02.12.2013 N 2552 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Нижневартовского района в 2014 - 2020 годах":

1.1. По всему тексту постановления заменить слова "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа в 2014 - 2020 годах" словами "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа в 2016 - 2020 годах".

1.2. Раздел III. "Характеристика основных мероприятий программы" приложения к постановлению изложить в новой редакции:

"III. Характеристика основных мероприятий программы

Достижение поставленных целей муниципальной программы предусмотрено посредством реализации мероприятий, представленных в приложении 1 к муниципальной программе.

Реализация поставленных целей и решение задач муниципальной программы планируются через проведение комплекса технических и организационно-управленческих мероприятий.

В рамках подпрограммы I. "Градостроительная деятельность".

Оказание финансовой поддержки органам местного самоуправления муниципальных образований автономного округа на осуществление градостроительной деятельности будет осуществляться посредством предоставления субсидий на возмещение части затрат на градостроительную деятельность.

В районе обеспеченность документами градостроительного регулирования составляет:

документами территориального планирования - 100,0 процентов;

правилами землепользования и застройки - 100 процентов.

Функционирует автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности.

Однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков без проведения торгов и предварительное согласование мест размещения объектов для строительства индивидуальных жилых домов осуществляется гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пункте 1 статьи 7.4. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

В целях реализации отдельных мероприятий плана мероприятий ("дорожной карты") "Организация системы мер, направленных на сокращение сроков, количества согласований (разрешений) в сфере строительства и сокращение сроков формирования и предоставления земельных участков, предназначенных для строительства, в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (2013 - 2018 годы)", утвержденного распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2013 N 119-рп, муниципальной программой предусмотрено осуществление мероприятий в сфере градостроительной деятельности по следующим направлениям:

разработка проектов планировки населенных пунктов района;

корректировка градостроительной документации поселений района.

Мероприятия подпрограммы направлены на то, чтобы документы градорегулирования со временем не теряли актуальность, служили основой для принятия оперативных управленческих решений, будут вноситься изменения в градостроительную документацию поселений. Также необходимо привести разработанную градостроительную документацию в соответствие с системой требований Росреестра для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости и на сокращение сроков формирования и предоставления земельных участков, предназначенных для строительства.

В целях интеграции информационной системы обеспечения градостроительной деятельности района в территориальную информационную систему Югры (ТИС) необходимо выполнить мероприятия по ее модернизации.

Внедрение автоматизированной системы управления развитием территории (СУРТ) позволит решать задачи актуализации единого информационного ресурса по управлению территориями и недвижимостью, объединять задачи ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и задачи, автоматизирующие деятельность по управлению земельными ресурсами и недвижимостью, предоставлять необходимый инструментарий для принятия управленческих решений и оказания муниципальных услуг.

Выполнение мероприятий подпрограммы обеспечит условия для жилищного и социального строительства, повышения эффективности используемых территорий и совершенствования существующей застройки, инвестиционного освоения территорий.

Реализация мероприятий предусмотрена на условиях софинансирования из средств автономного округа в виде субсидий.

Предоставление субсидий на реализацию мероприятий будет осуществляться в соответствии с порядком 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Уровень софинансирования мероприятия автономным округом определен в размере 89 процентов, уровень софинансирования местного бюджета - 11 процентов.

В рамках подпрограммы II. "Содействие развитию жилищного строительства".

Реализация данной подпрограммы включает в себя мероприятия по приобретению жилых помещений, проектированию и строительству инженерных сетей, предоставлению субсидий на приобретение жилья гражданам, проживающим в приспособленных для проживания строениях, предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, гражданам, проживающим в приспособленных для проживания строениях, и ликвидации освобождаемых ими строений.

Приобретение жилых помещений осуществляется в завершенных строительством домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 года, предшествующего текущему году, или в строящихся многоквартирных домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 60 процентов (для населенных пунктов численностью до 5000 человек - не менее чем 40 процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Приобретенное жилье используется муниципальными образованиями для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, признанных аварийными, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, на обеспечение работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, а также формирование маневренного жилищного фонда.

Субсидии на приобретение жилья расходуются при наличии утвержденных списков очередности сноса и/или переселения жилых домов, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания и/или аварийными, с указанием сроков их расселения.

Данное мероприятие направлено на стимулирование строительства жилья за счет создания гарантированного спроса на него, на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, и на обеспечение работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирование маневренного жилищного фонда.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств местного бюджета устанавливается в следующем соотношении: 2016 - 2020 годы - 89 и 11 процентов.

