Приложение. Изменения, которые вносятся в приложение к постановлению администрации города от 24.04.2015 N 834 "Об утверждении Положения об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"

Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 17 декабря 2015 г. N 2270

Изменения,
которые вносятся в приложение к постановлению администрации города от 24.04.2015 N 834 "Об утверждении Положения об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"

1. В разделе II:

- пункты 2.5, 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.5. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение по предложению управляющей организации о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, утверждают перечень услуг и (или) работ и определяют лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Данное решение оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.";

"2.7. К заявке прилагаются следующие документы:

- акт фактического технического состояния многоквартирного дома;

- информация об объеме оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за последние пять лет;

- заверенные руководителем управляющей организации копии предписаний надзорных органов, экспертных заключений о необходимости капитального ремонта многоквартирного дома, заявлений граждан (при наличии);

- справка о финансовой дисциплине собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме (процент сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги в среднем за последние 12 месяцев) за подписью руководителя и главного бухгалтера управляющей организации;

- справка о наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- заверенная руководителем управляющей организации копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (для многоквартирных домов, в которых площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности, составляет менее 50%);

- предварительные сметные расчеты.";

- дополнить пунктами 2.10.1 , 2.10.2 следующего содержания:

"2.10.1. При поступлении дополнительных средств из бюджета города на капитальный ремонт многоквартирных домов или возникновении экономии денежных средств, сложившейся после проведения управляющими организациями процедур закупок, и в случае представления дополнительных заявок от управляющих организаций заседание комиссии проводится дополнительно. Поступившие заявки рассматриваются в соответствии с пунктами 2.10-2.13 Положения.

2.10.2. На основании принятого комиссией решения управляющими организациями вносятся изменения в планы мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год.";

в пункте 2.11:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.11. Основания для отказа от включения многоквартирного дома в список многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту:";

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) вид работ и (или) услуг по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанный в заявке на включение многоквартирного дома в список многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, не входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, установленный пунктом 2.16 Положения.";

- строку 6 таблицы 1 пункта 2.13 после слов "Финансовая дисциплина собственников" дополнить словом "(нанимателей)";

- пункт 2.16 изложить в следующей редакции:

"2.16. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома включает в себя:

- ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения, вентиляции, тепло-, газо- и электроснабжения, противопожарной автоматики и дымоудаления;

- ремонт крыши (кровли), в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

- ремонт подвальных помещений (технических подполий), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- утепление и ремонт фасада;

- усиление строительных конструкций;

- ремонт ограждающих конструкций стен, перекрытий, элементов фундамента;

- обследование многоквартирного дома и разработка проектно-сметной документации;

- проведение государственной экспертизы проекта в случае, если законодательством Российской Федерации требуется проведение такой экспертизы;

- авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта многоквартирного дома.";

- пункт 2.19 дополнить абзацем следующего содержания:

"- осуществляет контроль за качеством ремонта в соответствии с требованиями технического регламента, договора; организует приемку работ и сдачу объектов в эксплуатацию, в том числе приемку скрытых работ, приемку и определение объемов выполненных работ с оформлением актов по установленным формам; участвует в проведении совместно с подрядчиком контрольных обмеров выполненных работ и составлении соответствующих актов.".

2. Приложение 1 к Положению об организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах изложить в следующей редакции:

"Приложение 1
к Положению об организации и проведении капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
и порядке предоставления субсидий на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах

В департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города

___________________________________

(наименование юридического лица)

адрес: _____________________________

"___" _______________ 20___ г.

Заявка
на включение многоквартирного дома в список многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту

Прошу рассмотреть возможность включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица ___________________, дом ________, _________ года ввода в эксплуатацию, в список многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на сумму:

______________________________________________________________ рублей

                              (сумма цифрами и прописью)

для проведения следующих видов работ по капитальному ремонту:

N п/п	Вид работ (конструктив)	Год проведения последнего ремонта с указанием источника финансирования и объема (частичный или в полном объеме)	Количество обращений граждан на технические дефекты конструктива	Наличие предписаний надзорных органов	Техническое состояние (% износа с указанием даты последней инвентаризации)	Объем (ед. изм./ тыс. руб.)	Наличие проектно-сметной документации

Все поля заявки обязательны для заполнения.

К заявке прилагаются следующие документы:

- акт фактического технического состояния многоквартирного дома;

- информация об объеме оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за последние пять лет;

- копии предписаний надзорных органов (при наличии);

- копии экспертных заключений о необходимости капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии);

- копии заявлений граждан (при наличии);

- справка о финансовой дисциплине собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме;

- справка о наличии в многоквартирном доме помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (для многоквартирных домов, в которых площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности, составляет менее 50%);

- предварительные сметные расчеты.

Руководитель ________________________________ /______________________/
(фамилия, имя, отчество)	(подпись, печать (при наличии)

".