Статья 18. Залог

Статья 18. Залог

1. Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования либо муниципального предприятия, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2. Залогодателем муниципального имущества могут выступать:

2.1. Муниципальные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога;

2.2. Муниципальное образование - по отношению к муниципальному имуществу, включенного в состав муниципальной казны, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.

3. Не могут быть предметом залога следующие объекты муниципальной собственности:

3.1. Изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3.2. Муниципальные музеи, архивы, библиотеки, театры, картинные галереи, выставки, дома и дворцы культуры, объекты спорта и детского досуга, основного и дополнительного образования, здравоохранения;

3.3. Приватизация которых запрещена;

3.4. Часть (части) недвижимых объектов, раздел которых в натуре невозможен без изменения их целевого назначения;

3.5. Иное имущество, залог которого не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации

4. Решение о передаче в залог муниципального имущества, включенного в состав муниципальной казны, принимается администрацией города Нефтеюганска в форме постановления.

5. Договор залога муниципального имущества, включенного в состав муниципальной казны, от имени муниципального образования заключается департаментом муниципального имущества, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Для согласования передачи в залог муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, в качестве способа обеспечения обязательств муниципального унитарного предприятия такое предприятие предоставляет в департамент муниципального имущества следующие документы:

6.1. Письмо, содержащее просьбу о даче согласия на передачу в залог муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, перечень муниципального недвижимого имущества, подлежащего передаче в залог, информацию об обязательстве муниципального унитарного предприятия, которое будет обеспечиваться залогом недвижимого муниципального имущества, с указанием размера обязательства и его условий (срок погашения кредита, размер процентов по кредитному договору, в случае обеспечения обязательств по кредиту), реквизиты документа, которым имущество закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения, информацию о том, что сделка является либо не является крупной;

6.2. Бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах на последнюю отчетную дату с подтверждением о принятии налоговыми органами;

6.3. Копия технической документации на имущество, закрепленное за муниципальным предприятием;

6.4. Письменное мнение органа администрации города Нефтеюганска, в ведении которого находится муниципальное предприятие, по вопросу отчуждения или распоряжения иным способом имуществом, содержащее информацию о возможности либо невозможности муниципальным предприятием осуществления деятельности, цели, предмет, виды которой определены уставом муниципального предприятия в случае совершения сделки с недвижимым имуществом;

6.5. Согласие на совершение муниципальным предприятием крупной сделки органа администрации города Нефтеюганска, уполномоченного на дачу согласия на совершение крупной сделки - в случае, если сделка с недвижимым имуществом является крупной для муниципального предприятия;

6.6. Отчет об оценке рыночной стоимости муниципального недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

6.7. Справка о балансовой стоимости муниципального недвижимого имущества.

7. Департамент муниципального имущества в течение 30 календарных дней со дня получения письма и документов, указанных в пункте 6 настоящей статьи принимает решение о даче согласия на передачу в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием или об отказе в даче согласия на передачу в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием.

Согласие или отказ в даче согласия на передачу в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, оформляется письмом департамента муниципального имущества.

8. Основаниями для отказа в даче согласия на передачу в залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным предприятием являются:

8.1. Непредставление муниципальным предприятием документов, указанных в пункте 7 настоящей статьи;

8.2. Нарушение норм законодательства Российской Федерации в случае совершения сделки с имуществом.