Статья 16. Жилые зоны

Статья 16. Жилые зоны

1. Жилые зоны предназначены для преимущественного размещения объектов капитального строительства жилого назначения.

2. Объектами капитального строительства жилого назначения являются:

2.1. Жилые дома, предназначенные для разделения на две и более квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (далее - многоквартирные жилые дома).

2.2. Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры и пригодные для постоянного проживания (далее - индивидуальные жилые дома).

2.3. Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры и пригодные для постоянного проживания, имеющие общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти (далее - блокированные жилые дома).

3. На территории многоэтажной многоквартирной жилой застройки города Югорска допускается размещение объектов обслуживания как во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях в случае, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей жилой зоны, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

4. На территории малоэтажной жилой застройки города Югорска допускается размещение объектов обслуживания и прочих объектов индивидуальной трудовой деятельности как во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях индивидуальных и блокированных жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях в случае, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей жилой зоны, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

5. Жилые зоны на территории города Югорска размещаются только на землях категории "земли населенных пунктов".

6. Застройка жилых зон на территории города Югорск осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории микрорайонов, утвержденной постановлением администрации города Югорска.