Решение Думы г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 апреля 2017 г. N 176 "О внесении изменений в решение Думы города Нижневартовска от 26.02.2016 N 971 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями)" (документ утратил силу)

Решение Думы г. Нижневартовска от 28 апреля 2017 г. N 176
"О внесении изменений в решение Думы города Нижневартовска от 26.02.2016 N 971 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями)"

Рассмотрев проект решения Думы города Нижневартовска "О внесении изменений в решение Думы города Нижневартовска от 26.02.2016 N 971 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями)", внесенный главой города Нижневартовска, руководствуясь статьей 19 Устава города Нижневартовска, учитывая заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска от 19.04.2017,

Дума города решила:

1. Внести в решение Думы города Нижневартовска от 26.02.2016 N 971 "О Правилах землепользования и застройки на территории города Нижневартовска" (с изменениями от 25.11.2016 N 64)" следующие изменения:

1) в разделе 1 приложения 1:

а) в пункте 1 части 2 статьи 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"градостроительный регламент - устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов;";

б) в части 4 статьи 1:

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки принимается главой города Нижневартовска (далее - глава города). Не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия указанного решения глава города обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по местному радио и телевидению;";

в пункте 10 слова "главе администрации города" заменить словами "главе города";

в пункте 11 слова "глава администрации города" заменить словами "глава города";

в) в первом абзаце части 4 статьи 2 слова "главы администрации города" заменить словами "главы города";

г) в части 2 статьи 3:

в пункте 10 слова "главе администрации города" заменить словами "главе города";

в пункте 11 слова "глава администрации города" заменить словами "глава города";

д) в подпункте "б" пункта 1 части 2 статьи 4 слова "главой администрации города" заменить словами "главой города";

2) в разделе 2 приложения 2:

а) в части 1:

строку "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" графы "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Не допускается размещение объектов ритуального назначения в первых этажах жилых домов.";

строку "Среднеэтажная жилая застройка" графы "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Не допускается размещение объектов ритуального назначения в первых этажах жилых домов.";

б) в части 2:

строку "Среднеэтажная жилая застройка" графы "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Не допускается размещение объектов ритуального назначения в первых этажах жилых домов.";

строку "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" графы "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Не допускается размещение объектов ритуального назначения в первых этажах жилых домов.";

в) строку "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" графы "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 1 части 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Не допускается размещение объектов ритуального назначения в первых этажах жилых домов.";

г) пункт 1 части 6 изложить в следующей редакции:

"1) Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание. Обеспечение внутреннего правопорядка	Этажность - до 4 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Бытовое обслуживание. Ветеринарное обслуживание	Этажность - до 3 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Спорт	Этажность - до 3 этажей. Минимальный отступ от зданий спортивных залов до красной линии - 6 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.	Не допускается размещение спортивных сооружений в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
Здравоохранение	Этажность - до 5 этажей. Минимальный отступ от поликлиники до красной линии - 15 м. Минимальный отступ от больничного корпуса до красной линии - 30 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Гостиничное обслуживание	Этажность - до 8 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50.
Земельные участки (территории) общего пользования

3) раздел 3 "Карта градостроительного зонирования города Нижневартовска" приложения 3 изложить в редакции, согласно приложению к настоящему решению с учетом следующих изменений:

границ территориальной зоны размещения объектов образования и просвещения (ОДЗ 204) в результате выделения территориальной зоны размещения объектов социального обслуживания (ОДЗ 207) в 13 микрорайоне города по ул. Интернациональной;

границ территориальной зоны размещения складских объектов (ПР 302) в результате выделения территориальной зоны размещения объектов социального обслуживания (ОДЗ 207) по ул. 60 лет Октября;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны дачного хозяйства и садоводства (СХЗ 704) в северо-западной части городского округа в районе существующих СОНТ "Гек" и СОНТ "Голубое озеро";

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны огородничества (СХЗ 703) в границах садово-огороднического некоммерческого товарищества "Ягодка";

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны огородничества (СХЗ 703) в границах садово-огороднического некоммерческого товарищества "Гидромеханизатор" в районе Нижневартовского аэропорта;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны объектов придорожного сервиса (ТЗ 506) на 12 километре автодороги г. Нижневартовск - г. Мегион;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны огородничества (СХЗ 703) в границах садово-огороднического некоммерческого товарищества "Первенец" в районе РЭБ Флота;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны огородничества (СХЗ 703) в границах садово-огороднического некоммерческого товарищества "Надежда" в районе РЭБ Флота;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны огородничества (СХЗ 703) в границах садово-огороднического некоммерческого товарищества "Факел" в районе РЭБ Флота;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны дачного хозяйства и садоводства (СХЗ 704) в границах садово-огороднического товарищества "Нефтяник" в районе Нижневартовского аэропорта;

границ территории природного ландшафта в результате увеличения границ территориальной зоны дачного хозяйства и садоводства (СХЗ 704) в границах садово-огороднического товарищества "Медик-1";

выделения территорий, для которых осуществляется деятельность по комплексному освоению с целью жилищного строительства под малоэтажную и индивидуальную жилую застройку.

2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Думы города Нижневартовска

М.В. Клец

Исполняющий обязанности главы города Нижневартовска

Е.В. Рябых