Раздел VII. Перспективы инвестиционного развития

Раздел VII. Перспективы инвестиционного развития

7.1. Перечень нормативных правовых документов, регулирующих инвестиционную деятельность

1. Постановление администрации города Нефтеюганска от 10.02.2015 N 13-нп "О регламенте по сопровождению инвестиционных проектов в муниципальном образовании город Нефтеюганск".

2. Постановление администрации города Нефтеюганска от 30.06.2014 N 742-п "О координационном совете по инвестиционной политике города Нефтеюганска" (с изменениями от 21.11.2014 N 1283-п, от 10.08.2015 N 740-п).

3. Постановление администрации города Нефтеюганска от 30.04.2013 N 40-нп "Об утверждении Порядка проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств местного бюджета, направляемых на капитальные вложения" (с изменениями от 21.07.2015 N 89-нп).

4. Постановление администрации города Нефтеюганска от 19.02.2013 N 6-нп "Об утверждении Порядка проведения конкурса на право заключения инвестиционных договоров" (с изменениями от 28.08.2013 N 83-нп, от 26.12.2014 N 252-нп).

5. Постановление администрации города Нефтеюганска от 18.12.2012 N 3580 "Об утверждении порядка заключения инвестиционных договоров в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, либо для создания нового имущества с последующим получением его или его части в муниципальную собственность".

6. Распоряжение администрации города Нефтеюганска от 25.03.2015 N 61-р "О перечне структурных подразделений администрации города, ответственных за исполнение Плана мероприятий ("дорожной карты") по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

7. Распоряжение администрации города Нефтеюганска от 24.03.2015 N 55-р "Об утверждении Положения о разработке инвестиционного паспорта города Нефтеюганска".

8. Распоряжение администрации города Нефтеюганска от 13.03.2014 N 54-р "Об определении перечня должностей муниципальной службы администрации города Нефтеюганска, при замещении которых муниципальные служащие исполняют обязанности, связанные с участием в инвестиционном процессе".

7.2. Обеспечение документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, местными нормативами градостроительного проектирования

