Статья 16. Проведение работ по строительству, ремонту, реконструкции и содержанию объектов недвижимости и малых архитектурных форм

Статья 16. Проведение работ по строительству, ремонту, реконструкции и содержанию объектов недвижимости и малых архитектурных форм

1. Проведение работ, связанных с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий, возможно только при наличии разрешения на осуществление земляных работ, выдаваемого администрацией города. Проведение указанных работ без разрешения запрещается.

При получении разрешения на проведение работ юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, производящие работы, дают письменное обязательство на восстановление за свой счёт благоустройства дорожных покрытий, зелёных насаждений и других элементов благоустройства в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, Порядком выдачи разрешения на осуществление земляных работ на территории города Покачи, утверждённым муниципальным правовым актом администрации города. В течение трёх рабочих дней после осуществления земляных работ и выполнения восстановления благоустройства необходимо обратиться в администрацию города для получения акта сдачи-приёмки земляных работ.

Гарантийный срок на восстановленные элементы благоустройства должен соответствовать сроку эксплуатации указанному в паспорте качества на аналогичные элементы благоустройства.

2. Запрещается невосстановление, некачественное или несвоевременное восстановление благоустройства территории после окончания работ, а также непринятие мер по уборке строительного мусора в общественных местах во время проведения работ с момента начала и до момента их завершения.

Срок восстановления внешнего благоустройства, нарушенного при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения не может превышать 10 календарных дней, с момента завершения работ по строительству, реконструкции и ремонту сетей инженерно-технического обеспечения.

3. Разборка подлежащих сносу строений осуществляется силами застройщика или заказчика. Места сноса строений в обязательном порядке огораживаются забором.

4. Лицо, намеренное осуществить строительство, реконструкцию, ремонт объекта капитального строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей), обязано обустроить строительную площадку на соответствующем земельном участке.

Запрещается устанавливать ограждения строительных площадок с выносом их за красные линии, границы земельного участка, с занятием под эти цели тротуаров, газонов и других территорий.

5. Ограждение строительной площадки, объектов на территории города должно отвечать следующим требованиям:

1) конструкция ограждения должна соответствовать ГОСТу 23407-78 "Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ";

2) при выполнении ограждения должна быть обеспечена устойчивость, прочность, надёжность и эксплуатационная безопасность как его отдельных элементов, так и ограждения в целом;

3) лицевая сторона панелей ограждения должна иметь чистую поверхность;

4) вдоль ограждения строительной площадки должны сохраняться существовавшие пешеходные зоны путём устройства тротуаров с твёрдым покрытием шириной не менее 1,5 метра с защитными экранами, устанавливаемыми со стороны движения транспорта, высотой не менее 1,1 метра и козырьком на ширину тротуара. На элементах и деталях ограждений запрещается наличие острых кромок, заусенцев и неровностей, которые могут стать причиной травматизма. Защитные экраны должны быть окрашены.

6. Лицо, осуществляющее работы на строительной площадке, обязано следить за техническим состоянием ограждения строительной площадки (в том числе защитных козырьков), его чистотой, своевременной очисткой от естественного мусора и покраской. Покраска лицевой стороны панелей ограждения осуществляется два раза в год (весной, осенью).

7. У въезда на строительную площадку (за исключением строительства, реконструкции и капитального ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей) устанавливается информационный щит высотой 1,6 - 2 метра, длиной 1,2 - 1,5 метра или размером, равным панели ограждения.

8. На информационном щите в обязательном порядке содержится следующая информация:

1) наименование объекта;

2) наименование застройщика, заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика с указанием их почтовых адресов и номеров телефонов;

3) фамилия, имя, отчество ответственного за производство работ на объекте, его телефон;

4) предполагаемые сроки строительства объекта (начало, окончание);

5) цветное изображение объекта (2/3 высоты щита);

6) реквизиты разрешения на строительство.

9. При производстве работ в зоне существующей застройки подрядная организация, производящая работы, обязана выполнить работы, обеспечивающие безопасный проезд транспортных средств и движение пешеходов путём строительства тротуаров, переходных мостиков или переходов с поручнями в соответствии с действующим законодательством.

10. Строительные площадки, подъезды к ним до начала работ должны быть благоустроены для исключения загрязнения улиц выезжающим транспортом.

11. Лицом, осуществляющим работы на строительных площадках, обеспечивается текущее содержание территории, в том числе уборка, вывоз отходов, естественного и строительного мусора, выкос травостоя.

12. Физические или юридические лица на территориях, принадлежащих им на каком-либо праве, осуществляют содержание малых архитектурных форм посредством их ремонта и окраски.

13. Ремонт должен осуществляется своевременно в течение всего периода эксплуатации объекта.

14. Окраска должна осуществляться в следующие сроки:

1) не реже одного раза в год - для киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек;

2) не реже одного раза в три года - для каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий.