Приложение

Приложение
к распоряжению администрации Сургутского района
от 23 мая 2016 г. N 342-р

Порядок
формирования Реестров инвестиционных проектов муниципального образования Сургутский район

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования Реестров инвестиционных проектов муниципального образования Сургутский район (далее - Порядок) разработан в целях повышения инвестиционной активности участников инвестиционной деятельности на территории муниципального образования Сургутский район, определяет процедуру формирования Реестров инвестиционных проектов муниципального образования Сургутский район, а также процедуру мониторинга реализации включённых в него инвестиционных проектов.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- инвестиционный проект - это программа мероприятий, с помощью которых осуществляются эффективные капитальные вложения для получения прибыли;

- реестры инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район (далее - Реестры) - перечни инвестиционных проектов, финансируемых за счёт средств местного бюджета, средств бюджетов иных уровней и внебюджетных средств (собственные привлечённые средства инвестора) и обеспечивающих социально-экономическое развитие Сургутского района;

- заявитель - любой заинтересованный субъект инвестиционной деятельности - юридическое лицо, подающий заявку на присвоение инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта муниципального образования Сургутский район (далее - Заявитель).

1.3. Реестры включают инвестиционные проекты по модернизации производства, а также строительству (реконструкции) производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса, общественного питания, объектов сферы услуг, торгово-офисных зданий, развлекательных и оздоровительных центров, объектов многоквартирного жилищного строительства, жилищных комплексов, туристско-рекреационных объектов, объектов сферы образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства и других объектов общественного назначения, за исключением объектов индивидуальной жилой застройки, застройки сезонного проживания и гаражного строительства.

1.4. Реестры формируются для обобщения в единой информационной базе инвестиционных проектов с целью привлечения инвестиций в Сургутский район, обеспечения социально-экономического развития района, активизации инвестиционной деятельности, повышения заинтересованности предприятий и организаций района в инвестиционном развитии района, создании объектов нового строительства и техническом перевооружении действующих производств, создании новых рабочих мест, увеличении объёма налоговых поступлений в бюджет муниципального образования Сургутский район.

1.5. Реестры формируются в табличной форме согласно приложениям 1-4 к настоящему Порядку и включает в себя:

- Реестр инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории муниципального образования Сургутский район (приложение 1 к Порядку);

- Реестр реализуемых инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район (приложение 2 к Порядку);

- Реестр реализованных инвестиционных проектов на территории Сургутского района (приложение 3 к Порядку);

- Реестр приоритетных инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район (приложению 4 к Порядку).

1.6. Координацию работы по ведению реестра осуществляет комитет экономического развития администрации Сургутского района.

1.7. Комитет экономического развития администрации Сургутского района формирует реестры на бумажном и электронном носителях путём внесения в него записей в хронологическом порядке и утверждает его постановлением администрации Сургутского района. При несоответствии записей на бумажном носителе записям на электронном носителе используется информация, содержащаяся на бумажном носителе.

2. Включение сведений в Реестры инвестиционных
проектов Сургутского района

2.1. Реестры формируются путём включения в них сведений об инвестиционных проектах.

2.2. Приложение 1 к Порядку формируется путём включения в него сведений о планируемых к реализации на территории Сургутского района (далее - планируемые инвестиционные проекты):

2.2.1. Ответственный за сопровождение инвестиционного проекта отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района представляет в комитет экономического развития администрации Сургутского района сведения о планируемых инвестиционных проектах по форме согласно приложению 1 к Порядку.

2.3. Приложение 2 к Порядку формируется путём включения в него сведений о реализуемых инвестиционных проектах на территории Сургутского района (далее - реализуемые инвестиционные проекты):

2.3.1. Ответственный за сопровождение инвестиционного проекта отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района представляет в комитет экономического развития администрации Сургутского района сведения о реализуемых инвестиционных проектах по форме согласно приложению 2 к Порядку.

2.4. Приложение 3 к Порядку формируется путём включения в него сведений о реализованных инвестиционных проектах на территории Сургутского района (далее - реализованные инвестиционные проекты):

2.4.1. Ответственный за сопровождение инвестиционного проекта отраслевой (функциональный) орган администрации Сургутского района представляет в комитет экономического развития администрации Сургутского района сведения о реализованных инвестиционных проектах по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

2.5. Приложение 4 к Порядку формируется путём включения в него сведений о приоритетных инвестиционных проектах на территории Сургутского района (далее - приоритетные инвестиционные проекты):

2.5.1. Определение приоритетных инвестиционных проектов и включение их в Реестр осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.

2.6. Комитет экономического развития администрации Сургутского района имеет право запросить дополнительные сведения и информацию в рамках реализации инвестиционных проектов у ответственных должностных лиц за сопровождение проекта.

