Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление администрации Октябрьского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 декабря 2015 г. N 2937 "О внесении изменений в постановление администрации Октябрьского района от 31.10.2013 N 3912 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьский район на 2014-2020 годы" (утратило силу)
- Приложение
Приложение
Приложение
к постановлению администрации Октябрьского района
от 9 декабря 2015 г. N 2937
"Муниципальная программа
"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьский район на 2016-2020 годы",
(далее - Программа)
Паспорт Программы
|
Наименование муниципальной программы |
"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьский район на 2016 - 2020 годы" |
|
Дата утверждения муниципальной программы (наименование и номер соответствующего нормативного правового акта) |
Постановление администрации Октябрьского района от "31" октября 2013 года N 3912 |
|
Ответственный исполнитель муниципальной программы |
Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района |
|
Соисполнители муниципальной программы |
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района Отдел по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района Администрация Октябрьского района Администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района (по согласованию) |
|
Цели муниципальной программы |
1. Создание условий, способствующих повышению доступности жилья, улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Октябрьского района. 2. Реализация единой жилищной политики в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений. |
|
Задачи муниципальной программы |
- Стимулирование застройщиков по реализации проектов освоения территорий в целях жилищного строительства и объектов инженерной инфраструктуры территорий, предназначенных для жилищного строительства эконом-класса. - Формирование на территории Октябрьского района градостроительной документации и внедрение АИСОГД. - Расселение граждан из приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район. - Предоставление субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан |
|
Подпрограммы и (или) основные мероприятия |
Подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства": -..мероприятие 1 "Приобретение жилых помещений в целях предоставления гражданам, формирование маневренного жилищного фонда"; -..мероприятие 2 "Градостроительная деятельность"; - мероприятие 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район". Подпрограмма II "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Октябрьского района": - мероприятие 1 "Содействие в улучшении жилищных условий молодых семей на территории Октябрьского района в рамках федеральной целевой программы "Жилище"; - мероприятие 2 "Предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан для приобретения жилых помещений в собственность"; - мероприятие 3 "Предоставление жилых помещений или единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан"; - мероприятие 4 "Осуществление отдельных государственных полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона ХМАО - Югры от 31.03.2009 N 36-оз в рамках подпрограммы "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан". |
|
Целевые показатели муниципальной программы |
- Увеличение площади жилых помещений предоставленных гражданам переселяемых из непригодных для проживания жилых домов, граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирования маневренного жилищного фонда с 6821,9 кв. м. до 8821,9 кв. м. - Увеличение численности муниципальных образований городских и сельских поселений в границах Октябрьского района обеспеченными документацией, необходимой для формирования базы данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Подготовка документов по планировке территорий, внесение изменений в документы территориального планирования с 1 до 6. - Сокращение численности граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр строений приспособленных для проживания по состоянию на 1 января 2012 года с 37 до 0. - Увеличение количество молодых семей, получивших социальные выплаты в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с 2 до 4. - Увеличение количество граждан, получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан для приобретения жилых помещений в собственность с 8 до 12. - Количество ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета, на уровне 0*. |
|
Сроки реализации муниципальной программы |
2016 - 2020 годы |
|
Финансовое обеспечение муниципальной программы |
Общий объем финансирования муниципальной программы на 2016 - 2020 годы - 81 569,70 тыс. рублей, в том числе: - 2016 году - 69 579,7 тыс. рублей, - 2017 году - 3 590,00 тыс. рублей, - 2018 году - 2 800,00 тыс. рублей. - 2019 году - 2 800,00 тыс. рублей. - 2020 году - 2 800,00 тыс. рублей. |
*.Заявители по данной категории отсутствуют.
Раздел 1. "Краткая характеристика текущего состояния жилищной сферы Октябрьского района"
Жилищная политика является одним из приоритетов муниципальной политики Октябрьского района.
Необходимость комплекса мероприятий в рамках данной Программы вызвана тем, что, несмотря на неплохие темпы строительства жилья, эта проблема остается, тем не менее, одной из наиболее острых.
Согласно сведениям, предоставленным органами государственной статистики, общая площадь жилищного фонда Октябрьского района (далее - жилищный фонд) по состоянию:
|
на 01.01.2011 |
на 01.01.2012 |
на 01.01.2013 |
на 01.01.2014 |
на 01.01.2015 |
|
717,4 |
727,0 |
747,6 |
785,6 |
804,9 |
из них муниципального жилищного фонда не более 50%, что не покрывает потребности населения в жилье.
Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов, на практике пока доступны лишь ограниченному кругу лиц со средними и высокими доходами.
Проблема обеспечения населения жильем продолжает оставаться в числе первостепенных для Октябрьского района, как и для большинства районов округа.
Существенным препятствием развития жилищного строительства продолжает оставаться ограниченность возможностей обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой.
Необходимо обеспечить условия для существенного роста объемов жилищного строительства с целью увеличения предложения жилья на конкурентном рынке в соответствии с ростом платежеспособного спроса населения.
Государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах", предусматривает на условиях софинансирования реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе молодых семей, молодых учителей, малоимущих граждан, граждан, проживающих в жилых домах, признанных непригодными для проживания (аварийными) и подлежащими сносу.
Количество непригодных для проживания жилых помещений на территории Октябрьского района составляет:
|
Наименование |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
|
Кол-во квартир признанных непригодными для проживания (шт.) |
1 895,0 |
2 023 |
2 306 |
2746 |
3183 |
|
Общая площадь жилых помещений признанных непригодными для проживания (ты. кв. м.) |
116,7 |
119,2 |
134,5 |
130,3 |
144,5 |
|
из них аварийного жилья |
3, 2 |
4, 7 |
6, 1 |
7,2 |
9,5 |
(Сведения указаны согласно реестров жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащих сносу, реестры утверждаются постановлениями городских и сельских поселений ежегодно).
Количество семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма:
|
Наименование |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
|
Кол-во семей состоящих на учете нуждающихся |
982 |
928 |
907 |
888 |
831 |
(Сведения указаны согласно ежемесячных отчетов поселений).
Если, количество граждан, состоящих на учете нуждающихся В среднем за 5 лет уменьшилось на 4%, то аварийный и непригодный жилищный фонд за аналогичный период в среднем вырос на 6%.
Указанное выше, свидетельствует о необходимости внедрения новых подходов в сфере жилищного строительства. Требуется проведение комплекса мероприятий по развитию строительного комплекса Октябрьского района и расширение его потенциальных возможностей.
При этом массовое жилищное строительство, комплексное освоение и развитие территорий невозможны без наличия достаточного количества земельных участков. Для формирования земельных участков, как конечного результата, необходима разработка системы последовательных и взаимносогласованных документов градостроительного регулирования, обеспечивающих устойчивое развитие территорий, в составе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории.
Реализацией планов по развитию жилищного строительства в районе станет освоение территорий, формирование перечня территорий занимаемых аварийным, фенольным либо ветхим жилищным фондом.
Также существует проблема в вопросе строительства жилых домов на территории района - это привлечение строительных организаций, готовых качественно и в сроки выполнить строительные работы. Данная проблема обусловлена сложной транспортной схемой сообщения с поселениями на территории района (в большинство поселений района добраться возможно только водным или воздушным транспортом, по временным автодорогам в зимний период).
На протяжении последних трех лет усилия муниципального образования Октябрьский район были сконцентрированы в основном по решению проблем обеспечения жильем очередников и граждан, проживающих в аварийных и непригодных домах в рамках целевой программы "Содействие развитию жилищного строительства на территории Октябрьского района на 2011 - 2013 годы и период до 2015 года", утвержденной постановлением администрации Октябрьского района от 12.04.2011 N 770.
За данный период были достигнуты положительные результаты.
Так, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, были обеспечены жилыми помещениями на условиях социального найма в домах-новостройках:
|
Наименование |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
|
Кол-во семей получивших жилые помещения |
39 |
14 |
7 |
41 |
52 |
Переселены в дома-новостройки из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в другие благоустроенные жилые помещения
|
Наименование |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
|
Кол-во семей получивших жилые помещения |
48 |
14 |
91 |
169 |
102 |
Предоставлено в домах-новостройка по договорам найма в специализированном жилищном фонде:
|
Наименование |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
|
Кол-во семей получивших жилые помещения |
19 |
6 |
2 |
22 |
25 |
С 01.01.2011 по 31.12.2013 в районе реализовывались две целевые программы:
- целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на территории Октябрьского района в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы", утвержденная постановлением администрации Октябрьского района от 10.02.2012 N 412;
- целевая программа "Содействие в улучшении жилищных условий молодых учителей на территории Октябрьского района на 2013 - 2015 годы", утвержденная постановлением администрации Октябрьского района от 05.06.2013 N 1949, которые соизмеримы по целям и задачам целевой программы "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.12.2010 N 368-п.
По состоянию на 01.09.2013 на территории Октябрьского района 14 молодых семей признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках федеральной программы "Жилище". По состоянию на 01.11.2015 года признано 24 семьи, за период с 2013 по 2014 получили государственную поддержку 2 семьи, в 2015 выдано 3 свидетельства на получение государственной поддержке. Молодых учителей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий по состоянию на 01.09.2013 нет, по состоянию на 01.09.2015 года признан один участник, по заявлению исключен из участников мероприятия, то есть показатель равен нулю. Мероприятие "Улучшение жилищных условий молодых учителей", государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах", утвержденное постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 9.10.2013 N 408-п с 1.01.2016 года утрачивает силу (Постановление Правительства ХМАО - Югры от 28.08.2015 N 306-п).
Проблема обеспечения населения жильем и доступности жилья продолжает оставаться в числе первостепенных для молодых семей.
Основными факторами, сдерживающими использование молодыми семьями заемных денежных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного количества молодых семей необходимых собственных средств для уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или займу, а также высокая стоимость квадратного метра и завышенная процентная ставка за использование ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства.
В муниципальном образовании Октябрьский район, как и в ряде других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, очень остро стоит проблема ликвидации приспособленных для проживания строений.
В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, приспособленные для проживания строения не являются жилыми помещениями. Ликвидация таких строений не представляется возможной в рамках действующих жилищных программ на территории муниципального образования Октябрьский район. В связи с этим, требуется создание дополнительных механизмов для ликвидации приспособленных для проживания строений на территории муниципального образования Октябрьский район.
Так, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 233-п "О порядке предоставления субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры бюджетам муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на софинансирование адресных программ муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (городских округов и муниципальных районов) по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений" были установлены критерии для муниципальных образований на получение субсидии из окружного бюджета для переселения граждан из приспособленных для проживания строений.
По состоянию на 01.01.2013 на территории муниципального образования Октябрьский район числилось 10 мест сосредоточения приспособленных для проживания строений, на территориях которых находилось 95 приспособленных для проживания строения, в которых проживало 210 человек. После проведенной инвентаризации совместно с Департаментом строительства ХМАО - Югры было выявлено, что часть балочных строений отключены от инженерных сетей, граждане фактически не проживают. По состоянию на 01.11.2015 на территории пгт. Приобье числиться 4 места сосредоточения приспособленных для проживания строений, на территориях которых находится 37 приспособленных для проживания строения, в которых проживают 90 человек.
Место сосредоточения приспособленных для проживания строений находится на значительном удалении от жилой застройки, а также объектов социальной инфраструктуры населенных пунктов (школы, детские сады, больницы и т.п.). В связи с чем, возникают проблемы с обеспечением его жителей общественным транспортом, а также предоставлением социальных услуг.
Для решения вопроса ликвидации приспособленных для проживания строений на территории муниципального образования Октябрьский район постановлением администрации Октябрьского района от 27.06.2013 N 2287 была утверждена целевая программа "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район на 2013 - 2015 годы".
В рамках данной целевой программы администрация Октябрьского района в 2012 году было заявлено на ликвидацию 8 приспособленных для проживания строений, а именно на одно строение, расположенное в с. Перегребное - вагон - городок с. Перегребное и 7 строений, расположенные в пгт. Приобье по адресам: БПТОиКО и станция Приобье пгт. Приобье.
Двум участникам в рамках данной целевой программы в конце 2013 года были перечислены субсидии на приобретение жилых помещений. С 01.01.2014 вступила в силу новая государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014 - 2020 годах", где порядком 9 данной государственной программы определены правила и условия распределения субсидий бюджетам муниципальных образований (городских округов и муниципальных районов) автономного округа на софинансирование программ муниципальных образований автономного округа по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, обследованных и включенных органами местного самоуправления в реестр таких строений на 1 января 2012 года, включая строения, право собственности на которые признаны гражданами в судебном порядке в период с 1 января 1995 года до 1 марта 2005 года. С 01.01.2014 по 30.06.2015 в рамках настоящей программы 7 семьям были перечислены субсидии на приобретение жилых помещений.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", отдавая дань глубокого уважения ветеранам войны, введены специальные правила по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
Всего на территории Октябрьского района 14 граждан вышеуказанной категории, реализовали право государственной поддержки по приобретению жилья, реализация данных программных мероприятий позволит обеспечить жильем всех обратившихся ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, на сегодняшний день состоящих на учете ветеранов нет.
Реализация мероприятий программы предполагается за счет средств федерального бюджета, средств Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, а также средств бюджета муниципального образования Октябрьский район.
Раздел 2. "Цели, задачи и показатели их достижения"
1. Создание условий, способствующих повышению доступности жилья, улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Октябрьского район.
Достижение указанной цели планируется реализовать через выполнение следующих задач:
1.1. Стимулирование застройщиков по реализации проектов освоения территорий в целях жилищного строительства и объектов инженерной инфраструктуры территорий, предназначенных для жилищного строительства эконом-класса (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
Целевым показателем данной задачи является:
- Площадь жилых помещений предоставленная гражданам, переселяемых из непригодных для проживания жилых домов, граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирования маневренного жилищного фонда. Показатели общей площади жилых помещений рассчитываются исходя из финансирования из окружного бюджета по формуле:
S = F / Н где,
S - площадь жилых помещений планируемая к предоставлению гражданам переселяемых из непригодных для проживания жилых домов, граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирования маневренного жилищного фонда;
F - сумма финансирования из окружного бюджета;
Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по муниципальному образованию Октябрьский район на момент утверждения муниципальной программы.
1.2. Формирование на территории Октябрьского района градостроительной документации и внедрение АИСОГД (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
Целевым показателем данной задачи является:
- Численность муниципальных образований городских и сельских поселений в границах Октябрьского района обеспеченные документацией, необходимой для формирования базы данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Подготовка документов по планировке территорий, внесение изменений в документы территориального планирования. Данный показатель является количественным, значение показателя рассчитывается в соответствии с планируемыми мероприятиями по градостроительной деятельности запланированные к исполнению в период 2014 - 2020 годы, согласованные в рамках объема выделенных ассигнований на очередной год и плановый период.
1.3. Расселение граждан из приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
Целевым показателем данной задачи является:
- Численность граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр строений приспособленных для проживания по состоянию на 1 января 2012 года. Данный показатель является количественным, значение показателя рассчитывается согласно запланированным срокам в реестре приспособленных для проживания строений (приложение N 4 к Порядку 2 реализации мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район").
2. Реализация единой жилищной политики в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
Достижение указанной цели планируется реализовать через выполнение следующих задач:
2.1 Предоставление субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан (подпрограмма II "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Октябрьского района").
Целевыми показателями данной задачи являются:
- Количество молодых семей, получивших социальные выплаты в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Данный показатель является количественным, значение показателя рассчитывается исходя из фактического количества семей получивших социальные выплаты в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Планируемый показатель 2016 года рассчитывается исходя из количества семей состоящих на учете для получения мер господдержки в целях улучшения жилищных условий, последующий расчет планового периода показателей рассчитывается исходя из общего числа молодых семей, состоящих на учете для получения мер господдержки в целях улучшения жилищных условий в 2016 году.
- Количество граждан, получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан для приобретения жилых помещений в собственность с 8 до 12. Данный показатель является количественным, значение показателя рассчитывается исходя из финансирования из окружного бюджета по формуле:
К = F / Н где,
К - количество граждан, получивших государственную поддержку в виде единовременной денежной выплаты, субсидии на строительство или приобретение жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета.
F - сумма финансирования из окружного бюджета;
Н - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на момент утверждения муниципальной программы.
- Количество ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета, на уровне. Данный показатель является количественным, значение показателя рассчитывается исходя из количества состоящих на учете для получения мер господдержки в целях улучшения жилищных условий.
Перечень целевых показателей Программы приведен в таблице 1.
Таблица 1
Целевые показатели муниципальной программы
|
N |
Наименование показателей результатов |
Ед. измерения |
Базовый показатель на начало реализации программы 2014 |
Значение показателя по годам |
Целевое значение показателя на момент окончания действия Программы |
||||
|
2016 г. |
2017 г. |
2018 г. |
2019 г. |
2020 г. |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
8 |
|
1 |
Площадь жилых помещений предоставленная гражданам переселяемым из непригодных для проживания жилых домов, граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирования маневренного жилищного фонда. |
кв. м. |
6821,9 |
1000 |
1000 |
0 |
0 |
0 |
8821,9 |
|
2 |
Обеспечение муниципальных образований городских и сельских поселений в границах Октябрьского района документацией, необходимой для формирования базы данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Подготовка документов по планировке территорий, внесение изменений в документы территориального планирования |
ед. |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
6 |
|
3 |
Численность граждан, проживающих в приспособленных для проживания строений, включенных в реестр строений приспособленных для проживания по состоянию на 1 января 2012 года с 37 до 0. |
кол-во балков |
37 |
3 |
8* |
9* |
9* |
8* |
0 |
|
4 |
Количество молодых семей, получивших социальные выплаты в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома |
семьи |
2 |
1 |
1 |
0 |
0 |
0 |
4 |
|
5 |
Количество граждан, получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан для приобретения жилых помещений в собственность |
человек |
8 |
4 |
0 |
0 |
0 |
0 |
12 |
|
6 |
Количество ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны получивших субсидию за счет субвенций из федерального бюджета |
человек |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
* целевые показатели зависят от достаточного софинансирования средств из бюджета автономного округа
Раздел 3. "Характеристика основных мероприятий программы"
1. Достижение цели по созданию условий, способствующих повышению доступности жилья, улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории Октябрьского район планируется путем реализации следующих задач:
1.1. Стимулирование застройщиков по реализации проектов освоения территорий в целях жилищного строительства и объектов инженерной инфраструктуры территорий, предназначенных для жилищного строительства эконом-класса (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
В рамках реализации указанной задачи предполагается осуществление следующего мероприятия:
- мероприятие 1 "Приобретение жилых помещений в целях предоставления гражданам, формирование маневренного жилищного фонда".
Реализация Мероприятия 1 предполагается при финансовой поддержке, предоставляемой муниципальному образованию Октябрьский район за счет средств Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, передаваемых в виде субсидии на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году или в строящихся многоквартирных домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 60 процентов (для населенных пунктов численностью до 5000 человек - не менее чем 40 процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
Приобретенное в соответствии с Мероприятием 1 жилье используется муниципальными образованиями для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, признанных аварийными, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма и найма жилищного фонда социального использования, на обеспечение работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, а также формирование маневренного жилищного фонда, в соответствии с Порядком 1 реализации мероприятия 1 (Приложение N 1 к программе).
1.2. Формирование на территории Октябрьского района градостроительной документации и внедрение АИСОГД (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
В рамках реализации указанной задачи предполагается осуществление следующего мероприятия:
- мероприятие 2 "Градостроительная деятельность".
Реализация Мероприятия 2 предполагается для: разработки документов территориального планирования (генеральные планы поселений, схемы территориального планирования районов); разработки правил землепользования и застройки; разработки документации по планировке территории, проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков; выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования и документации по планировке территории; выполнения обосновывающих материалов для подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки.
1.3. Расселение граждан из приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район (подпрограмма I "Стимулирование жилищного строительства").
В рамках реализации указанной задачи предполагается осуществление следующего мероприятия:
- мероприятие 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район".
Реализация Мероприятия 3 предполагается при финансовой поддержке, предоставляемой муниципальному образованию Октябрьский район за счет средств Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, передаваемых в виде субсидии. Субсидия на реализацию данного мероприятия используется на ликвидацию и расселение приспособленных для проживания строений, включенных в реестр таких строений на 1 января 2012 года, включая строения, право собственности на которые оформлено в судебном порядке в период с 1 января 1995 года до 1 марта 2005 года.
Под ликвидацией приспособленных для проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем отключения от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, разбора, демонтажа, разрушения всех конструкций, вывоза и утилизации (уничтожения).
Способы и порядок расселения граждан, вселенных в строения до 1995 года и после 1 января 1995 года, не имеющих жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенных в реестры строений на 1 января 2012 года, в соответствии с Порядком 2 реализации мероприятия 3 (Приложение N 2 к программе).
2. Достижение цели по реализации единой жилищной политики в части обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями, предоставления субсидий для приобретения или строительства жилых помещений планируется путем реализации задачи направленной на предоставление субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан (подпрограмма II "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Октябрьского района").