N п/п	Наименование документа	Дата утверждения, реквизиты документа об утверждении	S, га
1	2	3	4
Документация по планировке территории
1	Проект планировки территории микрорайона 15	Постановление главы города от 03.08.2007 N 1982 (с изм. от 29.12.2010 N 3649, с изм. от 08.05.2014 N 526-п)	29,195
2	Проекты межевания территории микрорайонов 1, 2, 3, 8, 8А, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 16А	Постановление главы города от 19.06.2008 N 1083	262,81
3	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 2А	Постановление главы города от 05.09.2008 N 1557 (с изм. на 02.04.2013 N 213-п)	19,16
4	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 4 (требуется корректировка)	Постановление главы города от 05.09.2008 N 1557 (с изм. на 02.04.2013 N 213-п)	10,6
5	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 5 (требуется корректировка)	Постановление главы города от 05.09.2008 N 1557 (с изм. на 02.04.2013 N 213-п)	15,33
6	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 6 (требуется корректировка)	Постановление главы города от 05.09.2008 N 1557 (с изм. на 02.04.2013 N 213-п)	15,3
7	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 7 (требуется корректировка)	Постановление главы города от 05.09.2008 N 1557 (с изм. на 02.04.2013 N 213-п)	10,6
8	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 11Б	Постановление администрации города от 21.07.2009 N 1645 (с изм. от 16.05.2012 N 1309)	33,85
9	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 11	Постановление администрации города от 03.09.2009 N 1948	55,4
10	Проект планировки территории города Нефтеюганска (красные линии, улично-дорожная сеть)	Постановление администрации города от 08.09.2010 N 2448 (с изм.)	2503,1
11	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 17 и 17А	Постановление администрации города от 27.12.2012 N 3696	46,5
12	Проект планировки и проект межевания территории прибрежной зоны города Нефтеюганска	Постановление администрации города от 11.04.2011 N 827 (с изм. от 27.03.2014 N 316-п)	54,34
13	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 6	Постановление администрации города Нефтеюганска от 23.01.2013 N 86	0,77
14	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 11А (территория домов N 7 и 8)	Постановление администрации города Нефтеюганска от 14.06.2013 N 579-п	0,39
15	Проект планировки и проекта межевания территории микрорайона 10А	Постановление администрации города Нефтеюганска от 14.08.2013 N 871-п	16,54
16	Проект планировки и проекта межевания территории микрорайона 9А	Постановление администрации города Нефтеюганска от 14.08.2013 N 870-п	20,75
17	Проект планировки и проекта межевания территории микрорайона 8А	Постановление администрации города Нефтеюганска от 18.11.2015 N 1158-п	28,0
18	Проект планировки и проекта межевания территории в районе СУ-62	Постановление администрации города Нефтеюганска от 14.08.2013 N 869-п	105,8
19	Проект планировки и проекта межевания территории ограниченной ул. Коммунальная - ул. Транспортная	Постановление администрации города Нефтеюганска от 10.12.2013 N 1383-п	30,4
20	Проект планировки и проект межевания территории городского водозабора на 50 тыс. куб.м. в районе урочища "Березовый остров" и трассы прокладки водовода до ВОС в микрорайоне 7 города Нефтеюганска	Постановление администрации города от 30.03.2011 N 783
21	Проект планировки и проект межевания территории линейного объекта "Газопровод", расположенного по адресу: город Нефтеюганск, микрорайон 11А, строение 29/4 к базе ООО "Сибтраст"	Постановление администрации города от 01.03.2012 N 490
22	Проект планировки и проекта межевания территории в северо-восточной части города Нефтеюганска (ограниченной ул. Ленина, Объездной дорогой и район аэропорта)	Постановление администрации города от 30.12.2014 N 1491-п	170,8224
23	Проект планировки и проекта межевания комплексного освоения микрорайона 17 города Нефтеюганска	Постановление администрации города от 08.08.2013 N 862-п	9,287
24	Проект планировки и проекта межевания комплексного освоения микрорайона 9А города Нефтеюганска	Постановление администрации города от 25.11.2015 N 1191-п	20,38
25	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 11 (территория 1)	Постановление администрации города Нефтеюганска от 18.12.2014 N 1442-п	0,94
26	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 6	Постановление администрации города Нефтеюганска от 28.08.2014 N 970-п	2,025
27	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 4 (зона 1)	Постановление администрации города Нефтеюганска от 15.05.2014 N 560-п	2,881
28	Проект планировки и проект межевания застроенной территории, расположенной на участке по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 4 (зона 2)	Постановление администрации города Нефтеюганска от 23.12.2014 N 1477-п	2,164
29	Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Парковая - ул. Киевская (в районе жилого городка СУ-905)	Постановление администрации города от 03.04.2015 N 264-п	9,03
Документ территориального планирования
30	Генеральный план города Нефтеюганска	Решение Думы города Нефтеюганска от 01.10.2009 N 625-IV (с изм. на 23.06.2011 N 55-V, на 26.12.2011 N 185-V, на 20.12.2012 N 443-V, на 30.06.2014 N 830-V, на 25.12.2015 N 1172-V)	14096,29
Документ градостроительного зонирования
31	Правила землепользования и застройки города Нефтеюганска	Решение Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 N 812-IV (с изм. на 31.05.2012 N 281-V, на 20.12.2012 N 444-V, на 30.06.2014 N 831-V, на 30.10.2015 N 1131-V)	14096,29
32	Местные нормативы градостроительного проектирования	Решение Думы города Нефтеюганска от 30.04.2015 N 1021-V
Документация по планировке территории на стадии утверждения
33	Проект планировки и проект межевания территории, в северо-восточной части города Нефтеюганска (ограниченная Объездной дорогой, проездом Озерный)		125,85
34	Проект планировки и проект межевания территории, по ул. Транспортная напротив микрорайона 11Б города Нефтеюганска		44,75
Документация по планировке территории на стадии подготовки
35	Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 11А города Нефтеюганска		236,63

7.3. План приватизации муниципального имущества

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью города Нефтеюганска, утверждённого решением Думы города от 23.06.2011 N 70-V в муниципальном образовании город Нефтеюганск ежегодно утверждается Прогнозный план (программа) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на следующий календарный год.