2.7. Комитет экономического развития администрации Сургутского района ежегодно в срок до 20 января текущего года формирует Реестры инвестиционных проектов по состоянию на 01 января текущего года в соответствии с представленными сведениями согласно приложениям 1-4 к Порядку, и в недельный срок размещает утверждённые реестры в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.

2.8. Изменения в Реестры инвестиционных проектов вносятся на основании предложений отраслевых (функциональных) органов администрации Сургутского района и решений Совета по вопросам развития инвестиционной деятельности в Сургутском районе, но не чаще 1 раза в квартал.

3. Присвоение статуса приоритетного инвестиционного
проекта и включение его в Реестр приоритетных инвестиционных проектов

3.1. Заявитель, претендующий на включение инвестиционного проекта в Реестр приоритетных инвестиционных проектов, представляет в комитет экономического развития администрации Сургутского района следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению 5 к Порядку;

2) кадастровый паспорт земельного участка (при его наличии) либо сведения (в произвольной форме) о его местоположении и площади, необходимых для размещения объектов, реализации инвестиционного проекта;

3) документальное подтверждение источников финансирования создания объектов или реализации инвестиционного проекта на сумму не менее размера предполагаемых капитальных затрат;

4) характеристику объекта, для целей размещения которого требуется предоставление земельного участка, где указываются наименование, технико-экономические параметры объекта (для размещения на земельном участке объектов);

5) характеристику инвестиционного проекта, для целей реализации которого требуется предоставление земельного участка, с указанием краткого описания товаров, работ, услуг, которые планируют получить Заявители при реализации инвестиционного проекта, объёма капитальных вложений в объекты капитального строительства (с разбивкой по источникам финансирования), социально-экономических эффектов от его реализации (количество созданных (сохранённых) рабочих мест, ежегодного объёма налоговых отчислений в бюджеты всех уровней), плановых показателей его рентабельности, соответствия инвестиционного проекта критериям, установленным законодательством автономного округа для масштабных инвестиционных проектов (для реализации инвестиционного проекта);

6) бизнес-план инвестиционного проекта, включающий описание товаров, работ, услуг, маркетинговый и ресурсный анализ инвестиционного проекта, его организационный и производственный планы, план продаж и стратегию маркетинга, финансовую и юридическую модели реализации инвестиционного проекта, анализ его рисков (для реализации инвестиционного проекта);

7) копии учредительных документов со всеми изменениями (копии, представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо вместе с их оригиналами для сверки).

3.2. Комитет экономического развития администрации Сургутского района в течение 3 рабочих дней направляет документы на рассмотрение и экспертизу в заинтересованные отраслевые (функциональные) органы администрации Сургутского района.

3.3. Отраслевые (функциональные) органы администрации Сургутского района в течение 15 рабочих дней направляют заключение о возможности включения проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых на территории Сургутского района.

3.4. После получения соответствующих заключений комитет экономического развития администрации Сургутского района выносит вопрос о включении инвестиционного проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов, реализуемых на территории Сургутского района, на очередное заседание Совета по вопросам развития инвестиционной деятельности в Сургутском районе (далее - Совет).

3.5. Совет принимает решение о включении проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов, либо принимает решение об отказе Заявителю во включении проекта в реестр.

3.6. Основанием для отказа Заявителю во включении проекта в реестр приоритетных проектов служит:

1) не соответствие проекта критериям, установленным пунктом 3.7. настоящего Порядка;

2) не представление документов, определённых пунктом 3.1. настоящего Порядка или представление недостоверных сведений и документов.

3.7. Основными критериями при принятии решения о присвоении проекту статуса приоритетного являются:

- подтверждённое финансово-экономическое состояние Заявителя;

- объём инвестиций в инвестиционный проект должен составлять не менее 150 млн. рублей;

- концепция инвестиционного проекта должна отвечать критериям экономической, бюджетной и социальной эффективности муниципального образования Сургутский район;

- доля собственных средств инвестора в общих расходах на реализацию инвестиционного проекта составляет не менее 20 процентов;

- срок реализации проекта не более 5 лет.

3.8. В случае принятия решения о включении проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов Совет назначает куратора проекта.

3.9. Заявитель уведомляется о принятом решении путём направления выписки из протокола заседания Совета. Выписка направляется секретарём Совета в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола.

3.10. Контроль за ходом реализации приоритетного инвестиционного проекта осуществляет куратор проекта.

4. Сопровождение инвестиционных проектов, включённых в Реестр

4.1. Администрация Сургутского района осуществляет сопровождение инвестиционных проектов, включённых в Реестры.

4.2. Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется в рамках работы Совета.

4.3. Сопровождение инвестиционных проектов включает мероприятия по оказанию содействия инвестору в рамках полномочий Совета.