В рамках реализации указанной задачи предполагается осуществление следующих мероприятий:
- мероприятие 1 "Содействие в улучшении жилищных условий молодых семей на территории Октябрьского района в рамках федеральной целевой программы "Жилище";
Данное мероприятие направлено на предоставление субсидии на оплату договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере.
Участник мероприятия является молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства автономного округа-Югры решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Для участия в мероприятии признается заявитель, имеющий место жительства на территории автономного округа совокупно в течение 15 лет.
Для участия в мероприятии соответствовать критерию проживания на территории автономного округа должен каждый из супругов молодой семьи, а в неполной молодой семье - молодой родитель.
Мероприятие осуществляется в соответствии с Порядком реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-П. В рамках реализации данного мероприятия в период с 2014 по 2020 годы смогут улучшить свои жилищные условия молодые семьи, которые включены в Сводный список претендентов на получение социальной выплаты в рамках федеральной программы "Жилище".
- мероприятие 2 "Предоставление субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан для приобретения жилых помещений в собственность";
Основной формой поддержки отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях, будет предоставление субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений.
Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района является уполномоченным органом по выполнению отдельных государственных полномочий по предоставлению субсидий за счет субвенций из федерального бюджета на приобретение жилых помещений в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры категориям граждан, установленным статьями 14, 16, 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны), а также статьей 17 Федерального закона N 181-ФЗ от 24.11.1995 "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет в городских и сельских поселениях, находящиеся в границах Октябрьского района до 01.01.2005.
Мероприятие осуществляется в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры для приобретения жилых помещений в собственность, утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.10.2006 N 237-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность". Реализация данного мероприятия в период с 2016 по 2020 годы позволит сократить количество отдельных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрациях городских и сельских поселениях, находящиеся в границах Октябрьского района.
- мероприятие 3 "Предоставление жилых помещений или единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан".
Данное мероприятие - выполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма или предоставлению единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность нуждающимся в улучшении жилищных условий следующим категориям граждан:
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами и медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
Мероприятие осуществляется в соответствии с порядком реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий ветеранам Великой Отечественной войны", в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 09.10.2013 N 408-П.
По состоянию на 01.11.2015 участников данного мероприятия нет.
- мероприятие 4 "Осуществление отдельных государственных полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона ХМАО - Югры от 31.03.2009 N 36-оз в рамках подпрограммы "Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан".
В соответствии с Законом ХМАО - Югры от 31.03.2009 N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа-Югры отдельными государственными полномочиями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством" (далее - Закон) органам местного самоуправления муниципальных образований переданы отдельные государственные полномочия по постановка на учет и учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законом" федеральной целевой программы "Жилище".
Мероприятия подпрограмм направлены на повышение комфортности и безопасности условий проживания граждан.
Перечень мероприятий Программы приведен в таблице 2.
Перечень основных мероприятий муниципальной программы
Таблица 2
Раздел 4. "Механизм реализации муниципальной программы"
4.1. Механизм управления Программой
4.1.1. Механизм управления Программой включает:
- разработку и принятие муниципальных правовых актов, рекомендаций основного исполнителя (соисполнителей) Программы, необходимых для ее выполнения, в том числе для организации взаимодействия участников Программы;
- ежегодное формирование перечня программных мероприятий на очередной финансовый год и плановый период с уточнением затрат по программным мероприятиям в соответствии с мониторингом фактически достигнутых целевых показателей реализации Программы;
- обеспечение управления Программой, эффективное использование средств, выделенных на реализацию Программы;
- предоставление отчета о выполнении Программы;
- информирование общественности о ходе и результатах реализации Программы, финансировании программных мероприятий, в том числе о механизмах реализации отдельных мероприятий Программы.
4.1.2. Исполнители и соисполнители Программы принимают меры для полного и качественного выполнения мероприятий Программы.
4.2. Полномочия ответственного исполнителя и соисполнителей Программы.
4.2.1. Механизм управления подпрограммами I и II.
Ответственным исполнителем подпрограмм является Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района.
Соисполнителями мероприятия 1 подпрограммы I являются:
1) Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района в части:
- государственной регистрации права собственности на построенные (выкупленные) в рамках подпрограммы жилые помещения, в том числе изготовление всей необходимой в данных целях документации за счет средств бюджета муниципального образования Октябрьского района;
- заключения предварительных договоров мены жилых помещений, договоров мены жилых помещений с собственниками жилых помещений, находящихся в непригодных для проживания жилых многоквартирных домах.
2) Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- осуществления переселения граждан, собственников жилых помещений, находящихся в непригодных для проживания жилых многоквартирных домах, в жилые помещения, приобретенные в рамках мероприятия;
- осуществления переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, по договорам найма специализированного жилищного фонда в жилые помещения, приобретенные в рамках мероприятия;
- информационно-разъяснительной работы, связанной с реализацией мероприятия, через печатные и электронные средства массовой информации;
- представления отчетности о ходе выполнения мероприятий, в части предоставления жилых помещений.
3) Администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района в части:
- определения очередности сноса жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
- утверждения реестра жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу на территории муниципального образования в границах Октябрьского района;
- принятия решения о сносе жилых домов непригодных для проживания, находящихся в их собственности;
- осуществления мероприятий по сносу жилых домов непригодных для проживания, отселенных согласно мероприятия;
- осуществления переселения граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, в жилые помещения, приобретенные в рамках мероприятия и переданные администрацией Октябрьского района, в соответствии с установленной очередностью сноса непригодных для проживания жилых домов;
- принятия решения о предоставлении жилых помещений, приобретенных в рамках мероприятия, по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства;
- оказания содействия по работе с участниками мероприятия, в том числе по сбору и предоставлению необходимых документов.
Соисполнителями мероприятия 2 подпрограммы I являются:
1) Отдел по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района в части:
- подготовки документов территориального планирования;
- подготовки конкурсной документации;
- приемки выполненных работ;
- размещения данных в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (АИСОГД);
- предоставления данных из АИСОГД.
2) Администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района в части:
- обоснования включения работ в подпрограмму;
- участия в подготовки конкурсной документации.
Соисполнителями мероприятия 3 подпрограммы I являются:
1) Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района в части:
- приобретения в муниципальную собственность жилых помещений на первичном и на вторичном рынке жилья для формирования жилищного фонда коммерческого использования, специализированного жилищного фонда;
- государственной регистрации права собственности на приобретенные в рамках подпрограмм жилые помещения, в том числе изготовление всей необходимой в данных целях документации за счет средств бюджета муниципального образования Октябрьского района.
2) Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- приема заявлений и документов, формирования учетных дел участников мероприятия;
- выдачи гарантийных писем о предоставлении субсидии;
- переселения граждан, проживающих в приспособленных для проживания строений, по договорам коммерческого найма на жилое помещение, найма жилого помещения маневренного фонда.
- информационно-разъяснительной работы, связанной с реализацией подпрограмм, через печатные и электронные средства массовой информации;
- представления отчетности о ходе выполнения подпрограмм, в части предоставления субсидий, жилых помещений.
3) Администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района в части оказания содействия по работе с участниками мероприятия, в том числе по сбору и предоставлению необходимых документов.
Соисполнителем мероприятия 1 подпрограммы II является отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- принятия заявления и пакета документов на признание молодой семьи, участником мероприятия;
- принятия решения о признании либо отказе в признании молодой семьи участником мероприятия;
- формирования списка молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в виде субсидии в планируемом году;
- выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- информационно-разъяснительной работы, связанной с реализацией мероприятия, через печатные и электронные средства массовой информации.
Соисполнителями мероприятия 2 подпрограммы II являются:
1) Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- ведения учета отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством и предоставлению им жилых помещений или единовременных денежных выплат, субсидий на строительство или приобретение жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета.
- выдачи гарантийных писем о предоставлении субсидии;
- предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета категориям граждан, определенных федеральным законодательством.
2) Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района в части:
- перечисления единовременных денежных выплат, субсидий на строительство или приобретение жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, определенных федеральным законодательством.
Соисполнителями мероприятия 3 подпрограммы II являются:
1) Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- ведения учета категорий граждан, определенных федеральным законодательством;
- предоставления жилых помещений на условиях социального найма категорий граждан, определенных федеральным законодательством;
- выдачи гарантийных писем о предоставлении субсидии;
- предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета категориям граждан, определенных федеральным законодательством.
2) Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района в части:
- перечислений единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям гражданам, определенных федеральным законодательством.
Исполнителем мероприятия 4 подпрограммы II является отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в части:
- постановке на учет и учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:
граждан, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющих других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающихся в улучшении жилищных условий и не получавших субсидий на эти цели;
инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;
инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и проживших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
- постановка на учет и учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, выезжающих из закрывающихся населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, не имеющих иных жилых помещений на территории Российской Федерации или нуждающихся в улучшении жилищных условий и не получавших субсидий на эти цели, проживающих по месту жительства в указанных населенных пунктах.
Для осуществления предусмотренных Законом отдельных государственных полномочий бюджетам соответствующих муниципальных образовании из бюджета автономного округа передаются денежные средства в виде субвенций в объеме, установленном законом о бюджете автономного округа на очередной финансовый год.
Переданные субвенции могут быть израсходованы на оплату труда специалиста, занятого исполнением переданных полномочий (при необходимости), на приобретение: канцелярских товаров, технических средств для исполнения этих полномочий.
Финансовое обеспечение данного мероприятия, осуществляет отдел бухгалтерского учета и финансов администрации Октябрьского района.
4.2.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района в рамках реализации подпрограммных мероприятий:
- осуществляет координацию деятельности соисполнителей, участвующих в реализации подпрограммных мероприятий;
- формирует заявку на перечисление субсидии муниципальному образованию Октябрьский район, а также представляет в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры копии муниципальных контрактов на участие в мероприятии 1 подпрограммы I.
- формирует сводный перечень программных мероприятий, а также предложения по включению в него новых программных мероприятий, с обоснованием необходимости их реализации;
- разрабатывает в пределах своих полномочий проекты правовых актов, необходимых для реализации подпрограмм I и II;
- организует реализацию программных мероприятий, принимает решение о внесении в них изменений в соответствии с установленными требованиями и несет совместно с соисполнителями ответственность за достижение целевых показателей подпрограмм;
- разрабатывает совместно с соисполнителями подпрограмм комплексный план (сетевой график) по реализации подпрограмм.
- осуществляет мероприятия по перечислению субсидии участникам Подпрограмм.
- осуществляет мероприятия по ликвидации приспособленных для проживания строений (отключение от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, разбор, демонтаж всех конструкций, вывоз, утилизация строений) в срок не позднее 18 месяцев с месяца поступления субсидий в бюджет муниципального образования Октябрьский район.
