Раздел VI. Инженерное оборудование территории города Нефтеюганска

Раздел VI. Инженерное оборудование территории города Нефтеюганска

6.1. Тепловые сети

Единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования город Нефтеюганск, владеющей в соответствующей зоне деятельности источником тепловой энергии и определенной границами систем теплоснабжения города Нефтеюганска являются:

- открытое акционерное общество "Югансктранстеплосервис";

- управление теплоэнергетики общества с ограниченной ответственностью "РН-Юганскнефтегаз" (бывшее ООО "ЮНГ-Теплонефть").

Объекты теплоснабжения города Нефтеюганска обслуживает ОАО "Югансктранстеплосервис" на основании договоров аренды.

Теплоснабжение жилищного фонда осуществляется от четырех котельных, работающих на природном газе: центральная котельная N 1- общей мощностью 490 Гкал/час, центральная котельная N 2 - общей мощностью 150 Гкал/час, котельная пос. СУ-62 - общей мощностью 5,16 Гкал/час и котельная пос. Звёздный - общей мощностью 7,2 Гкал/час.

Общая протяженность тепловых сетей, обслуживаемых ОАО "ЮТТС", в двухтрубном исчислении составляет 117,9 км, тепловых сетей на балансе абонентов - 52,6 км, тепловых сетей котельной Юго-Западная - 4,5 км. Средний износ сетей составляет 51%. Протяженность ветхих сетей - 39 км. Магистральные теплосети закольцованы, что позволяет обеспечить надежность и бесперебойность теплоснабжения города.

Централизованная система теплоснабжения в городе Нефтеюганске открытая, то есть разбор теплоносителя (сетевой воды) на нужды горячего водоснабжения потребителей осуществляется из неё.

Теплоснабжение потребителей - юридических лиц, расположенных на территории юго-западной промышленной зоны, обеспечивает находящаяся в ведении управления теплоэнергетики ООО "РН-Юганскнефтегаз" котельная Юго-Западная. Располагаемая тепловая мощность 61,58 Гкал/час.

6.2. Газоснабжение

Поставка газа потребителям г. Нефтеюганска осуществляется от двух поставщиков газа:

- основной поставщик ОАО "Сургутнефтегаз" поставляет сухой отбензиненный газ - 70% от общего объема газопотребления города;

- второй поставщик ООО "РН-Юганскнефтегаз" поставляет попутный нефтяной газ - 30% от общего объема газопотребления города.

Ресурсоснабжающей организацией на территории города является ЗАО "Газпром межрегионгаз Север". Организацией, осуществляющей транспортировку и обслуживание городских сетей газоснабжения, является ОАО "НефтеюганскГаз". Основными потребителями газа в г. Нефтеюганске являются котельные ЦК-1 и ЦК-2. Годовой объем потребления газа потребителями составляет от 175 до 190 млн.м. В городе 8611 газифицированных квартир, из них около 268 квартир используют сжиженный газ. Уровень газификации по городу составляет 23,3 %.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжение города осуществляется от Тюменской энергосистемы. Ресурсоснабжающей организацией электрической энергии на территории города является ОАО "ЮТЭК-Региональные сети" (ОАО "ЮТЭК-РС"). Реализацию электрической энергии потребителям осуществляет ОАО "Тюменская энергосбытовая компания" (ОАО "ТЭК").

Для обеспечения потребителей города надежным и качественным электроснабжением построены и введены в эксплуатацию понизительные подстанций ПС 35/6 "Городская" и ПС 35/6 "Южная". ПС 35/6 "Южная" предусмотрена для электроснабжения 3-й очереди строительства микрорайонов 15, 17 и 14. Общая протяженность существующих линий электропередачи в границах г. Нефтеюганска 611 км. Электроснабжение потребителей осуществляется по воздушным и кабельным линиям напряжением 0,4кВ от 235 трансформаторных подстанций.

