Постановление администрации г. Когалыма Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 декабря 2016 г. N 3307 "О внесении изменений и дополнения в постановление Администрации города Когалыма от 27.05.2013 N 1499" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление администрации г. Когалыма от 29 декабря 2016 г. N 3307
"О внесении изменений и дополнения в постановление Администрации города Когалыма от 27.05.2013 N 1499"

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 N 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры":

1. В постановление Администрации города Когалыма от 27.05.2013 N 1499 "Об утверждении положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме и порядке взаимодействия с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры" (далее - постановление) внести следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1. раздела 1. "Общие положения" приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме и порядке взаимодействия с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры разработано в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 N 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", пунктом 6 статьи 6 Устава города Когалыма и определяет порядок осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме, а также регулирует порядок взаимодействия органа муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры при осуществлении муниципального жилищного контроля в городе Когалыме.".

1.2. Пункт 1.3. раздела 1. "Общие положения" приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.3. Наименование органа местного самоуправления, осуществляющего муниципальный жилищный контроль - Администрация города Когалыма.

Уполномоченным органом по осуществлению муниципального жилищного контроля от имени Администрации города Когалыма является отдел муниципального контроля Администрации города Когалыма (далее - орган муниципального жилищного контроля).

Осуществление функций муниципального жилищного контроля возложено на муниципального жилищного инспектора органа муниципального жилищного контроля (далее - муниципальный жилищный инспектор).

Положение органа муниципального жилищного контроля, его структура, полномочия и функции утверждаются муниципальными нормативными правовыми актами города Когалыма.".

1.3. Пункт 1.4. раздела 1. "Общие положения" приложения к постановлению исключить.

1.4. Пункт 2.2. раздела 2. "Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" приложения к постановлению исключить.

1.5. Пункт 2.3. раздела 2. "Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.3. К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля в городе Когалыме, организацией и проведением плановых проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.".

1.6. В пункт 2.4. раздела 2. "Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" приложения к постановлению внести следующие изменения:

1.6.1. слова "осуществляются в рамках муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" заменить словами "в рамках осуществления муниципального жилищного контроля проводятся следующие контрольные мероприятия:".

1.6.2. подпункт 2.4.1. изложить в следующей редакции:

"2.4.1. Внеплановые проверки деятельности управляющих организаций.

Основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", является поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в системе информации о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

В случае, если основанием для проведения внеплановой проверки является истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных

муниципальными правовыми актами, предметом такой проверки может являться только исполнение выданного органом муниципального контроля предписания.".

1.6.3. дополнить подпунктом 2.4.2. следующего содержания:

"2.4.2. Плановые проверки деятельности управляющих организаций.

Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых органом муниципального контроля в соответствии с его полномочиями ежегодных планов.

Разработка проекта планов осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

- начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

- постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

- окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.".

1.7. В пункт 2.6. раздела 2. "Порядок осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" внести следующие изменения:

1.7.1. в подпункте 2.6.1. после слов "муниципального жилищного фонда" слова "города Когалыма" исключить;

1.7.2. в подпункте 2.6.2. слова "для определения санитарно-технического состояния" исключить;

1.7.3. в подпункте 2.6.4. слова "установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Когалыма федеральными законами и Законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными нормативными правовыми актами города Когалыма," исключить.

1.8. В подпункте 4.1.2. пункта 4.1. раздела 4. "Права муниципальных жилищных инспекторов при осуществлении муниципального жилищного контроля в городе Когалыме" слова "соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации," исключить.

1.9. В пункт 5.2. раздела 5. "Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры" внести следующие изменения:

1.9.1. после слов "органом государственного жилищного надзора"

добавить слова "ХМАО - Югры";

1.9.2. подпункт 5.2.1. изложить в следующей редакции:

"5.2.1. Составление ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.";

1.9.3. подпункт 5.2.1. "Обмен информацией, необходимой для планирования и проведения совместных проверок, а также принятия мер по фактам нарушений, выявленных в ходе совместных проверок." считать соответственно подпунктом 5.2.2. в следующей редакции:

"5.2.2. Обмен информацией, необходимой для планирования и проведения проверок, а также принятия мер по фактам нарушений, выявленных в ходе проверок.".

1.10. Пункт 5.4. раздела 5. "Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры" изложить в следующей редакции:

"5.4. Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры при организации и проведении плановых проверок осуществляется в соответствии со статьей 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 N 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".".

1.11. Пункты 5.5. - 5.10. раздела 5. "Порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора ХМАО - Югры" приложения к постановлению исключить.

2. Отделу муниципального контроля Администрации города Когалыма (Т.Г. Медведева) направить в юридическое управление Администрации города Когалыма текст постановления, его реквизиты, в сроки, предусмотренные распоряжением Администрации города Когалыма от 19.06.2013 N 149-р "О мерах по формированию регистра муниципальных нормативно-правовых актов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" для дальнейшего направления в Управление государственной регистрации нормативных правовых актов Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного круга - Югры.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Когалымский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации города Когалыма в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admkogalym.ru).

4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Глава города Когалыма

Н.Н. Пальчиков