- осуществляет мероприятия по строительству (выкупу), в домах незавершенного строительства жилых помещений, в том числе:
1) проводит закупки на приобретение в муниципальную собственность у Застройщиков жилых помещений, которые должны соответствовать техническим требованиям к жилому помещению, в строящемся многоквартирном доме;
2) заключает муниципальные контракты на приобретение в муниципальную собственность у Застройщика жилых помещений, в которых оговариваются все расходы и затраты Застройщика, связанные с исполнением обязательств по муниципальному контракту, в полном объеме и надлежащего качества;
3) производит приемку жилого помещения, обеспечивает явку уполномоченного представителя для передачи жилого помещения и подписания акта приема-передачи жилого помещения и документов;
4) передает документацию в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, который осуществляет все необходимые действия для регистрации перехода права собственности на жилые помещения;
- осуществляет перечисление единовременных денежных выплат, субсидий на строительство или приобретение жилых помещений за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан, определенных федеральным законодательством.
- предоставляет по запросу Управления социально-экономического развития администрации Октябрьского района сведения, необходимые для проведения мониторинга реализации подпрограмм;
- запрашивает у соисполнителей подпрограмм информацию, необходимую для подготовки ответов на запросы Управления социально-экономического развития администрации Октябрьского района;
- представляет в Управление социально-экономического развития администрации Октябрьского района, Контрольно-счетную палату Октябрьского района с нарастающим итогом отчет о выполнении мероприятий подпрограмм.
4.2.3. Соисполнители мероприятий - в рамках своей компетенции:
- разрабатывают в пределах своих полномочий проекты правовых актов, необходимых для реализации мероприятий;
- участвуют в разработке предложений по внесению изменений в подпрограммы и несут ответственность за достижение целевых показателей подпрограмм;
- осуществляют реализацию мероприятий подпрограмм, ответственность за реализацию которых возложена на соисполнителя;
- представляют информацию для подготовки ответов на запросы Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Управления социально-экономического развития администрации Октябрьского района, а также отчет о ходе реализации мероприятий подпрограмм до 3-го числа каждого месяца, следующего за отчетным;
- представляют информацию, необходимую для проведения оценки эффективности подпрограмм и подготовки годового отчета.
- участвуют в разработке комплексного плана (сетевой график) по реализации подпрограмм.
4.3. Порядок финансирования Программы
4.3.1. Финансовые средства имеют целевое значение и расходуются в соответствии с направлениями, указанными в перечне программных мероприятий.
4.3.2. Неиспользованные финансовые средства на конец финансового года подлежат возврату в бюджет Октябрьского района, если иное не предусмотрено законодательством.
4.3.3. Порядок финансирования мероприятия 1 подпрограммы I изложен в Приложении N 1 к Программе.
4.3.4. Порядок финансирования мероприятия 3 подпрограммы I изложен в Приложении N 2 к Программе.
4.4. Оценка внешних условий и рисков реализации Программы
Важное значение для успешной реализации Программы имеет прогнозирование возможных рисков, связанных с достижением основной цели, решением задач Программы, оценка их масштабов и последствий, а также формирование системы мер по их предотвращению.
В рамках реализации Программы могут быть выделены следующие риски ее реализации:
4.4.1. Правовые риски.
Правовые риски связаны с изменением законодательства Российской Федерации и законодательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, длительностью формирования нормативно-правовой базы, необходимой для эффективной реализации Программы. Это может привести к существенному увеличению планируемых сроков или изменению условий реализации ее программных мероприятий.
В целях минимизации правовых рисков предполагается:
а) на этапе согласования проекта Программы планируется привлечь для рассмотрения и подготовки предложений муниципальными образованиями в составе Октябрьского района, организациями Октябрьского района, населением, общественными организациями путем размещения проекта на официальном сайте муниципальных органов власти Октябрьского района в сети Интернет;
б) проводить мониторинг планируемых изменений в законодательстве Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сфере жилищной политики.
4.4.2. Финансовые риски.
4.4.2.1. Растущая нестабильность и неопределенность в мировой экономике, развитие второй волны глобального экономического кризиса, замедление темпов роста экономики региона и, как следствие, существенное сокращение объема финансовых средств, направленных на реализацию Программы, что в свою очередь связано с сокращением или прекращением части программных мероприятий и не полным выполнением целевых показателей Программы.
В целях минимизации финансовых рисков предполагается:
а) ежегодное уточнение финансовых средств, предусмотренных на реализацию программных мероприятий Программы, в зависимости от доведенных лимитов, достигнутых результатов и определенных приоритетов для первоочередного финансирования;
б) планирование бюджетных расходов с применением методик оценки эффективности бюджетных расходов;
4.4.3. Административные риски.
Административные риски связаны с неэффективным управлением реализацией Программы, нарушение планируемых сроков реализации государственной программы, невыполнение ее целей и задач, не достижение плановых значений показателей, снижение эффективности использования ресурсов и качества выполнения программных мероприятий.
В целях минимизации (снижения) административных рисков планируется:
а) регулярная публикация отчетов о ходе реализации муниципальной программы;
б) повышение эффективности взаимодействия участников реализации муниципальной программы;
в) создание системы мониторинга реализации Программы;
г) своевременная корректировка программных мероприятий Программы;
д) рациональное использование имеющихся материальных и нематериальных ресурсов;
е) повышение ответственности за использование ресурсов, принятие ключевых решений в определении путей и методов реализации Программы.
Приложение N 1
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем жителей муниципального образования
Октябрьского района на 2016-2020 годы"
Порядок 1
реализации мероприятия 1"Приобретение жилых помещений в целях предоставления гражданам, формирование маневренного жилищного фонда" подпрограммы I "Стимулирование жилищного строительства"
(далее - Порядок, мероприятие)
1. Настоящий Порядок направлен на стимулирование строительства жилья за счет создания гарантированного спроса на него, на переселение граждан из жилых помещений, признанных аварийными, непригодными для проживания, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, а также работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, формирование маневренного жилищного фонда.
2. Объем финансирования мероприятия за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджета муниципального образования Октябрьский район устанавливается в следующем соотношении:
2016 - 2020 годы - 89% и 11% соответственно.
3. Перечисление субсидии муниципальному образованию Октябрьский район для приобретения жилья осуществляется Департаментом финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на основании заявки Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры при наличии заключенного муниципальным образованием Октябрьский район с Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры соглашения о предоставлении субсидии. Указанным соглашением определяется размер предоставляемой субсидии за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, размер средств направленных на реализацию мероприятия, количество предполагаемых к выкупу жилых помещений и их использование, порядок предоставления отчетов о реализации соглашения.
4. Приобретение в собственность муниципального образования Октябрьский район жилых помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году или в строящихся многоквартирных домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 60 процентов (для населенных пунктов численностью до 5000 человек - не менее чем 40 процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
Муниципальное образование Октябрьский район на основании решения жилищной комиссии по реализации целевых программ за счет средств бюджета Октябрьского района, в целях реализации подпрограммы, приобретает жилые помещения в жилых домах (зданиях), в которых в полном объеме завершен комплекс работ по реконструкции дома (здания), а именно выполнен комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания в целях улучшения условий проживания граждан. Данные условия относятся к населенным пунктам связанные с труднодоступной транспортной схемой.
5. Предоставленная субсидия используется на приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах-новостройках, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующего текущему году, или многоквартирных домах, строительство которых не завершено.
6. Приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах-новостройках осуществляется путем заключения договоров купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах, строительство которых не завершено, путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
7. Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной муниципального образования Октябрьский район Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.
8. В рамках реализации мероприятия:
8.1. Застройщик:
- направляет предложение в адрес главы Октябрьского района о приобретении в собственность муниципального образования Октябрьский район жилых помещений, с приложением:
а) свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилые помещения в завершенных строительством домах-новостройках;
б) копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
в) копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
г) разрешения на строительство (для жилых помещений, строительство которых не завершено);
д) справки, подтверждающей степень строительной готовности, предоставленной уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство (для жилых помещений, строительство которых не завершено);
е) свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.
Предложения на приобретение жилых помещений принимаются от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Предложения рассматривает жилищная комиссия по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района в течении 10 рабочих дней при наличии документов указанных:
- в подпунктах а, б, в, е настоящего пункта в завершенных строительством домах-новостройках;
в подпунктах б - е настоящего пункта для жилых помещений, строительство которых не завершено.
9. Размещение планируемых к строительству в соответствии с мероприятием объектов осуществляется в соответствии с генеральными планами застройки населенных пунктов, в границах селитебных территорий, что исключает воздействие строительства объектов на охраняемые природные объекты.
10. Приобретенное жилье используется муниципальными образованиями для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, признанных аварийными, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма и найма жилищного фонда социального использования, на обеспечение работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, а также формирование маневренного жилищного фонда.
11. Администрация Октябрьского района передает по договорам безвозмездного пользования далее в собственность выкупленные жилые помещения, в рамках данного мероприятия городским и сельским поселениям, с целью их предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях на условиях договора социального найма, признанных в установленном порядке аварийными, непригодными для проживания и гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства на условиях социального найма.
12. Администрация Октябрьского района и администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района обязаны использовать передаваемые жилые помещения в соответствии с их целевым назначением.
13. В целях реализации мероприятия, по завершению строительства, оформления выкупа жилых помещений Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района направляется информация о планируемых к передаче в муниципальную собственность жилых помещениях отделу жилищной политики администрации Октябрьского района и администрациям муниципальных образований городских и сельских поселений в границах Октябрьского района.
14. Списание и снос непригодных для проживания жилых домов, должен быть осуществлен в срок, не превышающий 3 месяцев с момента освобождения от проживания граждан соответствующего объекта.
15. В рамках реализации мероприятия непригодными для проживания признаются жилые дома:
- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном порядке непригодными для проживания по техническим характеристикам (ветхие, аварийные);
- в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, а также жилые помещения, находящиеся в собственности граждан (в многоквартирных жилых домах), признанные в установленном порядке непригодными для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания, которое вызвано применением в ходе строительства указанных домов материалов, основных строительных конструкций, не соответствующих действующим санитарным стандартам ( "фенольные").
16. Настоящий порядок не распространяется на индивидуальные жилые дома, находящиеся в частной собственности, а также жилые дома, находящиеся в собственности юридических лиц.
17. Из числа домов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района формируют и утверждают реестр жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу на территории соответствующего муниципального образования.
18. Снос непригодных для проживания жилых домов производится в соответствии с очередностью сноса, утвержденной муниципальным правовым актом администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района.