Приложение 1
к Порядку

Реестр
инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории муниципального образования Сургутский района

N п/п	Место реализации	Инициатор (с указанием ИНН, юридического адреса)	Наименование проекта (строительство, реконструкция)	Отрасль	Этап	Вид работ	Цель проекта (с конкретным числовым показателем)	Основные показатели объекта (количество мест, площадь, м2/длина, м/высота, м)	Планируемый объём инвестиций, млн. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Источники финансирования	Срок реализации проекта	Общая информация проекта (степень готовности проекта, обеспеченность сырьём и ресурсами, этапы реализации)	Обеспеченность проекта				Кадастровый номер земельного участка, предназначенного для реализуемого инвестиционного проекта	Координаты	Ответственное должностное лицо за сопровождение инвестиционного проекта (контактные данные)
			наличие инвестиционной площадки		обеспеченность сырьевой базой	обеспеченность инженерными сетями
			тип площадки: грин филд, браун-филд	описание площадки, наличие строений, их состояние, площадь
11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

Приложение 2
к Порядку

Реестр
реализуемых инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район

N п/п	Место реализации	Инициатор (с указанием ИНН, юридического адреса)	Наименование проекта (строительство, реконструкция объекта)	Отрасль	Этап	Вид работ	Основные показатели объекта (количество мест, площадь, м2/длина, м/высота, м)	Цель проекта (с конкретным числовым показателем)	Планируемый объём инвестиций, млн. руб	Источники финансирования
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Срок реализации проекта	Дата выдачи разрешения на строительство	Кадастровый номер земельного участка, предназначенного для реализуемого инвестиционного проекта	Общая информация проекта (степень готовности проекта, обеспеченность сырьём и ресурсами, этапы реализации)	Обеспеченность проекта				Застройщик	Координаты	Ответственное должностное лицо отраслевого органа за сопровождение инвестиционного проекта (контактные данные)
				наличие инвестиционной площадки		обеспеченность сырьевой базой	обеспеченность инженерными сетями
				тип площадки: грин-филд, браун-филд	описание площадки, наличие строений, их состояние, площадь
12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22

Приложение 3
к Порядку

Реестр
реализованных инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район

N п/п	Место реализации	Инициатор (с указанием ИНН, юридического адреса)	Наименование проекта (строительство/реконструкция)	Отрасль	Этап	Вид работ	Основные показатели объекта (количество мест, площадь, м2/длина, м/высота, м)	Реализованная цель проекта (с конкретным числовым показателем)	Объём инвестиций, млн. Руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Источники финансирования	Срок реализации проекта	Дата выдачи разрешения на строительство	Кадастровый номер земельного участка	Обеспеченность проекта				Застройщик	Координаты	Ответственное должностное лицо за сопровождение инвестиционного проекта (контактные данные)
				наличие инвестиционной площадки		Обеспеченность сырьевой базой	Обеспеченность инженерными сетями
				тип площадки: грин-филд, браунфилд	описание площадки, наличие строений, их состояние, площадь
11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21

Приложение 4
к Порядку

Реестр
приоритетных инвестиционных проектов на территории муниципального образования Сургутский район

N п/п	Место реализации	Инициатор (с указанием ИНН, юридического адреса)	Наименование проекта (строительство/ реконструкция)	Отрасль	Этап	Вид работ	Основные показатели объекта			Реализованная цель проекта (с конкретным числовым показателем)	Финансирование по проекту
							(количество мест, площадь, м2/длина, м/высота, м)	планируемое количество созданных новых рабочих мест	плановый объём налоговых отчислений		объём инвестиций, млн. руб.	Собственные средства на реализацию проекта, руб.	Потребность в финансировании, руб.	Источники финансирования
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

Государственная поддержка						Срок реализации проекта		Дата выдачи разрешения на строительство	Кадастровый номер земельного участка	Обеспеченность проекта				Застройщик	Координаты	Куратор инвестиционного проекта (контактные данные)
поддержка округа			поддержка муниципалитета							наличие инвестиционной площадки		обеспеченность сырьевой базой*	обеспеченность инженерными сетями*
поддержка округа	форма поддержки	объём оказанной государственной поддержки, руб.	поддержка муниципалитета	форма поддержки	объём оказанной поддержки, руб.	год начала	год окончания			тип площадки гринфилд, браун-филд	описание площадки, наличие строений, их состояние, площадь
16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32

Приложение 5
к Порядку

Главе администрации Сургутского района

__________________________________                   _______________ ________________________

   (полное наименование инвестора,                      _______________________________________

    представляющего заявление)                                            (Ф.И.О.)

Заявление
на присвоение статуса приоритетного инвестиционного проекта и включение его в Реестр приоритетных инвестиционных проектов

Ознакомившись с Порядком формирования Реестра инвестиционных проектов мун