Постановление администрации г. Мегиона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 января 2017 г. N 104 "О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города от 30.10.2013 N 2480 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014 - 2020 годах" (с изменениями)" (утратило силу)

Постановление администрации г. Мегиона от 19 января 2017 г. N 104
"О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города от 30.10.2013 N 2480 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014 - 2020 годах" (с изменениями)"

Руководствуясь статьей 43, пунктом 3 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах" (с изменениями), постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 211-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы" (с изменениями), статьей 32 устава города Мегиона:

1. Внести в постановление администрации города от 30.10.2013 N 2480 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014 - 2020 годах" (с изменениями) следующие изменения:

1.1. Паспорт муниципальной программы изложить в новой редакции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Разделы 1, 2 Программы изложить в новой редакции, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.3. Раздел 6 Программы дополнить пунктом 6.8. в следующей редакции:

"6.8. Основное мероприятие 8 "Реализация органами местного самоуправления полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений":

6.8.1. Создание наемных домов социального использования на территории городского округа город Мегион:

1) Создание наемных домов социального использования на территории городского округа город Мегион осуществляется с целью формирования сектора жилья из наемных домов социального использования для улучшения жилищных условий населения городского округа город Мегион, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также граждан, проживающих в непригодных (аварийных) для проживания жилых домах и приспособленных для проживания строениях.

Финансирование мероприятия осуществляется за счет средств бюджета автономного округа, бюджета городского округа город Мегион. Объем финансирования за счет бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион устанавливается в соотношении 89% и 11% соответственно. Администрация города вправе увеличивать объем финансирования мероприятия за счет средств бюджета городского округа город Мегион.".

1.3. Первый абзац пункта 7.2. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"7.2. Координатор программы - департамент инвестиций и проектного управления администрации города:".

1.4. Девятый абзац подпункта 7.5.1. пункта 7.5. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"осуществляет подготовку отчета и представляет его в департамент экономической политики администрации города в сроки, установленные пунктом 7.3 раздела 7 настоящей Программы.".

1.5. Пятый абзац пункта 7.5.2. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"несут ответственность за своевременную и качественную реализацию программных мероприятий, а так же целевое и эффективное использование средств выделяемых на реализацию муниципальной программы.".

1.6. Подпункт 1.4.1.1. подпрограммы 1 пункта 7.6. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"1.4.1.1. В целях настоящей подпрограммы нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признанный органами местного самоуправления по месту его постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

при определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности;

для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке;

для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.".

1.7. Третий абзац подпункта 1.4.2. подпрограммы 1 пункта 7.6. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"которая в расчетный период на основании заключения Департамента имеет доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющая иные денежные средства и иное имущество, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии (в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилого дома, за исключение иных процентов, штрафов, комиссий и пений за просрочку исполнения обязательств по эти кредитам или займам такое заключение не требуется);".

1.8. Подпункт 1.4.4. подпрограммы 1 пункта 7.6. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"1.4.4. Решение о признании заявителя в качестве участника подпрограммы принимается Департаментом на основании следующих документов:

1.4.4.1. Заявления по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа (приложение 4 к настоящей Программе).

1.4.4.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи, а также на всех совместно проживающих с ним граждан, в том числе включенных в договор социального найма (найма) на занимаемое жилое помещение.

1.4.4.3. Документов на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им).

1.4.4.4. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

1.4.4.5. Свидетельств о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя.

1.4.4.6. Документа, подтверждающего признание семьи молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющей иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.4.4.7. Выписка из Единого государственного реестра прав на приобретенное жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство) (при наличии).

1.4.4.8. Копии кредитного договора (договора займа) (при наличии).

1.4.4.9. Справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (при наличии).

1.4.4.10. Документа, подтверждающего, что молодая семья состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признана органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 1.4.4.11 настоящей подпрограммы (при наличии).

1.4.4.11. Документа, подтверждающего предоставление (непредоставление) заявителю в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

1.4.4.12. Документов, подтверждающих проживание на территории автономного округа не менее 15 лет (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации; свидетельство о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, выданное территориальным органом федерального органа исполнительной власти, департаментом муниципальной собственности администрации города на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет и (или) справка с места обучения в государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации; судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания).

1.4.4.13. Документы, подтверждающие родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя, членов его семьи и совместно проживающих граждан (свидетельство о рождение, свидетельств о регистрации (расторжении) брака, решений об усыновлении (удочерении), свидетельств о перемене имени).

1.4.4.14. Выписка из домовой книги или копия домовой книги с одновременным предоставлением оригинала, или копия поквартирной карточки, заверенная лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Документы, указанные в пунктах 1.4.4.1 - 1.4.4.3., 1.4.4.6. - 1.4.4.9., 1.4.4.12. - 1.4.4.14. настоящей подпрограммы, представляются заявителем. Остальные документы представляются в Департамент исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по его запросу.".

1.9. Подпункты 3.1.4.1., 3.1.6.1., 3.1.6.4., 3.1.6.5. подпрограммы 3 пункта 7.6. раздела 7 Программы изложить в новой редакции:

"3.1.4.1. Контроль за целевым расходованием бюджетных средств и выполнением мероприятий подпрограммы осуществляется департаментом инвестиций и проектного управления администрации города.".

"3.1.6.1. Участнику подпрограммы, являющемуся собственником жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, по согласованию с ним, в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение по договору мены квартир с доплатой в рассрочку, с зачетом его стоимости, при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение, согласно отчету независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленному в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. При этом, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 56.7. Земельного кодекса Российской Федерации, заказчиком работ по оценке изымаемого жилого помещения выступает администрация города Мегиона за счет средств местного бюджета. Рассрочка платежа гражданам, приобретающим жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, отсрочка платежа гражданам, которые приобрели жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по договорам мены предоставляется в соответствие с муниципальными правовыми актами.".

"3.1.6.4. Участникам подпрограммы, являющимся собственниками жилых помещений, на основании личного заявления, может быть выплачено возмещение, за изымаемое жилое помещение, согласно отчету независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленному в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. При этом, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 56.7. Земельного кодекса Российской Федерации, заказчиком работ по оценке изымаемого жилого помещения выступает администрация города Мегиона за счет средств местного бюджета.".

"3.1.6.5. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением между собственником жилого помещения и муниципальным образованием. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования предоставить возмещение за изымаемое жилое помещение в размере, определенном соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Возмещение предоставляется из средств бюджета городского округа город Мегион.".

1.10. Пункт 7.6. раздела 7 Программы, дополнить Подпрограммой 6, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.11. Приложение 1 к муниципальной программе изложить в новой редакции, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.12. Приложение 2 к муниципальной программе изложить в новой редакции, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.13. Приложение 5 к муниципальной программе изложить в новой редакции, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Управлению информационной политики администрации города (С.М. Крысанов) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города Д.М. Мамонтова.

Глава города

О.А. Дейнека