В первую очередь предусматривать снос аварийных домов и имеющих наибольший процент износа. Среди аварийных жилых домов очередность сноса устанавливается, исходя из наибольшего процента износа основных строительных конструкций жилого дома. При равном проценте износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) преимущество имеют жилые дома с наибольшим процентом износа здания в целом. В случае равных значений процента износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) и процента износа здания в целом учитывается дата и порядковый номер заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Во вторую очередь предусматривать снос жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, имеющих наибольший процент износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) и имеющих параметры микроклимата жилых помещений, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов. При равном проценте износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) преимущество имеют жилые дома с наибольшей концентрацией фенола (гидроксибензола) и формальдегида.
В третью очередь предусматривать снос жилых домов, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, исходя из наибольшего процента износа основных строительных конструкций.
При равном проценте износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) преимущество имеют жилые дома с наибольшим процентом износа здания в целом. В случае равных значений процента износа основных строительных конструкций (фундамент, стены) и процента износа здания в целом учитывается дата и порядковый номер заключения межведомственной комиссии о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания.
В случае нахождения жилых домов, внесенных в реестр жилых помещений признанных непригодными для проживания на участке застройки, согласно проекту застройки данного района, утвержденного в соответствии с действующим законодательством и препятствующих дальнейшему строительству жилых домов и инженерных сетей, данные дома подлежат первоочередному сносу.
19. Участниками мероприятия являются:
19.1. Граждане Российской Федерации, проживающие в непригодных для проживания жилых помещениях муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
19.2. Граждане Российской Федерации, проживающие в непригодных для проживания жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда.
19.3. Граждане Российской Федерации - собственники жилых помещений, находящихся в непригодных для проживания жилых многоквартирных домах.
19.4. Граждане Российской Федерации, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма.
20. Порядок предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.
20.1. Участнику мероприятия, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Если в силу конструктивных особенностей непригодного жилого помещения и соблюдения прав граждан, проживающих в непригодном жилом помещении, предоставить муниципальное жилое помещение равнозначное по общей площади непригодному жилому помещению не представляется возможным с соблюдением прав указанных граждан, то взамен предоставляется жилое помещение большей площадью, но не более количества комнат непригодного жилого помещения.
20.2. Участнику мероприятия, проживающему в непригодном для постоянного проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, может быть предоставлено другое жилое помещение большей площади, в соответствии с жилищным законодательством на условиях договора социального найма, если он и члены его семьи состоят на учете по месту жительства в органах местного самоуправления на территории Октябрьского района в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. В этом случае на каждое лицо, состоящее на учете по месту жительства в органах местного самоуправления на территории Октябрьского района в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется жилое помещение в соответствии с нормами предоставления, установленными в соответствии с действующим законодательством.
20.3. По заявлению участника мероприятия может быть предоставлено жилое помещение меньшей площади ранее занимаемого помещения.
20.4. Участники мероприятия, согласные на переселение в установленном порядке, в течение двух недель с момента получения уведомления обязаны представить по месту своего жительства в администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района, следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подписанное нанимателем жилого помещения и всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, заверенное специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- согласие на переселение подписанное нанимателем жилого помещения и всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, заверенное специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- копии документов (все страницы), удостоверяющие личности нанимателя и членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
- копию документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер, судебное решение о признании права пользования жилым помещением);
- справку о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства, выданную не позднее 1-го месяца на момент представления документов;
- копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: свидетельство об усыновлении/удочерении, свидетельство о заключении/расторжении брака;
- обязательство об освобождении непригодного для проживания жилого помещения подписанное нанимателем жилого помещения и всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, заверенное специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- справку о состоянии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае отказа от переселения, необходимо в течение двух недель с момента получения уведомления, представить по месту своего жительства в администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района письменный отказ, заверенный специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом.
20.5. Переселение участников мероприятия не является улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (указанные в части 5 статьи 57, части 1 статьи 58 ЖК РФ) при переселении не учитываются, за исключением граждан указанных в подпункте 20.2 настоящего Порядка.
20.6. При предоставлении участникам мероприятия других жилых помещений не подлежат удовлетворению следующие требования:
а) о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже (за исключением льготной категории - инвалиды), в определенном доме;
б) о предоставлении жилого помещения большего по размерам, чем предусмотрено жилищным законодательством;
в) о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения.
20.7. Заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма регистрируется в администрации городского и сельского поселения в границах Октябрьского района по месту жительства гражданина, после предоставления полного пакета документов, указанных в пункте 20.4 настоящего Порядка.
20.8. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма принимается жилищной комиссией при администрациях городских и сельских поселений в границах Октябрьского района, не позднее чем через 30 дней со дня регистрации заявления.
20.9 Основания для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма:
- с заявлением обратился гражданин, не указанный в пункте 19 настоящего Порядка;
- с заявлением обратился гражданин, проживающий в жилом помещении согласно пункту 16 настоящего Порядка;
- с заявлением обратился гражданин, проживающий в жилом помещении, не соответствующем пункту 15 настоящего Порядка;
- непредставление или предоставление не всех документов, предусмотренных подпунктом 20.4 настоящего Порядка;
20.10. Администрации городских и сельских поселений в границах Октябрьского района в течение двух недель после принятия положительного решения жилищной комиссией готовят проект постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
20.11. Постановление администрации городского и сельского поселения в границах Октябрьского района является основанием для заключения с гражданами договора социального найма жилого помещения.
20.12. После заключения договора социального найма граждане обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение не позднее месяца после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, закрыть финансовый лицевой счет и погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся на дату выезда.
21. Предоставление жилых помещений гражданам, являющимся собственниками жилых помещений признанных непригодными для проживания.
21.1. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение по договору мены, с оплатой разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения.
21.2. Собственнику жилого помещения, признанного непригодным для проживания предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.
Муниципальное жилое помещение, передаваемое собственнику взамен, может быть меньше или больше отчуждаемого по общей площади и количеству комнат согласно заявлению собственника.
21.3. Участники мероприятия, являющиеся собственниками жилых помещений, согласные на переселение в течение двух недель с момента получения уведомления обязаны предоставить в отдел жилищной политики администрации Октябрьского района, следующие документы:
- заявление собственника(ов) на имя главы Октябрьского района о предоставлении жилого помещения по договору мены, заверенное специалистом отдела жилищной политики администрации Октябрьского района, специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- согласие на переселение подписанное собственником(ами) жилого помещения и всеми совершеннолетними членами семьи, заверенное специалистом отдела жилищной политики администрации Октябрьского района, специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- копии документов (все страницы), удостоверяющих личность собственника и членов его семьи (копии паспортов с отметкой о регистрации, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
- копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение (договор мены, купли - продажи, дарения, передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, и т.д.);
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение;
- копию технического паспорта или кадастровый паспорт (при наличии) на занимаемое жилое помещение;
- копию отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого жилого помещения, подготовленного независимым оценщиком;
- справку о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации по месту жительства, выданную не позднее 1-го месяца на момент представления документов;
- копии свидетельств, выданных органами записи актов гражданского состояния: свидетельство об усыновлении/удочерении, свидетельство о заключении/расторжении брака;
- обязательство об освобождении жилого помещения подписанное собственником(ами) жилого помещения и всеми зарегистрированными гражданами, заверенное специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности, акт и т.д.) (при наличии);
- обязательство о передачи земельного участка, подписанное собственником(ами) земельного участка, заверенное специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом;
- справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество.
В случае отказа от переселения необходимо в течение двух недель с момента получения уведомления представить в отдел жилищной политики администрации Октябрьского района письменный отказ, заверенный специалистом отдела жилищной политики администрации Октябрьского района, специалистами администраций городских и сельских поселений в границах Октябрьского района или нотариусом.
21.4. Заявление о предоставлении жилого помещения по договору мены регистрируется в отделе жилищной политики администрации Октябрьского района, после предоставления полного пакета документов, указанных в подпункте 21.3 настоящего Порядка.
21.5. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении жилого помещения по договору мены принимается жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района, не позднее чем через 30 дней со дня регистрации заявления в отделе жилищной политики администрации Октябрьского района.
21.6. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору мены являются:
- с заявлением обратился гражданин, не относящийся к категориям, указанным в пункте 19 настоящего Порядка.
- с заявлением обратился гражданин, проживающий в жилом помещении, указанном в пункте 16 настоящего Порядка.
- с заявлением обратился гражданин, проживающий в жилом помещении, не соответствующем пункту 15 настоящего Порядка.
- не представлены документы, предусмотренные подпунктом 21.3 настоящего Порядка.
21.7. При предоставлении участникам мероприятия других жилых помещений не подлежат удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме.
21.8. Сроки и другие условия заключения договоров мены определяются соглашением (предварительным договором) заключенным между муниципальным образованием Октябрьский район, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района и собственником жилого помещения, в течение двух недель после принятия положительного решения жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района.
21.9. При заключении с участниками договоров мены срок рассрочки платежа определяется с момента заключения договора мены, в зависимости от суммы оплаты за предоставляемое жилое помещение, в следующем порядке:
Сумма оплаты за жилое помещение Срок рассрочки платежа
до 300 тысяч рублей 36 месяцев
от 300 тысяч рублей 60 месяцев
21.10. В случае если среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), не превышает величины прожиточного минимума, установленного в Ханты - Мансийском автономном округе - Югре в среднем на душу населения, по заявлению граждан рассрочка оплаты жилого помещения по договору мены, независимо от суммы оплаты, предоставляется на 60 месяцев с момента заключения договора мены, при этом к заявлению о рассрочке граждане прилагают справки о доходах, получаемых по месту работы (службы, учебы) за календарный год (12 месяцев), всех членов семьи, имеющих доход (справки о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендии, пособия на детей).
21.11. При заключении договора мены разница между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения признается равноценной, в случае если в данном жилом помещении проживают:
- нетрудоспособные одиноко проживающие граждане, имеющие 1 или 2 группу инвалидности, где среднемесячный доход, одиноко проживающего гражданина, не превышает 1,3 раза величины прожиточного минимума, установленного в Ханты - Мансийском автономном округе - Югре в среднем на душу населения;
- нетрудоспособные граждане, имеющие 1 или 2 группу инвалидности, и имеющие в составе семьи неработающих пенсионеров старше 70 лет, где среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, не превышает величины прожиточного минимума, установленного в Ханты - Мансийском автономном округе - Югре в среднем на душу населения.
21.12. Порядок оплаты предоставляемого по договору мены жилого помещения устанавливается в соответствии с графиком платежей, предусматривающим ежемесячные выплаты равными долями в течение всего периода рассрочки.
21.13 Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района в течение двух недель, после заключения соглашения (предварительного договора), готовит проект постановления администрации Октябрьского района о заключении договора мены жилого помещения.
21.14. Договор мены жилых помещений заключает Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района в течение пяти рабочих дней с момента издания постановления администрации Октябрьского района о заключении договора мены.
21.15. Договоры мены жилого помещения подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.
