Постановление администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 июня 2014 г. N 2149/НПА "О внесении изменений в постановление администрации Советского района от 02.07.2013 N 2114/НПА" (документ утратил силу)

Постановление администрации Советского района от 17 июня 2014 г. N 2149/НПА
"О внесении изменений в постановление администрации Советского района от 02.07.2013 N 2114/НПА"

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28.12.2013 N 418-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 02.04.2014 N 65-ФЗ "О внесении изменений в статьи 48 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом Советского района, постановлением администрации Советского района от 09.06.2011 N 1936/НПА "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Советского района":

1. Внести в постановление администрации Советского района от 02.07.2013 N 2114/НПА "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства" следующие изменения:

1.1. В пункте 4 слова "начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района Рогожкину Е.А." заменить словами "начальника управления архитектуры и градостроительства, главного архитектора администрации Советского района".

1.2. В приложении к постановлению:

1.2.1. пункт 1.2.1. части 1.2. раздела 1 слова "Заявитель - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, либо лицо уполномоченное выступать от имени заявителя." заменить словами "Заявитель - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, либо лицо уполномоченное выступать от имени заявителя.";

1.2.2. в подпункте 2.2.1. пункта 2.2. раздела 2 слова "отделом реализации генеральных планов управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района" заменить словами "отделом территориального планирования и градостроительного развития управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района";

1.2.3. абзац 12 подпункта 2.6.1. пункта 2.6. признать утратившим силу;

1.2.4. абзацы 13, 14 подпункта 2.6.1. пункта 2.6. изложить в следующей редакции:

"5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в абзаце 15 подпункта 2.6.1. пункта 2.6. настоящего Регламента случаев реконструкции многоквартирного дома;

5.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

5.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

6) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.";

1.2.5. в подпункте 2.6.1.1. пункта 2.6.:

1.2.5.1. слова "о выдаче разрешения на строительство" заменить словами "О продлении срока действия разрешения на строительство";

1.2.5.2. дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.";

1.2.6. подпункт 2.7.1. пункта 2.7. изложить в следующей редакции:

"2.7.1. Документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства - пункты 2.6.1. -2.6.1.2. настоящего Регламента):

а) правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРП (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, договор аренды, безвозмездного пользования земельным участком) - запрашиваются уполномоченным органом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с целью предоставления сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), по предоставлению сведений о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);

б) соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций);

в) градостроительный план земельного участка - находится (изготавливается) в уполномоченном органе;

г) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Гражданского кодекса Российской Федерации) - предоставляется уполномоченным органом.

Документы, указанные в абзацах "а", "б" настоящего подпункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";

1.2.7. пункт 2.10. дополнить подпунктом 2.10.4. следующего содержания:

"2.10.4. В предоставлении подуслуги 2 должно быть отказано в случае:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации.";

1.2.8. абзац 2 подпункта 3.6.1. пункта 3.6. раздела 3 изложить в новой редакции:

"1) подписанное руководителем уполномоченного органа разрешение на строительство или уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство";

1.2.9. приложение 1, 2, 5 приложения к постановлению изложить в новой редакции (приложения 1, 2, 3).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Первая Советская" и разместить на официальном сайте Советского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 02.04.2014.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Советского района Марушкина А.Н.

Глава администрации Советского района

В.В. Толстогузов