Решением Думы города Нефтеюганска от 25.11.2015 N 1147-V (с изм. на 31.03.2015 N 1220-V) "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год" определен перечень муниципального имущества, планируемого к реализации в 2016 году, в том числе:

1. Продажа объектов недвижимого имущества

N п/п	Наименование, местонахождение объекта	Площадь объекта	Способ отчуждения
1	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, 16 микрорайон, дом N 27, помещение N 81	582,5 кв. м.	Аукцион
2	"Нежилое помещение медпункта", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, СУ-62, дом N 11, помещение N 1а	78,4 кв. м.	Аукцион
3	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Набережная, здание 12а, помещение N 6	26,6 кв. м.	Аукцион
4	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, ул. Набережная, здание 12а, помещение N 5	64,7 кв. м.	Аукцион
5	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, 1 микрорайон, дом 33, 1 этаж, помещение 3/3	48,9 кв. м.	Преимущественное право или аукцион
6	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, 6 микрорайон, дом 55, помещение 38	19 кв. м.	Преимущественное право или аукцион
7	"Нежилое помещение", расположенное по адресу: г. Нефтеюганск, жилой городок СУ-62, дом N 2, помещение N 2	130,8 кв. м.	Преимущественное право или аукцион

В Прогнозный план (программу) приватизации имущества муниципального образования город Нефтеюганск на 2016 год в течение года могут быть внесены изменения в части включения объектов муниципальной собственности города Нефтеюганска, реализуемых на торгах.

Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте в сети Интернет, электронный адрес: www.torgi.gof.ru, а так же на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска www.admugansk.ru.

7.4. Перечень объектов, финансирование строительства и реконструкции по которым осуществляется за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (на условиях софинансирования) и бюджета города Нефтеюганска