21.16. Подлежащее изъятию жилое помещение передается в муниципальную собственность без каких-либо обременений.
21.17. Участники мероприятия, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги до прекращения права собственности на ранее занимаемое жилое помещение, а в случае наличия задолженности - обязаны оплатить ее в полном объеме до переселения в другое жилое помещение.
21.18. Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При недостижении соглашения сторон вопросы решаются в судебном порядке.
21.19. Собственник(и) и проживающие совместно с ними граждане обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение не позднее одного месяца после заключения договора мены жилого помещения.
22. Принимая во внимание различный уровень инвестиционной привлекательности строительства жилья в населенных пунктах Октябрьского района, в том числе за счет транспортной составляющей, возможно предоставление гражданам жилого помещения, находящегося в другом населенном пункте, но в границах одного поселения.
Предоставление гражданам жилого помещения находящегося в другом населенном пункте, но в границах одного поселения допускается при переселении граждан из непригодного для проживания жилых домов, на основании письменного согласия гражданина, при наличии свободных жилых помещений.
23. Порядок переселения граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда осуществляется:
- в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район, утвержденным решением Думы Октябрьского района от 06.06.2014 N 488.
24. Предоставление жилых помещений гражданам состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма осуществляются в соответствии с Положением о порядке признания граждан малоимущими в целях обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма и организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утвержденным решением Совета депутатов городского (сельского) поселения в границах Октябрьского района.
Приложение N 2
к муниципальной программе
"Обеспечение доступным и комфортным
жильем жителей муниципального образования
Октябрьского района на 2016-2020 годы"
Порядок 2
реализации мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район" подпрограммы I "Содействие жилищного строительства" (далее - Порядок, Мероприятие)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм расселения граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях, и способы организации работы с участниками мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район" (далее - Мероприятие).
Государственная поддержка на реализацию Мероприятия используется на ликвидацию и расселение приспособленных для проживания строений, включенных в реестр таких строений на 1 января 2012 года, включая строения, право собственности на которые оформлено в судебном порядке в период с 1 января 1995 года до 1 марта 2005 года.
Под ликвидацией приспособленных для проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем отключения от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, разбора, демонтажа, разрушения всех конструкций, вывоза и утилизации (уничтожения).
Способы и порядок расселения граждан, вселенных в строения до 1995 года и после 1 января 1995 года, не имеющих жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенных в реестры строений на 1 января 2012 года, устанавливаются настоящим Порядком.
Приоритетность ликвидации приспособленных для проживания строений определяется с учетом наибольшего количества факторов неблагоприятных условий проживания граждан в приспособленных для проживания строениях (расположение приспособленных для проживания строений на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл, в водоохранных зонах).
1.2. Настоящий Порядок реализации регламентирует:
1.2.1. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
Участниками данной категории являются граждане, проживающие по настоящее время в приспособленных помещениях, включенные в реестр по состоянию на 01.01.2012 приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, вселенные в них до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение до 1995 года участник данной категории представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение до 1995 года и т.д.).
1.2.2. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
Участниками данной категории являются граждане, проживающие по настоящее время в приспособленных помещениях, включенные в реестр по состоянию на 01.01.2012 приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, вселенные в них после 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение участник данной категории представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение и т.д.).
1.2.3. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации.
Участниками данной категории являются граждане, проживающие по настоящее время в приспособленных помещениях, включенные в реестр по состоянию на 01.01.2012 приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения муниципального образования Октябрьский район, вселенные в них после 1995 года, включая строения, право собственности на которые признаны гражданами в судебном порядке в период с 1 января до 1 марта 2005 года и не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации.
Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение после 1995 года участник данной категории представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение и т.д.).
1.2.4. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации.
Участниками данной категории являются граждане, проживающие по настоящее время в приспособленных помещениях, включенные в реестр по состоянию на 01.01.2012 приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации.
Для подтверждения факта вселения в приспособленное для проживания помещение после 1995 года участник данной категории представляет подтверждающие документы (регистрацию по месту жительства, договор на коммунальные услуги, ордер (решение) организации на вселение, решение суда об установление факта вселения в приспособленное для проживания строение и т.д.).
1.3. К членам семьи участника Мероприятия относятся постоянно проживающие совместно с ним супруг (супруга), родители, дети, внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, проживающие совместно с заявителем в данном строении по состоянию на 01.01.2012, если они вселены в приспособленное для проживания строение заявителем(ями) в качестве членов своей семьи, признаются членами семьи заявителя(ей) на основании судебного решения.
1.4. Исходя из объемов финансовых средств, выделенных на реализацию Мероприятия, отдел жилищной политики администрации Октябрьского района (далее - Отдел) направляет гражданам, включенным в реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 (далее - Реестр) уведомление о возможности участия в планируемом году в Мероприятии, согласно очередности ликвидации строений, установленной в Реестре (Приложение 4 к настоящему Порядку).
1.5. Не позднее чем через 30 дней с момента получения заявления и документов, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о признании участником Мероприятии по выбранной категории. Указанное решение оформляется согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
1.6. При расчете размера субсидии право участников Мероприятия на дополнительную площадь не учитывается.
Выдача гарантийного письма осуществляется при условии подписания гражданами - участниками Мероприятия обязательства о снятии с регистрационного учета из приспособленного для проживания строения.
1.7. Срок действия гарантийного письма составляет 90 дней с момента его выдачи. Срок действия гарантийного письма может быть продлен еще на срок до 60 дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для его продления.
При утрате или порче гарантийного письма гражданину по его заявлению выдается дубликат гарантийного письма.
1.8. Основанием для продления срока действия гарантийного письма является истечение срока государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации в период действия гарантийного письма, а также возникновение иных независящих от гражданина - участника Мероприятия обстоятельств, которые препятствовали ему в установленные сроки воспользоваться гарантийным письмом.
1.9. Решение о продлении действия гарантийного письма принимается жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района в течение 5 рабочих дней с даты подачи гражданином заявления и документов, подтверждающих основание для продления срока действия гарантийного письма, в форме уведомления.
1.10. Гражданин для перечисления субсидии представляет в Отдел:
- оригиналы и копии документов, необходимые для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств, в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки либо паспорта органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);
- оригиналы и копии договора на приобретение жилого помещения, кредитного договора, договора займа, заключенных получателями субсидий. Договоры на приобретение жилого помещения, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке, кредитный договор должен быть оформлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности граждан на приобретенное жилое помещение.
1.11. Перечисление денежных средств производится Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района на счет продавца, кредитной организации, участника в течение тридцати банковских дней с момента представления в отдел жилищной политики администрации Октябрьского района документов, указанных в пункте 1.10 настоящего раздела.
1.12. Отказ в предоставлении субсидии допускается в случае, когда:
- истек срок действия гарантийного письма;
- участники Мероприятия не представили все необходимые документы для получения субсидии, указанные в уведомлении;
- участники Мероприятия не выполнили условия, указанные в пунктах 1.15, 2.2, 3.3 настоящего Порядка.
1.13. В случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения на момент предоставления субсидии.
1.14. В случае приобретения жилого помещения по стоимости меньшей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится в размере стоимости приобретенного жилого помещения, в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения.
1.15. Приобретенное участниками Мероприятия жилое помещение должно соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания, при этом жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех проживающих в приспособленном для проживания строении граждан.
1.16. Субсидия, предоставляемая участнику Мероприятия, перечисляется на счет продавца жилого помещения в соответствии с реквизитами, указанными в представленном участником Мероприятия договоре, или в кредитную организацию в счет погашения займа, полученного участником Мероприятия на покупку жилого помещения.
В случае полной оплаты участником договора купли-продажи жилого помещения, субсидия перечисляется на расчетный счет участника Мероприятия.
1.17. Информация о гражданах, получивших субсидии, заносится Отделом в реестр граждан получивших субсидии.
1.18. Жилое помещение на условиях коммерческого найма предоставляется в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности муниципального образования Октябрьский район, утвержденного решением Думы Октябрьского района.
1.19. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления о включении жилого помещения в фонд коммерческого найма граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма.
1.20. Не позднее чем через 30 дней с момента получения заявления, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении жилого помещения, которое оформляется в виде постановления администрации Октябрьского района о предоставлении жилого помещения на условиях коммерческого найма.
В договор коммерческого найма включаются все члены семьи участника Мероприятия, проживающие в помещении, приспособленном для проживания.
1.21. Договор коммерческого найма заключается при условии подписания гражданами - участниками Мероприятия обязательства о снятии с регистрационного учета из приспособленного для проживания строения.
1.22. Срок действия договора коммерческого найма не может превышать пяти лет.
1.23. Жилое помещение на условиях найма предоставляется в соответствии с Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район, утвержденным решением Думы Октябрьского района.
1.24. В течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления о включении жилого помещения в маневренный жилищный фонд граждане должны обратиться в Отдел с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда.
1.25. Не позднее, чем через 30 дней с момента получения заявления, жилищной комиссией по реализации жилищных целевых программ при администрации Октябрьского района принимается решение о предоставлении жилого помещения, которое оформляется в виде постановления администрации Октябрьского района о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда.
В договор найма маневренного муниципального жилищного фонда включаются все члены семьи участника, проживающие в помещении, приспособленном для проживания.
1.26. Договор найма маневренного жилищного фонда заключается при условии подписания гражданами - участниками Мероприятия обязательства о снятии с регистрационного учета из приспособленного для проживания строения.
1.27. Срок действия договора найма маневренного жилищного фонда не может превышать трех лет.
1.28. По соглашению сторон жилые помещения по договорам найма предоставляются участникам Мероприятия соответствующей категории на территории любого населенного пункта Октябрьского района, независимо от постоянного места жительства участников, при наличии таких жилых помещений, предназначенных для предоставления участникам.
1.29. В случае неисполнения гражданами-участниками Мероприятия обязательства по снятию с регистрационного учета из приспособленного для проживания строения, администрация Октябрьского района имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учета.
К участникам Мероприятия не относятся граждане, проживающие в приспособленных для проживания строениях, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках.
1.30. Участие в Мероприятии добровольное.
1.31. В рамках Мероприятия одновременное участие граждан в нескольких категориях не допускается.
2. Порядок реализации Мероприятия 3 по категории "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации" подпрограммы I
2.1. Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории и направляет уведомление участнику.
2.2. Для участников Мероприятия по данной категории территорией для переселения является территория Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2.3. Субсидия может быть использована участниками Мероприятия по данной категории на приобретение пригодного для проживания жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно находится, и отвечающего санитарным и техническим нормам:
индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) с земельным участком для его использования;
квартиры (части квартиры, комнат(ы) в жилом многоквартирном доме).
