Приложение. Изменения в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 25 ноября 2011 года N 131 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска"

Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 29 апреля 2016 г. N 801-V РД

Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 25 ноября 2011 года N 131 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска"

В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 25 ноября 2011 года N 131 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска":

1. Пункт 9 статьи 6 изложить в новой редакции:

"9) принимает решение о создании межведомственной комиссии для оценки соответствия установленным требованиям жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, находящихся на территории города Ханты-Мансийска;".

2. Пункт 20 статьи 7 изложить в новой редакции:

"20) дает согласие муниципальным предприятиям и учреждениям на совершение сделок по передаче муниципальных жилых помещений во владение и пользование третьим лицам, а также в случаях, установленных настоящим Положением, согласие на выкуп работниками муниципальных предприятий и учреждений, занимаемых ими жилых помещений;".

3. В статье 8:

1) дополнить новым пунктом 3 следующего содержания:

"3) принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;";

2) дополнить новым пунктом 4 следующего содержания:

"4) принимает решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.".

4. В статье 9 пункты 6, 7 признать утратившими силу.

5. В пункте 1 статьи 19:

1) абзац седьмой изложить в новой редакции:

"- сотрудникам акционерных обществ, единственным участником которых является муниципальное образование городской округ город Ханты-Мансийск, сроком до одного года;";

2) абзац восьмой изложить в новой редакции:

"- инвалидам и участникам Великой Отечественной войны сроком до пяти лет;";

3) абзац девятый изложить в новой редакции:

"- бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, сроком до пяти лет;";

4) абзац одиннадцатый изложить в новой редакции:

"- гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, являющихся для них на территории города Ханты-Мансийска единственным местом жительства, на период проведения лабораторных исследований в части содержания потенциально опасных для человека химических веществ (фенол и формальдегид) в воздухе и в строительных материалах ограждающих конструкций сроком до трех месяцев;";

5) дополнить новым абзацам двенадцатым следующего содержания:

"- гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции, при условии, что данные жилые помещения являются для них единственным местом жительства на территории города Ханты-Мансийска, сроком до одного года.".

6. Абзац первый пункта 2 статьи 19 изложить в новой редакции:

"2. Категориям граждан, указанным в абзацах первом - десятом пункта 1 настоящей статьи, жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются при условии, что такие граждане на территории города Ханты-Мансийска:"

7. Статью 23 изложить в новой редакции:

"Статья 23. Особенности приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска

1. Право на приватизацию занимаемых служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, имеют граждане Российской Федерации, прожившие в занимаемом служебном жилом помещении не менее 5 лет, которое является для них единственным местом проживания на территории Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства в городе Ханты-Мансийске не менее 15 лет и относящиеся к следующим категориям граждан:

1) пенсионеры по старости, проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях города Ханты-Мансийска не менее 15 лет;

2) члены семьи умершего работника органа местного самоуправления города Ханты-Мансийска, органа Администрации города Ханты-Мансийска, муниципального предприятия, учреждения города Ханты-Мансийска, которому было предоставлено служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска.

2. Для рассмотрения вопроса о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, заявители представляют в Департамент муниципальной собственности заявления и документы, перечень которых устанавливается Администрации города.

3. Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений в день его представления заявителем, о чем заявителю выдается расписка в получении с указанием перечня представленных заявителем документов.

4. Рассмотрение заявлений и документов о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, осуществляется комиссией Департамента муниципальной собственности по приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска в течение одного месяца с даты их регистрации.

5. Состав комиссии Департамента муниципальной собственности по приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, порядок и условия принятия решения о приватизации (отказе в приватизации) служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, заключения (расторжения) и изменения договоров приватизации, устанавливаются Департаментом муниципальной собственности.".

8. Статью 24 изложить в новой редакции:

"Статья 24. Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Ханты-Мансийска, проживший в занимаемом жилом помещении не менее 5 лет, и совместно проживающие с ним члены его семьи вправе выкупить занимаемое ими жилое помещение, если жилое помещение является для них единственным местом жительства на территории Российской Федерации, и срок эксплуатации дома, в котором находится жилое помещение, составляет не менее 10 лет.

2. Наниматель служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска, проживший в занимаемом жилом помещении не менее 5 лет, и совместно проживающие с ним члены его семьи вправе обратиться с заявлением об исключении занимаемого жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска с отнесением его к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования города Ханты-Мансийска и выкупить занимаемое ими жилое помещение, если жилое помещение является для них единственным местом жительства на территории Российской Федерации, и срок эксплуатации дома, в котором находится жилое помещение, составляет не менее 10 лет.

3. Для рассмотрения вопроса о выкупе жилых помещений, указанных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, находящихся в казне города Ханты-Мансийска, заявители представляют в Департамент муниципальной собственности заявление о намерении выкупить занимаемое жилое помещение с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией города.

4. Продажа работникам муниципальных предприятий и учреждений занимаемых ими жилых помещений, указанных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или в оперативном управлении муниципальных учреждений, осуществляется с согласия Департамента муниципальной собственности.

В целях получения согласия на продажу жилых помещений, указанных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, муниципальные предприятия и учреждения представляют в Департамент муниципальной собственности согласованное с профсоюзным комитетом либо жилищно-бытовой комиссией предприятия, учреждения решение о продаже жилого помещения с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией города.

5. Рассмотрение заявлений о выкупе жилых помещений, решений о продаже жилых помещений и приложенных к ним документов осуществляется комиссией Департамента муниципальной собственности по жилищным вопросам в течение одного месяца с даты их регистрации.

6. Состав комиссии Департамента муниципальной собственности по жилищным вопросам, порядок и условия принятия решений о продаже жилых помещений и решений о выдаче согласия на продажу жилых помещений (отказе в выкупе жилых помещений и решений об отказе в выдаче согласия на продажу жилых помещений), заключения (расторжения) и изменения договоров купли-продажи жилых помещений устанавливаются Департаментом муниципальной собственности.

7. Стоимость жилых помещений, указанных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, определяется на основании представленного независимым профессиональным оценщиком отчета об оценке отчуждаемого жилого помещения.

8. Заявителю (заявителям) предоставляется рассрочка платежа на пять лет, для рассмотрения вопроса о предоставлении которой заявитель обращается в Департамент муниципальной собственности.

При предоставлении рассрочки платежа оплата стоимости жилого помещения осуществляется покупателем (покупателями) ежеквартально с даты заключения договора купли-продажи жилищного фонда равными частями в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора купли-продажи.

9. В случае единовременной оплаты стоимости жилого помещения внесение денежных средств производится покупателем (покупателями) в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи жилого помещения.

10. Жилые помещения, указанные в пунктах 1, 2 настоящей статьи, оформляются в общую собственность нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи, после полной оплаты его стоимости.".