N п/п	Наименование программы	Исполнители ГРБС	ПЛАН на 2016 год (тыс. руб.)
	Запланированные мероприятия
1	2	3	4
Развитие транспортной системы ХМАО - Югры на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Автодорога по ул. Набережная (от перекрестка ул. Ленина - ул. Гагарина до ул. Юганская)" (участок автодороги от перекрестка ул. Молодежная до ул. Юганская)	ДГС	58 385,70
2	(СМР) Улицы и внутриквартальные проезды микрорайона 11 г. Нефтеюганска (ул. Коммунальная)	ДГС	12 734,40
3	(СМР) Автодорога по ул. Мамонтовская (развязка перекрестка ул. Мамонтовская - ул. Молодежная)	ДГС	19 738,60
	Итого по программе		90 858,70
Развитие транспортной системы муниципального образования город Нефтеюганск на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Автодорога по ул. Набережная (от перекрестка ул. Ленина - ул. Гагарина до ул. Юганская)" (участок автодороги от перекрестка ул. Молодежная до ул. Юганская)	ДГС	3 072,90
2	(СМР) Улицы и внутриквартальные проезды микрорайона 11 г. Нефтеюганска (ул. Коммунальная)	ДГС	670,20
3	(СМР) Автодорога по ул. Мамонтовская (развязка перекрестка ул. Мамонтовская - ул. Молодежная)	ДГС	1 038,900
	Итого по программе		4 782,00
Развитие физической культуры и спорта в ХМАО - Югре на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Крытый каток в 15 микрорайоне г. Нефтеюганска	ДГС	36 180,00
	Итого по программе		36 180,00
Развитие физической культуры и спорта в городе Нефтеюганске на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Крытый каток в 15 микрорайоне г. Нефтеюганска	ДГС	1 904,20
	Итого по программе		1 904,20
Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа Югры в 2014 - 2020 годах
1	(СМР) Сети тепловодоснабжения и канализации в микрорайоне 11Б с КНС. Сети тепловодоснабжения и канализации в микрорайоне 11 (II-IV этапы) (14 этап строительства)	ДГС	41 312,50
	Итого по программе		41 312,50
Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Нефтеюганска в 2014 - 2020 годах
1	(СМР) Сети тепловодоснабжения и канализации в микрорайоне 11Б с КНС. Сети тепловодоснабжения и канализации в микрорайоне 11 (II-IV этапы) (14 этап строительства)	ДГС	10 328,10
2	(СМР) КНС с коллектором по ул. Пойменная, ул. Набережная	ДГС	594,80
3	(ПИР) Инженерное обеспечение территории в районе СУ-62 г. Нефтеюганска	ДГС	30 500,00
	Итого по программе		41 422,90
Развитие жилищно-коммунального комплекса ХМАО - Югры в 2014 - 2020 годах
1	Капитальный ремонт объекта "Сети теплоснабжения", расположенные по адресу: г. Нефтеюганск, по ул. Нефтяников, от МК 4-4 Неф. до МК 12-9 Неф. (участок от МК 3-8 Неф до МК12-9 Неф).	ДГС	51 797,60
	Итого по программе		51 797,60
Развитие жилищно-коммунального комплекса в городе Нефтеюганске в 2014 - 2020 годах
1	Капитальный ремонт объекта "Сети теплоснабжения", расположенные по адресу: г. Нефтеюганск, по ул. Нефтяников, от МК 4-4 Неф. до МК 12-9 Неф. (участок от МК 3-8 Неф до МК12-9 Неф)	ДГС	2 726,20
	Итого по программе		2 726,20
Развитие образования и молодёжной политики в городе Нефтеюганске на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Замена вводного кабеля нежилого строения детского сада N 12	ДГС	9,90
2	(СМР) Замена вводного кабеля нежилого строения детского сада N 13	ДГС	9,80
3	(СМР) Капитальный ремонт объекта "Нежилое здание школы N 1"	ДГС	165,10
	Итого по программе		184,80
Создание условий для эффективного и ответственного управления муниципальными финансами, повышения устойчивости местных бюджетов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Замена вводного кабеля нежилого строения детского сада N 12	ДГС	979,40
2	(СМР) Замена вводного кабеля нежилого строения детского сада N 13	ДГС	969,20
3	(СМР) Капитальный ремонт объекта "Нежилое здание школы N 1"	ДГС	16 349,80
4	(СМР) КНС с коллектором по ул. Пойменная, ул. Набережная	ДГС	58 883,20
	Итого по программе		77 181,60
Управление муниципальным имуществом города Нефтеюганска на 2014 - 2020 годы
1	(СМР) Ремонт здания администрации города	ДГС	10 222,047
2	Реконструкция нежилого строения роддома, г. Нефтеюганск, 7 микрорайон, строение N 9 (реестр N 57524) (авторский надзор и внесение изменений в ПСД)	ДГС	37,112
	Итого по программе		10 259,159
Развитие сферы культуры города Нефтеюганска на 2014 - 2020 годы
1	Устройство скатной кровли здания НГ МБОУ ДОД Детская школа искусств	ДГС	413,04
	Итого по программе		413,04

7.5. Реестр планируемых к реализации инвестиционных объектов (социального назначения) на территории муниципального образования город Нефтеюганск