2.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного члена семьи должна быть не менее учетной нормы жилого помещения, утвержденной органами местного самоуправления населенного пункта по месту нахождения этого помещения.
2.5. Жилые помещения, приобретаемые участниками по данной категории, оформляются в общую долевую собственность, в равных долях каждому гражданину, на которого предоставлялась субсидия.
2.6. В течение месяца с даты приобретения жилого помещения посредством государственной поддержки в виде субсидии участник Мероприятия обязан юридически и фактически освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи приспособленное для проживания строение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
2.7. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии, граждане исключаются из Реестра.
2.8. Граждане, получившие уведомление об участие в Мероприятия по данной категории в течение 15 рабочих дней подают в Отдел следующие документы:
а) заявление по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (приложение N 1 к настоящему Порядку). Заявление подписывается всеми гражданами, проживающими и зарегистрированными в помещении, приспособленном для проживания, за исключением несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих и зарегистрированных в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
в) справку с места жительства с указанием родственных отношений;
г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);
д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления субсидии, подписанное всеми совершеннолетними участниками Мероприятия данной категории, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;
е) справку из Октябрьского подразделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
ж) справку из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
з) справки из отдела по земельным ресурсам и недропользованию Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, администрации поселения в границах Октябрьского района о наличии либо отсутствии решений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под существующие жилые дома (частное домовладение), для индивидуального жилищного строительства (на всех совершеннолетних членов семьи).
и) акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный администрацией поселения. В акте обследования жилищно-бытовых условий администрация поселения подтверждает фактическое проживание в настоящее время.
Документы, указанные в подпунктах "в", "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников предоставляются лично.
2.9. Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.
2.10. Заявление регистрируется в книге входящей документации Отдела.
2.11. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления, рассматривает документы, указанные в пункте 2.8 настоящего Порядка и принимает решение о признании граждан участниками Мероприятия по данной категории или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории. Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Порядку).
2.12. Основанием для отказа в признании гражданина участником Мероприятия по данной категории являются:
- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- не представление документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Порядка в указанный в уведомлении срок;
- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Порядка;
- использование участниками Мероприятия ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации;
- совершения участниками (или членами его семьи) в течение пяти лет, предшествующих обращению гражданина за предоставлением субсидии, сделок по отчуждению имеющегося в собственности жилого помещения;
- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в аренде либо в собственности земельный участок под строительство жилого дома;
- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.
2.13. Решение о признании граждан участниками Мероприятия по данной категории или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.
2.14. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам, признанным участниками Мероприятия по данной категории, в порядке очередности ликвидации приспособленных для проживания строений установленной в Реестре.
2.15. Размер субсидии, рассчитывается по формуле:
РС= Н х РЖ., где:
РС - размер субсидии;
Н - норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, утвержденный Региональной службой по тарифам автономного округа для муниципального образования Октябрьский район на период формирования местного бюджета.
РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с пунктом 15.1 Порядка 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 N 408-п.
В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств гражданина - получателя субсидии.
Для участников Мероприятия по данной категории размер государственной поддержки в виде субсидии соответствует 70 процентам расчетной (средней) стоимости жилого помещения.
3. Порядок реализации Мероприятия 3 категории "Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации" подпрограммы I
3.1. Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории и направляет уведомление участнику.
3.2. Для участников Мероприятия данной категории территорией для переселения является территория Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
3.3. Субсидия может быть использована участниками Мероприятия данной категории на приобретение пригодного для проживания жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором оно находится, и отвечающего санитарным и техническим нормам:
индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) с земельным участком для его использования;
квартиры (части квартиры, комнат(ы) в жилом многоквартирном доме).
3.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на одного члена семьи должна быть не менее учетной нормы жилого помещения, утвержденной органами местного самоуправления населенного пункта по месту нахождения этого помещения.
3.5. Жилые помещения, приобретаемые участниками Подпрограммы, оформляются в общую долевую собственность, в равных долях каждому гражданину, на которого предоставлялась субсидия.
3.6. В течение месяца с даты приобретения жилого помещения посредством государственной поддержки в виде субсидии участник Мероприятия обязан юридически и фактически освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи приспособленное для проживания строение и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.7. После приобретения жилого помещения в собственность с использованием субсидии, граждане исключаются из Реестра.
3.8. Граждане, получившие уведомление об участие в Мероприятия в течение 15 рабочих дней подают в Отдел следующие документы:
а) заявление по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (приложение N 1 к настоящему Порядку). Заявление подписывается всеми гражданами, проживающими и зарегистрированными в помещении, приспособленном для проживания, за исключением несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих и зарегистрированных в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
в) справку с места жительства с указанием родственных отношений;
г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);
д) обязательство о снятии с регистрационного учета в течение 30 дней с момента перечисления субсидии, подписанное всеми совершеннолетними участниками Мероприятия, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;
е) справку из Октябрьского подразделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
ж) справку из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
з) справки из отдела по земельным ресурсам и недропользованию Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, администрации поселения о наличии либо отсутствии решений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под существующие жилые дома (частное домовладение), для индивидуального жилищного строительства (на всех совершеннолетних членов семьи).
и) акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный администрацией поселения. В акте обследования жилищно-бытовых условий администрация поселения подтверждает фактическое проживание в настоящее время.
Документы, указанные в подпунктах "в", "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников предоставляются лично.
3.9. Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.
3.10. Заявление регистрируется в книге входящей документации Отдела.
3.11. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления, рассматривает документы, указанные в пункте 3.8 настоящего Порядка и принимает решение о признании граждан участниками Мероприятия по данной категории или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия. Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Порядку).
3.12. Основанием для отказа в признании гражданина участником Мероприятия по данной категории являются:
- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- не представление документов, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего Порядка в указанный в уведомлении срок;
- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.2 пункта 1.2 настоящего Порядка;
- участие обратившихся граждан в Мероприятия по другим категориям;
- использование участниками Мероприятия ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации;
- совершения участниками (или членами его семьи) в течение пяти лет, предшествующих обращению гражданина за предоставлением субсидии, сделок по отчуждению имеющегося в собственности жилого помещения;
- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в аренде либо в собственности земельный участок под строительство жилого дома;
- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.
3.13. Решение о признании граждан участниками Мероприятия по данной категории или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.
3.14. Субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется гражданам, признанным участниками Мероприятия данной категории, в порядке очередности ликвидации приспособленных для проживания строений установленной в Реестре.
3.15. Размер субсидии, рассчитывается по формуле:
РС= Н х РЖ, где:
РС - размер субсидии;
Н - норматив средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, утвержденный Региональной службой по тарифам автономного округа для муниципального образования Октябрьский район на период формирования местного бюджета.
РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с пунктом 15.1 Порядка 5 "Порядок предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений" государственной программы государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от 09.10.2013 N 408-п.
В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет средств гражданина - получателя субсидии.
Для участников Мероприятия данной категории размер государственной поддержки в виде субсидии соответствует 50 процентам расчетной (средней) стоимости жилого помещения.
4. Порядок реализации Мероприятия 3 по категории "Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, вселенным в них после 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации" подпрограммы I
4.1. Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории и направляет уведомление участнику.
4.2. Участникам Мероприятия данной категории предоставляются свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, находящиеся в границах муниципального образования Октябрьский район.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются не менее учетной нормы общей площади жилого помещения на одного человека.
4.3. Граждане, получившие уведомление об участие в Мероприятии в течение 15 рабочих дней подают в Отдел следующие документы:
а) заявление по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (приложение N 1 к настоящему Порядку). Заявление подписывается всеми гражданами, проживающими и зарегистрированными в помещении, приспособленном для проживания, за исключением несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
в) справку с места жительства с указанием родственных отношений;
г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);
д) обязательство о снятии с регистрационного учета с занимаемого строения, приспособленного для проживания в течение 30 дней с момента получения жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними участниками Мероприятия, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;
е) справку из Октябрьского подразделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
ж) справку из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
з) справки из отдела по земельным ресурсам и недропользованию Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района, администрации поселения о наличии либо отсутствии решений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под существующие жилые дома (частное домовладение), для индивидуального жилищного строительства (на всех совершеннолетних членов семьи);
и) акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный администрацией поселения. В акте обследования жилищно-бытовых условий администрация поселения подтверждает фактическое проживание в настоящее время.
Документы, указанные в подпунктах "в", "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников предоставляются лично.
Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.
4.4. Заявление регистрируется в книге входящей документации Отдела.
4.5. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления и полного пакета документов, рассматривает документы, указанные в пункте 4.3 настоящего Порядка, и принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории.
Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Порядку).
4.6. Основанием для отказа в признании гражданина участником Мероприятия по данной категории являются:
- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- предоставленные документы не подтверждают право на получение жилого помещения по договору коммерческого найма;
- совершения участниками (или членами его семьи) в течение пяти лет, предшествующих обращению гражданина за предоставлением субсидии, сделок по отчуждению имеющегося в собственности жилого помещения;
- участники Мероприятия данной категории, не представившие документы согласно пункта 4.3 настоящего Порядка в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;
- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.3 пункта 1.2 настоящего Порядка;
- участие обратившихся граждан в Мероприятии по другим категориям;
- использование участниками Мероприятия ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации;
- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в аренде либо в собственности земельный участок под строительство жилого дома;
- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.
4.7. Решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.
5. Порядок реализации Мероприятия 3 по категории "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Октябрьский район гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, расположенных в месте их сосредоточения, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров найма на территории Российской Федерации" подпрограммы I
5.1. Отдел принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории и направляет уведомление участнику.
5.2. Участникам Мероприятия по данной категории предоставляются свободные жилые помещения по договору найма маневренного муниципального жилищного фонда, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, находящиеся в границах муниципального образования Октябрьский район.
5.3. Граждане, получившие уведомление об участие в Мероприятии в течение 15 рабочих дней подают в Отдел следующие документы:
а) заявление по установленной форме (в 2-х экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных документов) (приложение N 1 к настоящему Порядку). Заявление подписывается всеми гражданами, проживающими и зарегистрированными в помещении, приспособленном для проживания, за исключением несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста;
б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя и иных проживающих в помещении, приспособленном для проживания (вагоне, балке) граждан, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
в) справку с места жительства с указанием родственных отношений;
г) документ на занимаемое помещение, приспособленное для проживания (при наличии);
д) обязательство о снятии с регистрационного учета с занимаемого строения, приспособленного для проживания в течение 30 дней с момента получения жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними участниками Мероприятия данной категории, заверенное специалистами Отдела, специалистами администраций городских и сельских поселений или нотариусом;
е) справку из Октябрьского подразделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
ж) справку из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и членов его семьи о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения на территории Октябрьского района (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилию);
з) справки из отдела по земельным ресурсам и недропользованию Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о наличии либо отсутствии решений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под существующие жилые дома (частное домовладение), для индивидуального жилищного строительства (на всех совершеннолетних членов семьи);
и) акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный администрацией поселения. В акте обследования жилищно-бытовых условий администрация поселения подтверждает фактическое проживание в настоящее время.