Предоставление субсидий на реализацию мероприятий по приобретению жилых помещений будет осуществляться в соответствии с порядком 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Покупка (строительство) жилых помещений для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для осуществления органами местного самоуправления передаваемых отдельных государственных полномочий, предусмотренных статьей 12 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.06.2009 N 86-оз "О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей, патронатных воспитателей и воспитателей детских домов семейного типа в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке размещения муниципального заказа на покупку (строительство) жилых помещений.

Ремонт жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющимся единственными собственниками жилых помещений либо собственниками долей в жилых помещениях, остальные доли в которых принадлежат на праве собственности детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, пребывающим в образовательной организации, учреждении социального обслуживания населения, учреждении системы здравоохранения или ином учреждении, создаваемом в установленном законодательством Российской Федерации порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемной семье, в семье опекуна, попечителя, либо получающим профессиональное образование по очной форме обучения, либо проходящим военную службу по призыву, либо отбывающим наказание в исправительном учреждении, производится в порядке, установленном Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и пунктом 3.1. статьи 8 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.06.2009 N 86-оз "О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей, патронатных воспитателей и воспитателей детских домов семейного типа в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре". Ремонт жилых помещений производится в соответствии с планом-графиком в период до наступления совершеннолетия детей-сирот, но не реже 1 раза в 5 лет, а также в год наступления их совершеннолетия, но не позднее чем за месяц до их заселения в жилые помещения.

Приспособленные для проживания строения должны быть фактически освобождены гражданами, переданы по акту администрациям поселений по месту их нахождения, а регистрация в них по месту жительства (при наличии) прекращена в течение 10 календарных дней с даты регистрации права собственности на приобретенные с использованием субсидий жилые помещения.

Перечисление субсидий производится на основании постановлений администрации района на счет продавцов жилых помещений после поступления средств на софинансирование мероприятия из бюджета округа и предоставления гражданами оригиналов и копий свидетельств о государственной регистрации права, договоров купли-продажи и технических (кадастровых) паспортов на приобретенные жилые помещения, а также документов, удостоверяющих личность продавцов жилых помещений, и полных банковских реквизитов счетов для перечисления субсидии в соответствии с заключенными договорами купли-продажи.

Копии актов о передаче освобожденных жилых помещений вместе со справками, подтверждающими снятие с регистрационного учета, копиями поквартирных карт направляются администрациями поселений в отдел по жилищным вопросам и муниципальной собственности администрации района и муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района".

Освобожденные гражданами приспособленные для проживания строения подлежат ликвидации в соответствии с заключенными муниципальными контрактами, оплата выполненных и принятых работ по которым производится в рамках подпрограммы.

Указанные мероприятия направлены на расселение и ликвидацию приспособленных для проживания строений, расположенных на территории Нижневартовского района и включенных в Реестр таких строений администрациями поселений по состоянию на 01.01.2012.

Реализация мероприятий предусмотрена на условиях софинансирования из средств автономного округа в виде субсидий.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств местного бюджета устанавливается в следующем соотношении: 2016 - 2020 годы - 89 и 11 процентов.

Предоставление субсидий на реализацию мероприятий по приобретению жилых помещений будет осуществляться в соответствии с порядком 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Реализация мероприятия "Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры" будет осуществляться в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.

Предоставление субсидий на реализацию мероприятия по проектированию и строительству инженерных сетей будет осуществляться в соответствии с порядком 6 "Порядок реализации мероприятия "Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Объем финансирования мероприятия за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов местного бюджета устанавливается в следующем соотношении:

20162017 годы 80% и 20%;

20182020 годы 75% и 25% соответственно.

В рамках подпрограммы III. "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан".

Мероприятие "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" предусматривает предоставление субсидий в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, местных бюджетов.

Мероприятие реализуются в соответствии с порядком 9 "Порядок реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п.

Мероприятие "Предоставление субсидии ветеранам боевых действий и инвалидам на приобретение жилого помещения в собственность" реализуется в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.10.2006 N 237-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность".

Предоставление субвенции на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральными законами от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", за счет средств федерального бюджета.

В рамках подпрограммы IV. "Капитальный ремонт объектов жилищного хозяйства".

Проведение капитальных ремонтов объектов муниципального жилого фонда района.

Данное мероприятие направлено на улучшение состояния жилищного фонда и для исключения возможности отнесения его (жилого фонда) в разряд непригодного для проживания, ветхого или аварийного состояния.

Реализация мероприятий осуществляется в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.".

2. Пресс-службе администрации района (Л.А. Лысенко) опубликовать постановление в приложении "Официальный бюллетень" к районной газете "Новости Приобья".

3. Службе документационного обеспечения управления организации деятельности администрации района (Ю.В. Мороз) разместить постановление на официальном веб-сайте администрации района: www.nvraion.ru.

4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству А.Ю. Бурылова.

Глава администрации района

Б.А. Саломатин