Статья 2. Способы расчета размера арендной платы за земельные участки (кроме земель населенных пунктов)

Статья 2. Способы расчета размера арендной платы за земельные участки (кроме земель населенных пунктов)

1. При заключении договора аренды размер арендной платы за земельный участок (кроме земель населенных пунктов) определяется по формуле:

Ап = Аб х S х Кпр, где:

Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

Аб - базовый размер арендной платы, определенный в соответствии с таблицами 1-4 руб./га;

S - площадь земельного участка, га;

Кпр - коэффициент приоритета, устанавливается равным 0,8.

Коэффициент приоритета (Кпр) применяется для лиц, использующих земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, которые предоставлены юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционных проектов по созданию индустриальных (промышленных) парков.".

2. При заключении договора аренды с отдельными лицами, предусмотренными пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

А = КС x Нс, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Нс - ставка земельного налога на земельный участок.

3. При заключении договора аренды размер арендной платы за земельный участок, передаваемый для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется по формуле:

А = КС x Аб, где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Аб - 1, 79% (базовый размер арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка).

4. Размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с частью 3 настоящей статьи, ограничивается размером арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.