Документы, указанные в подпунктах "в", "ж", "з", "и", запрашиваются Отделом в порядке межведомственного взаимодействия или, по желанию участников, предоставляются лично.
Все документы, за исключением заявлений, предоставляются гражданами в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копии заверяются специалистом Отдела. В отсутствие оригиналов документов предоставляются нотариально заверенные копии.
5.4. Заявление регистрируется в книге входящей документации Отдела.
5.5. Отдел в течение 20 рабочих дней, со дня предоставления заявления и полного пакета документов, рассматривает документы, указанные в пункте 5.3 настоящего Порядка, и принимает решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия данной категории.
Решение оформляется по установленной форме (приложение N 2 к настоящему Порядку).
5.6. Основанием для отказа в признании гражданина участником Мероприятия по данной категории являются:
- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- предоставленные документы не подтверждают право на получение жилого помещения маневренного муниципального жилищного фонда;
- совершения участниками (или членами его семьи) в течение пяти лет, предшествующих обращению гражданина за предоставлением субсидии, сделок по отчуждению имеющегося в собственности жилого помещения;
- участники Мероприятия по данной категории, не предоставившие документы согласно пункта 5.3 настоящего Порядка в указанный в уведомлении срок, считаются отказавшимися от получения субсидии;
- не соответствие обратившихся граждан критериям, указанным в подпункте 1.2.4 пункта 1.2 настоящего Порядка;
- участие обратившихся граждан в Мероприятии по другим категориям;
- использование участниками Мероприятия ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации;
- с заявлением обратился гражданин, имеющий (а также члены его семьи имеющие) в аренде либо в собственности земельный участок под строительство жилого дома;
- в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления.
5.7. Решение о признании или об отказе в признании граждан участниками Мероприятия по данной категории вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется по адресу, указанному в заявлении, почтовым отправлением с заказным уведомлением.
6. Ликвидация приспособленных для проживания строений
6.1. В течение срока, установленного в обязательстве об освобождении приспособленных для проживания строений, участники Мероприятия юридически и фактически освобождают занимаемые приспособленные для проживания строения, по акту приема-передачи передают строение в городские/сельские поселения в границах Октябрьского района, где расположено приспособленное для проживание строение.
6.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района не позднее 18 месяцев с месяца поступления субсидии в бюджет муниципального образования Октябрьский район осуществляет ликвидацию приспособленных для проживания строений.
6.3. Очередность ликвидации приспособленных для проживания строений определяется в соответствии с Реестром приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 с указанием сведений о гражданах, проживавших в них, согласно приложениям N 4 к настоящему Порядку.
6.4. Информацию о произведенной ликвидации приспособленных для проживания строений Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района в течение пяти дней направляет в Отдел.
Приложение N 1
к Порядку 2 реализации мероприятия 3
"Ликвидация и расселение приспособленных
для проживания строений, расположенных
в месте их сосредоточения в муниципальном
образовании Октябрьский район"
В_________________________________________
(орган местного самоуправления)
от________________________________________
(ф.и.о. полностью)
проживающего(ей) по адресу ________________
__________________________________________
мобильный телефон:________________________
домашний телефон _______ рабочий тел._______
Заявление
на признание участником категории
____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ________________________"
мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район", муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьского района на 2016-2020 годы".
Прошу признать меня (нас):
1.__________________________________________________________________ __________
2.__________________________________________________________________ __________
(Фамилия, имя, отчество, дата рождения всех граждан проживающих в помещении, приспособленном для проживания)
С условиями участия по вышеуказанной категории, с механизмом ее реализации и способами расселения граждан, признанных участниками мероприятия, ознакомлен(а) (ознакомлены), согласен (согласна или согласны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.
Я и члены моей семьи ранее государственную поддержку за счет средств бюджетов всех уровней на приобретение и (или) строительство жилых помещений не получали (получали).
____________________________________________________________________ _______
(ненужное зачеркнуть, если получали, то указать получателя субсидии, когда, в каком размере и в соответствии с какими нормативными правовыми актами получали государственную поддержку)
В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и других субъектов Российской Федерации не имеем (имеем): _______________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть, если имеют, то указать местонахождение, характеристику жилого помещения (площадь, количество проживающих человек с указанием родственных отношений)
____________________________________________________________________ _________
В период за 5 лет, предшествующих подаче настоящего заявления, я и члены моей семьи свои жилищные условия путем отчуждения жилого помещения не ухудшали (ухудшали): ______________________________________________________
(ненужное зачеркнуть, если ухудшали, то указать адрес отчужденного жилого помещения, основание отчуждения, дату совершения сделки, общую площадь, размер доли и количество членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении на момент отчуждения)
____________________________________________________________________ _________
Я (мы) обязуюсь (обязуемся) незамедлительно уведомить об изменении мной (нами) в настоящем заявлении и прилагаемых документов сведений. Против проверки указанных сведений и представленных документов не возражаю.
Мне (нам) известно, что представление недостоверной информации, заведомо ложных сведений, указанных в заявлении, повлечет отказ в предоставлении государственной поддержки за счет средств федерального, регионального, муниципального бюджетов и (или) ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю свое согласие на обработку муниципальным образованием Октябрьский район, а также уполномоченными органами государственной власти (далее - Оператор) моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, пол, дату рождения, адрес проживания, контактный телефон, а также любых других персональных данных, необходимых для моего участия в подпрограмме 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район".
Предоставляю Оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими представление отчетных данных (документов), а также запрашивать информацию и документы, необходимые для признания участником Подпрограммы. Оператор имеет право на обмен (прием и передачу) моими персональными данными с органами государственной власти и местного самоуправления с использованием машинных носителей или по каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа.
Настоящее согласие действует бессрочно.
____________________________________________________________________ _______
(фамилия, имя, отчество заявителя(ей), подпись)
____________________________________________________________________ _______
(фамилия, имя, отчество заявителя(ей), подпись)
К заявлению прилагаю следующие документы (указать наименование документа и его реквизиты):
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
Подпись заявителя (ей) ________________ Дата "_____" ____________ 20__ года.
________________ Дата "_____" ____________ 20__ года.
Документы принял специалист
_____________________________ _________________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
"_____" ________________ 20___ года
Приложение N 2
к Порядку 2 реализации мероприятия 3
"Ликвидация и расселение приспособленных
для проживания строений, расположенных
в месте их сосредоточения в муниципальном
образовании Октябрьский район"
|
Администрация Октябрьского района ОТДЕЛ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ул. Калинина, д. 39, пгт. Октябрьское, ХМАО - Югра, Тюменской обл., 628100 тел./факс (34678) 2-80-77, (34678) 2-81-21 e-mail:zhil@oktregion.ru, http://www.oktregion.ru | ||||||||||
|
" |
|
" |
|
20 |
___ |
г. |
|
N |
|
|
|
пгт. Октябрьское |
|
|||||||||
|
| ||||||||||
Решение
о признании либо об отказе в признании граждан, участниками
мероприятия по категории
____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________
мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьского района на 2016-2020 годы".
Гражданин (граждане)____________________________________________________, проживающие в помещении, приспособленном для проживания по адресу: _________________________________________________________________________ ____
подал (подали) "_____"_______________20___ года заявление на признание участниками мероприятия 3 по категории "_________________________".
На основании предоставленных документов, гражданин (граждане) _______________________________________________________________________
признаны (не признаны) участниками мероприятия 3 категории "_____________" .
Основания признания (не признания) участниками мероприятия 3 категории "____":
____________________________________________________________________ ____________
Заведующий отделом _________________ _______________________________
М.п. (подпись) (Фамилия, имя, отчество)
Приложение N 3
к Порядку 2 реализации мероприятии 3
"Ликвидация и расселение приспособленных
для проживания строений, расположенных
в месте их сосредоточения в муниципальном
образовании Октябрьский район"
ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО
"__" ___________________ 20__ г.
Муниципального образования Октябрьский район
В соответствии с Порядком 2 реализации мероприятия 3 "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений, расположенных в месте их сосредоточения в муниципальном образовании Октябрьский район" по категории "_____________________________________________________________" подпрограммы I "Содействие жилищного строительства" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей муниципального образования Октябрьского района на 2016-2020 годы", решением жилищной комиссии по реализации целевых программ администрации Октябрьского района от _______________.
Отдел жилищной политики администрации Октябрьского района в лице____________________________________________________________, действующего на основании __________________________, гарантирует предоставление субсидии гражданину(ке)
____________________________________________________________________ ____
(фамилия, имя, отчество)
в сумме ____________________________________________ рублей.
Оплата субсидии производится Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района на основании договора купли-продажи жилого помещения приобретаемого на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, заключенного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Перечисление денежных средств производится Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района на счет продавца, кредитной организации, участника в течение тридцати банковских дней с момента представления в отдел жилищной политики администрации Октябрьского района следующих документов:
- оригиналы и копии документов, необходимые для предоставления субсидии (платежные документы, подтверждающие внесение собственных (кредитных, заемных) средств, в соответствии с условиями договора на момент перечисления субсидии, справки либо паспорта органов технической инвентаризации о техническом состоянии приобретаемого жилого помещения);
- оригиналы и копии договора на приобретение жилого помещения, кредитного договора, договора займа, заключенных получателями субсидий. Договоры на приобретение жилого помещения, подлежащие в соответствии с действующим законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке, кредитный договор должен быть оформлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности граждан на приобретенное жилое помещение.
Приобретенное жилое помещение должно соответствовать установленным санитарно-техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания, при этом жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех зарегистрированных и проживающих в приспособленном для проживания строении членов семьи.
В случае приобретения жилого помещения по стоимости большей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения на момент предоставления субсидии.
В случае приобретения жилого помещения по стоимости меньшей, чем размер субсидии, перечисление субсидии производится в размере стоимости приобретенного жилого помещения, в соответствии с условиями договора на приобретение жилого помещения.
Срок действия гарантийного письма до "___" ___________ 20__ г.
Заведующий отделом _________________ ________________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
Приложение N 4
к Порядку 2 реализации мероприятия 3
"Ликвидация и расселение приспособленных
для проживания строений, расположенных
в месте их сосредоточения в муниципальном
образовании Октябрьский район"
Реестр строений приспособленных для проживания
по состоянию на 01.01.2012 г. на территории МО Октябрьский район
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление администрации Октябрьского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 декабря 2015 г. N 2937 "О... |