Приложение. Изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство"

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 20 января 2017 г. N 115

Изменения
в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство"

1. В разделе 1:

1) В пункте 1.1 после слов "во внесение изменений в разрешение на строительство" дополнить словами: "объектов капитального строительства, расположенных на территории города Урай,".

2) В подпункте 3 подпункта 1.4.2 пункта 1.4, подпункте 1.5.4 пункта 1.5, подпункте 1 подпункта 1.6.1 пункта 1.6 слова "сайте администрации" заменить словами "сайте органов местного самоуправления".

2. В разделе 2:

1) В подпункте 1 пункта 2.2 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости".

2) Подпункт 7 пункта 2.5 признать утратившим силу.

3) В подпункте 2.6.2.1 подпункта 2.6.1 пункта 2.6:

а) в подпункте 2 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";

б) в подпункте "б" подпункта 4 слова "градостроительным планом земельного участка" заменить словами "информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка";

в) в подпункте "г" подпункта 4 слова "схемы, отображающие" исключить;

г) в подпункте 7 после слова "помещений" во всех случаях употребления дополнить словами "и машино-мест";

д) дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, в случае использования модифицированной проектной документации.".

3) В подпункте 2.6.2.2 подпункта 2.6.2 пункта 2.6:

а) в подпункте 1 цифру "2" заменить цифрой "3";

б) в подпункте 2 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";

в) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства.

Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется, если застройщик планирует осуществлять строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение.".

4) Подпункт 2.6.2.3 подпункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"2.6.2.3. При обращении с заявлением о продление срока действия разрешения на строительство:

1) заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 4;

2) договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.".

5) Подпункт 2.6.2.4 подпункта 2.6.2 пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6.2.4. При обращении с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство:

1) уведомление в письменной форме (о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка), с указанием реквизитов, соответственно:

а) правоустанавливающих документов на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления;

в) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

6) В подпункте 2.6.3.1 подпункта 2.6.3 пункта 2.6:

а) в подпункте 1 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";

б) в подпункте 2 слова "земельного участка" дополнить словами ", выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство,";

в) дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) заключение органа исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.".

7) В подпункте 2.6.3.2. подпункта 2.6.3 пункта 2.6:

а) в подпункте 1 слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";

б) в подпункте 2 после слов "земельного участка" дополнить словами ", выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство,";

в) дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) заключение органа исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.".

8) В подпункте 1 подпункта 2.6.3.3 подпункта 2.6.3 пункта 2.6 после слов "земельного участка" дополнить словами ", выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство,".

9) Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

2.8.1. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

1) при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) поступившее от органа исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2.8.2. Основания для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство:

1) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления;

2) к заявлению не приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, - если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

2.8.3. Основания для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не установлены.".

10) Во втором абзаце подпункта 3 пункта 2.9. слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости".

11) В абзаце восьмом пункта 2.14, абзаце пятом пункта 2.16 слова "сайте администрации" заменить словами "сайте органов местного самоуправления".

3. В разделе 3:

1) В подпункте 2 пункта 3.1 слова "самостоятельно" дополнить словами ", и получение результата по направленным межведомственным запросам".

2) В пункте 3.3:

а) в абзаце первом после слова "самостоятельно" дополнить словами ", и получение результата по направленным межведомственным запросам";

б) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Межведомственный запрос готовится и направляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в срок не позднее двух рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), запрошенные по межведомственным запросам, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";

в) в абзаце шестом пункта 3.3 цифру "7" заменить цифрой "5".

4. В разделе 5:

1) В подпункте 2 пункта 5.4, пункте 5.9 слова "сайта администрации" заменить словами "сайта органов местного самоуправления".

2) В пункте 5.16 раздела 5 слова ", предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях," исключить.

3) Подпункты 5.23 - 5.25 признать утратившими силу.

4) В подпункте 5 пункта 5.27, пункте 5.31, абзаце втором пункта 5.32 слова "сайта администрации" заменить словами "сайта органов местного самоуправления".