6.4. Водоснабжение

Общая протяженность водопроводных сетей 145,9 км. Средний износ сетей составляет 72%. Протяженность ветхих сетей - 57,4 км. Для приведения качества подземных вод в соответствии требуемым показателям в городе выполнено строительство станции обезжелезивания на территории подземного водозабора. Одним из преимуществ реализуемого проекта очистных сооружений подземной воды является:

- использование раствора гипохлорита натрия для обеззараживания воды, что позволит исключить химически опасный производственный объект - хлораторную с расходным складом хлора;

- для обеззараживания воды применяется ультрафиолетовое излучение с использованием современного УФ-оборудования.

Система трубопроводов характеризуется высоким износом, вторичным загрязнением и ухудшением качества воды вследствие внутренней коррозии металлических трубопроводов, отсутствием регулирующей арматуры, низким качеством запорной арматуры.

Структура потребления воды в г. Нефтеюганск сложилась следующим образом:

- самым крупным потребителем услуг холодного водоснабжения является население, на его долю приходится около 49% от общего объема потребления воды,

- за ним следует ОАО "ЮТТС", на долю данного предприятия приходиться около 39% от общего объема - столь высокие потребление воды объясняется тем, что ОАО "ЮТТС" осуществляет горячее водоснабжение потребителей и лишь пятая часть получаемой воды идет на технологические нужды.

- потребление воды бюджетофинансируемыми учреждениями составляет около 4%, а прочими потребителями около 8%.

6.5. Канализация

Гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории города Нефтеюганска является открытое акционерное общество "Юганскводоканал".

Протяженность канализационных сетей - 132,3 км. Канализационные насосные станции - 12 шт. В рамках муниципального контракта закончено строительство канализационно-очистных сооружений производительностью 50 000 м/сутки в городе Нефтеюганске. Вводимая производительность 1 очереди 25 тыс. м/сутки.

В новых КОС предусмотрено обеззараживание воды ультрафиолетом. Метод УФ - излучения считается одним из наиболее безопасных, не влияет на физико-химические свойства воды и, самое важное, позволяет избавиться от опасных хлор-содержащих веществ.

6.6. Санитарная очистка

Работы по содержанию территорий проводятся в соответствии с Генеральной схемой санитарной очистки, утвержденной администрацией города.

Вывоз мусора с территории города Нефтеюганска осуществляют специализированные предприятия: ООО "Спецкоммунсервис", ИП Самигуллин, ИП Крутенко.

ООО "Спецкоммунсервис" обслуживает 124 контейнерные площадки, на них установлено 533 контейнера для сбора ТБО объемом 0,75 м каждый. Дезинфекционная обработка контейнеров производится методом орошения в сроки, предусмотренные санитарными правилами

ИП Самигуллин осуществляет вывоз ТБО с 34 контейнерных площадок (контейнеров 142 шт.).

ИП Крутенко осуществляет вывоз ТБО с торговых точек, предприятий, не производит вывоз ТБО с жилищного фонда.

Сбор и транспортировка бытовых отходов производится в сроки, предусмотренные санитарными правилами. Сбор отходов мусоровозами осуществляется по установленным маршрутам.

Полигон по обезвреживанию твердых бытовых отходов для города Нефтеюганска расположен на 24 км автодороги Нефтеюганск - Пыть-Ях.

Полигон введен в эксплуатацию в 1998 году, фактическая площадь полигона 11,25 га, в том числе площадь участка складирования I очереди - 4,4 га, II очереди - 3,32 га.

Полигон по обезвреживанию ТБО зарегистрирован в установленном порядке в государственном реестре объектов размещения отходов. Эксплуатацию полигона ТБО осуществляет ООО "Спецкоммунсервис".

На полигоне выполняются следующие основные виды работ: приём, складирование и изоляция твердых бытовых отходов. Складирование ТБО осуществляется методом надвига снизу вверх по высотной схеме. Для проведения работ по складированию ТБО применяется следующая техника: каток уплотнитель РЭМ - 25 - 1 ед., трактор с бульдозерным отвалом Т-170 - 2 ед., в летний период с целью увлажнения ТБО применяется помпа МП-13/80.01 "Гейзер" - 1 ед., для доставки воды на тело полигона задействован ЗИЛ 131 с/т с полуприцепом ТЦ-11.

