Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Администрации г. Сургута
от 28 апреля 2016 г. N 3238

Положение
по организации и проведению работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Организация и проведение работ по благоустройству дворовых территорий осуществляется в целях реализации муниципальной программы "Комфортное проживание в городе Сургуте на 2014 - 2030 годы", утвержденной постановлением Администрации города от 13.12.2013 N 8983.

1.2. В настоящем положении используются следующие понятия:

- благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов - работы по асфальтированию проездов, тротуаров, парковочных площадок, установке бордюров, устройству искусственных неровностей по типу покрытия проезжей части, укладке тротуарной плитки, обустройству водоотводов в пределах утвержденных границ земельного участка под многоквартирный дом;

- адресный перечень дворовых территорий - перечень адресов многоквартирных домов, на территориях которых планируется выполнение работ по благоустройству при условии софинансирования фактически выполненных работ за счет бюджетных средств, предоставляемых управляющим организациям в виде субсидий на возмещение затрат в связи с выполнением работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов;

- управляющие организации - управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и на основании открытого конкурса по отбору организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования, и бесхозяйным жилищным фондом;

- дирекция - муниципальное казенное учреждение "Дирекция дорожно-транспортного и жилищно-коммунального комплекса" - уполномоченный орган, осуществляющий проверку объема и качества выполняемых работ, принятие фактических объемов и затрат по благоустройству дворовых территорий;

- рабочая группа - уполномоченный орган, состав и положение о деятельности которого утверждены отдельным правовым актом Администрации города, осуществляющий формирование адресного перечня дворовых территорий многоквартирных домов для выполнения работ по благоустройству;

- департамент - департамент городского хозяйства - структурное подразделение Администрации города, осуществляющее подготовку проекта постановления Администрации города "Об утверждении плана мероприятий по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов".

2. Порядок и условия проведения работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов

2.1. Благоустройству подлежат дворовые территории многоквартирных домов, общим собранием собственников помещений которых принято решение о необходимости выполнения благоустройства дворовой территории и о согласии собственников нежилых немуниципальных помещений участвовать в 100% финансировании соразмерно своей доле в праве общей собственности и собственников нежилых муниципальных и жилых помещений, участвовать в долевом софинансировании в размере не менее 15% от стоимости выполненных работ.

2.2. Реестр адресов дворовых территорий, требующих благоустройства, составляется департаментом на основании заявок и актов осмотра технического состояния дворовой территории, представленных в срок до 10 марта текущего года управляющими организациями, по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящему положению.

К заявке прилагаются заверенные копии следующих документов:

- схемы выполнения работ;

- кадастрового паспорта земельного участка под многоквартирный дом;

- акта обследования технического состояния территории многоквартирного дома. Дополнительно может быть приложена иная документация, включая фотоматериалы, подтверждающая указанное в заявке техническое состояние территории.

2.3. Из включенных в реестр адресов рабочей группой составляется адресный перечень дворовых территорий для выполнения благоустройства в текущем году в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

Формирование и утверждение адресного перечня дворовых территорий осуществляется в срок до 05 апреля текущего года в соответствии с критериями приоритетности выбора дворовых территорий согласно приложению 3 к настоящему положению.

2.4. Департамент в течение десяти рабочих дней после даты утверждения адресного перечня доводит его до сведения управляющих организаций, подавших заявки на выполнение работ в текущем году, и направляет уведомления с поадресным перечнем многоквартирных домов, работы по благоустройству которых подтверждены бюджетным финансированием. В случае корректировки плановых бюджетных средств на выполнение в текущем году работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов уведомления направляются в течение пяти рабочих дней после даты утверждения бюджетного финансирования данных работ.

2.5. В течение 30 календарных дней с момента получения уведомления управляющие организации представляют в департамент по адресам дворовых территорий, включенных в адресный перечень дворовых территорий, заверенные копии следующих документов:

2.5.1. Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением:

- о выполнении работ по благоустройству всей требующей ремонта дворовой территории многоквартирного дома;

- об участии в оплате расходов на благоустройство дворовой территории многоквартирного дома с учетом необходимого объема и стоимости работ, порядке финансирования благоустройства, сроках возмещения расходов и других предложениях, связанных с условиями выполнения благоустройства дворовой территории;

- о выборе уполномоченных лиц для участия в комиссиях и подписании документов, связанных с проведением благоустройства дворовой территории.

2.5.2. Дефектной ведомости и сметной документации на выполнение работ по благоустройству.

2.5.3. Схемы выполнения работ, согласованной с ресурсоснабжающими организациями (тепло- , газо-, водоснабжения, электрических сетей).

2.6. В случае отсутствия или непредставления в установленные сроки документации согласно подпунктам 2.2, 2.5 пункта 2 настоящего положения заявка в текущем году не рассматривается.

3. Выбор исполнителя работ по благоустройству дворовых территорий осуществляется в срок до 25 мая текущего года по итогам конкурса, организованного управляющей организацией в порядке, предусмотренном приложением 2 к настоящему положению.

4. Управляющая организация при проведении работ осуществляет следующее

4.1. Выполняет функции заказчика и организатора отбора исполнителя работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов.

4.2. Ведет учет затрат выполненных работ.

4.3. Составляет ежемесячно реестры выполненных и оплаченных подрядным организациям работ.