N п/п	Наименование инвестиционного проекта	Краткая характеристика проекта	Инициатор (контактная информация)	Ожидаемые результаты
1	2	3	4	5
1	Канализационно-очистные сооружения производительностью 50 000 м3/сутки в городе Нефтеюганске" (2 этап)	ПСД разработана в 2012 году. Получено положительное заключение государственной экспертизы: - от 20.07.2012 N 86-1-4-0297-12 технической части объекта; - от 06.11.2012 N 86-1-6-0119-12 о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств автономного округа	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города 628300, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Строителей ул., 4	Обеспечение очистки и обеззараживания всего существующего расхода хозяйственно-бытовых сточных вод города
2	Водозабор на 50 тыс. м.куб. в районе урочища "Березовый остров" и трассы прокладки водовода до ВОС в микрорайоне 7 города Нефтеюганска	ПСД отсутствует	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города	В целях обеспечения жителей г. Нефтеюганска необходимым количеством и качеством питьевой воды, в плановых годах
3	Культурно-спортивный комплекс (ледовый дворец) по улице Набережная в городе Нефтеюганске	ПСД разработана. Получены: - положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий от 21.01.2013 N 86-1-4-0019-13; - положительное заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджета автономного округа от 06.08.2013 N 86-1-6-0152-13. Срок строительства - 42 месяца. Земельный участок под строительство объекта определен в составе проекта планировки и межевания территории прибрежной зоны г. Нефтеюганска, утвержденного постановлением администрации г. Нефтеюганска от 11.04.2011 N 827	Комитет физической культуры и спорта администрации города Нефтеюганска ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 5 мкр.,11 дом Телефон: 276332, 276334, 276327 Факс: 228488 E-mail: komitetfkis5-11@mail.ru	Увеличение численности занимающихся физической культурой и спортом, развитие зимних видов спорта (хоккей с шайбой, фигурное катание)
4	Общеобразовательная школа на 1 200 мест в 17 микрорайоне	ПСД: отсутствует. Объект предусмотрен проектом планировки микрорайона 17	Департамент образования и молодежной политики администрации города 628309, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 1 мкр., здание 30	Для обеспечения местами в общеобразовательных учреждениях в связи с развитием территорий микрорайонов 15, 17 и 17А
5	Строительство многофункционального историко-художественного музейного центра	Учреждение музейного типа, сочетающее в себе функции историко-краеведческого музея, художественной галереи, образовательных (художественных и детских технических мастерских, универсальную библиотеку для детей и взрослых. Имеется концепция (бизнес-план)	Комитет культуры администрации города Нефтеюганска ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 5 мкр.,11 дом Тел.: 276319 Факс: 238009 E-mail: com.cultury@yandex.ru	1. Привлечение в музейный центр новых категорий Посетителей (до 50 тыс. в год), в первую очередь детей (до 30 тыс. чел.) 2. Расширение спектра предоставляемых населению муниц. услуг 3. Увеличение музейных фондов - до 40 000 ед. хранения и более 4. Расширение экспозиционных площадей - повышение уровня экспонирования до 5-7 тыс.ед. основного фонда
6	Детский сад на 320 мест в микрорайоне 17 г. Нефтеюганска	ПСД: отсутствует. Объект предусмотрен проектом планировки микрорайона 17.	Департамент образования и молодежной политики администрации города 628309, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 1 мкр., здание 30	Для обеспечения 100% охвата детей в возрасте от 3 до 7 лет дошкольным образованием
7	Детский сад на 320 мест в 5 микрорайоне г. Нефтеюганска	ПСД разработана (необходима корректировка проекта).	Департамент образования и молодежной политики администрации города	Для обеспечения 100% охвата детей в возрасте от 3 до 7 лет дошкольным образованием
8	Детский сад на 300 по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 16	ПСД на стадии разработки. Площадь земельного участка- 1,05 га	Департамент образования и молодежной политики администрации города	Для обеспечения 100% охвата детей в возрасте от 3 до 7 лет дошкольным образованием

7.6. Государственная (муниципальная) поддержка инвестиционной деятельности

В рамках государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Социально-экономическое развитие, инвестиции и инновации Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2014 - 2020 годы", муниципальной программы "Социально-экономическое развитие муниципального образования город Нефтеюганск на 2014 - 2020 годы" в целях повышения предпринимательской активности оказывается следующая финансовая поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства:

- программа "Гарантия" (предоставление поручительств) - предоставление поручительств по обязательствам (кредитам) субъектов малого и среднего предпринимательства перед банками, лизинговыми компаниями;

- компенсация банковской процентной ставки - предоставление поддержки в форме компенсации части затрат по уплате процентов за пользование банковскими кредитами;

- компенсация части затрат по уплате лизинговых платежей - предоставление поддержки в форме компенсации части затрат по уплате лизинговых платежей;

- компенсация части затрат, связанных с обучением - компенсация части затрат предпринимателя по оплате участия в образовательных мероприятиях, предоставление сертификатов с целью самостоятельного выбора предпринимателем образовательного учреждения и направления обучения;

- микрофинансирование - предоставление целевых возвратных денежных средств (микрозаймов) субъектам малого и среднего предпринимательства;

- грантовая поддержка начинающих предпринимателей предоставление на конкурсной основе начинающим предпринимателям, осуществляющим свою деятельность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не более 1 года, на открытие собственного бизнеса в размере до 300 тыс. рублей;

- информационно-консультационная поддержка - проведение консультационных услуг, выездных встреч, круглых столов, ярмарок вакансий с предпринимателями и безработными во всех населенных пунктах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

- образовательные мероприятия - проведение тренингов, семинаров.