Статья 63. Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов

Статья 63. Градостроительные регламенты в зонах санитарных разрывов

1. Зоны санитарных разрывов на территории города Югорска определены от следующих видов объектов:

1.1. Сооружения газотранспортной инфраструктуры.

1.2. Сооружения для хранения легкового автотранспорта.

1.3. Пожарное депо.

1.4. Железная дорога.

1.5. Специализированные лечебные учреждения.

1.6. Базовые станции сотовой связи и радиотелевизионные передающие станции.

2. Параметры зон санитарных разрывов, установленных на территории города Югорска:

Перечень объектов, для которых установлены зоны санитарных разрывов	Параметры зон санитарных разрывов
Сооружения газотранспортной инфраструктуры, в т.ч.:
Компрессорные станции	700 метров от здания компрессорного цеха
Газораспределительные станции	350 метров от ограды станций
Сооружения хранения легкового автотранспорта	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Пожарное депо	Расстояние от границ участка пожарного депо до общественных и жилых зданий должно быть не менее 15 метров, а до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров
Железная дорога	100 метров - от оси железной дороги
Специализированные лечебные учреждения	100 метров - до жилой застройки
Базовые станции сотовой связи и радиотелевизионные передающие станции	Границы СЗЗ и зон ограничения определяются расчетным методом и уточняются по результатам измерений уровней электромагнитных полей

3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах санитарных разрывов на территории города Югорска:

Перечень запрещаемых видов деятельности	Перечень допускаемых видов деятельности	Примечание
Для сооружений газотранспортной инфраструктуры
размещение зданий и сооружений, линейных коммуникаций, железных и автомобильных дорог и иных объектов	Не установлен	Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от класса и диаметра газопровода, степени ответственности объектов, но не менее минимально допустимых значений в соответствии со Сводом правил СП 36.13330.2012 "СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы"
Для сооружений хранения легкового автотранспорта
размещение жилых зданий, зданий школ, детских садов, техникумов, ПТУ, площадок для отдыха, игр и спорта, детских площадок, лечебных учреждений стационарного типа, открытых спортивных сооружений общего пользования, мест отдыха населения (сады, скверы, парки)	Не установлен	Расстояние до указанных объектов принимается в зависимости от количества гаражных боксов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Для пожарных депо
регулируется Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ)	Не установлен
Для железной дороги
строительство капитальных зданий и сооружений; устройство временных дорог; вырубка древесной и кустарниковой растительности; удаление дернового покрова; проведение земляных работ, за исключением случаев, когда осуществление указанной деятельности необходимо для обеспечения устойчивой, бесперебойной и безопасной работы железнодорожного транспорта, повышения качества обслуживания пользователей услугами железнодорожного транспорта, а также в связи с устройством, обслуживанием и ремонтом линейных сооружений; распашка земель; выпас скота; выпуск поверхностных и хозяйственно-бытовых вод.	Не установлен
Для специализированных лечебных учреждений
запрещено размещать жилую застройку.	Не установлен	Размер зоны установлен в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность".
Для базовых станций сотовой связи и радиотелевизионных передающих станций
размещение жилых зданий, стоянок всех видов транспорта, складов нефти и нефтепродуктов, автозаправочных станций, коллективных и индивидуальных садовых участков и огородов.	Не установлен