4.4. Осуществляет самостоятельно или с привлечением специализированных организаций технический надзор за качеством и сроками выполнения работ по благоустройству, в том числе:

- соответствием предъявляемых к оплате объемов работ фактически выполненным объемам;

- соблюдением технологии проведения работ;

- качеством применяемых материалов;

- своевременностью устранения недостатков и дефектов, выявленных при осуществлении технического надзора;

- безопасностью выполнения работ по благоустройству для населения и окружающей среды.

4.5. Контролирует ведение исполнительной документации.

4.6. Организует приемку выполненных работ с оформлением соответствующих актов.

4.7. Отражает результаты выполненного благоустройства дворовой территории в срок до 30 календарных дней после принятия выполненных работ:

- в техническом паспорте многоквартирного дома;

- в базе данных автоматизированной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (при наличии в пользовании указанной базы);

- в исполнительной документации, разработанной в электронном виде, и направляет ее в дирекцию для последующей ее передачи в департамент архитектуры и градостроительства.

4.8. Осуществляет хранение всей исполнительной документации по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов, в том числе актов рабочей комиссии, и обеспечивает ее передачу в случае принятия собственниками помещений решения о смене управляющей организации или способа управления.

Приложение 1
к положению по организации
и проведению работ
по благоустройству
дворовых территорий
многоквартирных домов

В департамент городского хозяйства

Администрации города

____________________________________

(от кого)

Адрес: _____________________________

____________________________________

"___" ________ 201__ г.

Заявка

Прошу рассмотреть возможность включения дворовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу:

улица __________________, дом _______, ________ года ввода в эксплуатацию

в адресный перечень дворовых территорий для выполнения работ по благоустройству с предоставлением субсидии в сумме:

__________________________________________________________________________ рублей.

                                        (сумма цифрами и прописью)

Объем выполнения работ (кв. м)	Стоимость выполнения работ, в том числе прочие расходы (изготовление и проверка проектно-сметной документации, технический надзор) (руб.)	Год проведения последнего ремонта с указанием источника финансирования и объема ремонтных работ (частичный или в полном объеме)	Необходимость завершения работ (микро-район, двор, придомовая территория )	Степень разрушения твердого покрытия (% от общей площади твердого покрытия)	Скопление воды на проездах, тротуарах в период паводка и дождей (% от их общей площади)	Ожидаемая величина доли средств собственников помещений многоквартирного дома (%)	Использование территории для подъезда к объектам учебного, дошкольного и социального назначения (да/нет)	Наличие совета многоквартирного дома

Прилагаются:

- схема выполнения работ;

- заверенная копия кадастрового паспорта на ____ листах;

- акт обследования технического состояния дворовой территории;

- фотоматериалы или иная документация, подтверждающая указанное в заявке техническое состояние территории, на ____ листах (при наличии).

Руководитель ___________________________ /___________________/

                                    (Ф.И.О.)                     (подпись)

М.П.

Приложение 2
к положению по организации
и проведению работ
по благоустройству
дворовых территорий
многоквартирных домов

Акт
от "___" ________ 201__ г.

осмотра технического состояния дворовой территории
многоквартирного дома, расположенного по адресу:

улица ____________________________, дом _____, корпус _____

Комиссией в составе:

представителей управляющей компании

(Ф.И.О., должность, наименование организации)

_________________________________________

_________________________________________

старшего по дому/собственников помещений

_________________________________________

(Ф.И.О., адрес)

________________________________________________________________

Комиссия произвела обследование ______________________________________

В результате обследования установлено:

- нарушение дорожного покрытия: ____% от общей площади покрытия;

- скопление воды на проездах, тротуарах: ___% от общей площади проездов, тротуаров

(дополнительно указать, если поверхностными водами затапливаются участки возле

подъездов (входных групп многоквартирного дома);

- прочее: ____________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Выводы комиссии: ____________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Подписи членов комиссии:

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

К акту прилагаются фотоматериалы, подтверждающие фактическое состояние дворовой территории, с указанием адреса территории и даты съемки.

Приложение 3
к положению по организации
и проведению работ
по благоустройству
дворовых территорий
многоквартирных домов

Критерии
приоритетности отбора территорий для включения в адресный перечень
дворовых территорий многоквартирных домов для выполнения благоустройства

Наименование показателя	Баллы
Величина доли средств (в %) собственников помещений многоквартирных домов:
15%	5
20%	8
25%	9
более 25%	10
Техническое состояние дворовой территории:
степень разрушения дорожного покрытия (% от общей площади покрытия)
10% - 20%	1
21% - 30%	2
31% - 40%	3
41% - 50%	4
51% - 60%	5
61% - 70%	6
71% - 80%	7
81% - 90%	8
91% - 95%	9
96% - 100%	10
скопление воды на проездах, тротуарах в период паводка и дождей (% от общей площади покрытия)
5% - 20%	1
21% - 40%	3
41% - 60%	4
61% - 90%	5
Необходимость завершения работ
в микрорайоне	6
в одном дворовом комплексе	8
в границах одной дворовой территории	10
Использование территории для подъезда к объектам учебного, дошкольного и социального назначения	5
Комплексность выполнения работ совместно с благоустройством территорий объектов
учебного, дошкольного и социального назначения	6
дорог и внутриквартальных проездов общего пользования	4
ресурсоснабжающих организаций жилищно-коммунального комплекса	5
многоквартирных домов, объединенных одной дворовой территорией	6
Наличие созданного в доме совета многоквартирного дома	4
Год проведения последнего ремонта территории
после 2006 года	1
2001 - 2005 годы	2
1996 - 2000 годы	4
1991 - 1995 годы	6
1986 - 1990 годы	8
1980 - 1985 годы	10
до 1980 года	12