С целью исключения несанкционированного складирования отходов, содержащих радионуклиды, при поступлении на полигон мусоровозный транспорт проходит радиационный дозиметрический контроль.

Размещение отходов на полигоне ТБО производится в соответствии с СанПиН, а также согласованной с ТО "Роспотребнадзора" "Инструкцией по приёму твердых бытовых отходов". Эксплуатация полигона ТБО производится по утвержденной и согласованной "Технологии эксплуатации полигона ТБО", разработанной в соответствии с "Инструкцией по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов".

С 2010 года для утилизации биологических отходов ООО "Спецкоммунсервис" используется установка для термической утилизации биологических отходов КД-300 "Крематор".

В жилом фонде города Нефтеюганска имеется 189 мусоропроводов, мероприятия по дезинфекции, дератизации и дезинсекции осуществляют управляющие компании, обслуживающие жилой фонд.

Сбор жидких отходов в домах, не подключенных к централизованной системе, осуществляется в соответствии с договором, заключенным между ОАО "Юганскводоканал" и ОАО "ЖЭУ N 5".

ОАО "Юганскводоканал" производит откачку септиков и вывоз жидких бытовых отходов в точку слива на КНС - 8 для перекачивания на утилизацию и обеззараживание на КОС - 12000 м/сутки.

В балочных массивах также осуществляется сбор жидких отходов на основании договоров между ОАО "Юганскводоканал" и ООС (органы общественной самодеятельности) от домовладений, на территориях которых имеются септики для сбора жидких бытовых отходов.

Дворовые уборные выполнены в виде выгребных ям, вывоз осуществляется собственниками домовладений.

Утилизация отходов 1 класса опасности - ртутьсодержащих люминесцентных и энергосберегающих ламп регламентируется постановлением администрации города Нефтеюганск от 28.03.2011 г N 769 "Об организации сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории города Нефтеюганска". Жители города информируются о необходимости и местах сбора ртутьсодержащих отходов путем размещения объявлений на подъездных информационных щитах жилых домов, через кассы ОАО "Расчетно-кассовый центр" ЖКХ и через средства массовой информации.

6.7. Программы развития коммунальной инфраструктуры

1. "Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014 - 2020 годах".

2. "Развитие транспортной системы муниципального образования город Нефтеюганск на 2014 - 2020 годы".

6.8. Реестр инвестиционных площадок и обеспечение их коммуникациями

Перечень земельных участков,
предназначенных для реализации инвестиционных проектов под жилищное строительство в муниципальном образовании город Нефтеюганск на 2016 год

N п/п	Сведения о земельном участке, планируемом к предоставлению на аукционе из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на который не разграничена и распоряжение которым в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется органами местного самоуправления
	Адрес	Площадь (га)	Категория, вид разрешенного использования
1	г. Нефтеюганск, микрорайон 5.	0,7122	Развитие застроенной территории N 2
2	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	0,8031	Развитие застроенной территории N 2
3	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,2858	Развитие застроенной территории N 4
4	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,6938	Развитие застроенной территории N 5
5	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	2,3179	Развитие застроенной территории N 6
6	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,6829	Развитие застроенной территории N 7 (с поликлиникой)
7	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,6597	Развитие застроенной территории N 8
8	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,9326	Развитие застроенной территории N 9
9	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	0,4413	Развитие застроенной территории N 11
10	г. Нефтеюганск, микрорайон 6.	2,9130	Развитие застроенной территории N 3
11	г. Нефтеюганск, микрорайон 17.	3,7252	Развитие застроенной территории N 1
12	г. Нефтеюганск, микрорайон 11.	1,5814	Развитие застроенной территории N 14
13	г. Нефтеюганск, в районе СУ-62	5,7951	Комплексное освоение территории (для индивидуального жилищного строительства)