Приложение

Приложение
к постановлению Администрации г. Сургута
от 22 сентября 2017 г. N 8252

Порядок
возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным бюджетным, автономным или казенным учреждениям и сданного в аренду

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий порядок возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным бюджетным, автономным или казенным учреждениям и сданного в аренду (далее - порядок) разработан в соответствии с решением Думы города от 07.10.2009 N 604-IV ДГ "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности".

2. Настоящий порядок устанавливает механизм возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным бюджетным, автономным или казенным учреждениям и сданного в аренду.

3. Для целей настоящего порядка используются следующие понятия:

- балансодержатель - муниципальное бюджетное, автономное или казенное учреждение, на балансе которого находится имущество, переданное ему в оперативное управление и сданное в аренду, выполняющее функции заказчика по организации поставки и оплате коммунальных услуг, а также по технической эксплуатации и ремонту арендованного имущества (в случае если данная функция не возложена на муниципальное казенное учреждение "Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем");

- арендатор - организация, физическое лицо, которому предоставлено в аренду муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении муниципального бюджетного, автономного или казенного учреждения;

- уполномоченное учреждение - муниципальное казенное учреждение "Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем", осуществляющее техническую эксплуатацию и ремонт арендованного имущества в рамках выполнения отдельных функций по надлежащему содержанию зданий и сооружений (согласно перечню объектов, установленному муниципальным правовым актом о закреплении за муниципальным казенным учреждением "Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем" отдельных функций по надлежащему содержанию зданий и сооружений муниципальных учреждений города);

- расходы по содержанию и эксплуатации арендованного имущества - расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, включающие расходы по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению, а также расходы, связанные с технической эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества (согласно перечню работ, установленному постановлением Администрации города от 17.08.2015 N 5684 "Об утверждении методики расчета возмещения расходов бюджета города на содержание и эксплуатацию имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным бюджетным или казенным учреждениям и сданного в аренду").

4. Остальные понятия и термины, применяемые в настоящем порядке, используются в значениях, определенных Бюджетным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Раздел II. Механизм возмещения расходов на содержание
и эксплуатацию арендованного имущества

1. При формировании проекта бюджета города на очередной финансовый год и плановый период:

1.1 Смета уполномоченного учреждения планируется с учетом общей потребности в бюджетных ассигнованиях на оплату расходов по технической эксплуатации и ремонту имущества, включая имущество, сданное в аренду.

Уполномоченное учреждение оплачивает расходы, связанные с технической эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества, за счет средств бюджета города.

1.2. Смета муниципального казенного учреждения планируется с учетом общей потребности в бюджетных ассигнованиях на оплату расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, а также с выполнением работ по технической эксплуатации и ремонту арендованного имущества (в случае если данная функция не возложена на муниципальное казенное учреждение "Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем").

Муниципальное казенное учреждение оплачивает расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией зданий (помещений), в полном объеме за счет средств бюджета города.

1.3. Объем финансового обеспечения выполнения муниципального задания на оказание муниципальных услуг муниципальных бюджетных и автономных учреждений подлежит уменьшению на объем расходов на содержание и эксплуатацию имущества, сдаваемого в аренду.

2. Договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальному бюджетному, автономному или казенному учреждению, заключается в порядке, установленном решением Думы города от 07.10.2009 N 604-IV ДГ "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности".

3. Возмещение расходов по содержанию и эксплуатации имущества, в случае если функции по технической эксплуатации арендованного имущества возложены на уполномоченное учреждение, производится в следующем порядке:

3.1. Балансодержатель в течение пяти рабочих дней с момента заключения договора аренды имущества доводит до уполномоченного учреждения информацию о заключенном с арендатором договоре аренды имущества, с указанием сроков аренды и площади, сданной в аренду.

3.2. Арендатор в срок, установленный договором аренды, заключает трехсторонний договор с балансодержателем и уполномоченным учреждением на возмещение расходов по содержанию и эксплуатации арендованного имущества.

3.3. В случае наличия технической возможности арендатор вправе установить приборы учета расхода электроэнергии, холодной и горячей воды.

3.4. В целях возмещения расходов за потребляемый объем коммунальных услуг балансодержатель ежемесячно производит расчеты по каждому арендатору на основании показаний приборов учета либо пропорционально арендуемой им площади здания (помещения) с целью определения его доли в общем объеме расходов за предшествующий месяц и до 25 числа месяца, следующего за отчетным, подготавливает счет соответствующему арендатору.

Возмещение расходов балансодержателя за потребляемый объем коммунальных услуг осуществляется арендаторами ежемесячно до 30 числа на основании выставленных балансодержателем счетов:

- при аренде имущества муниципального казенного учреждения - путем перечисления в доход бюджета города на счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации", открытый департаменту финансов в ОФК по г. Сургуту и Сургутскому району УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, по следующему коду классификации доходов: 040 1 13 02064 04 0000 130 - доходы, поступающие в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества городских округов с указанием в коде классификации доходов кода главного администратора доходов. Данный код указывается в поле 104 платежного поручения;

- при аренде имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений - путем перечисления на лицевой счет балансодержателя.

3.5. В целях возмещения расходов бюджета города, связанных с технической эксплуатацией и ремонтом имущества, уполномоченное учреждение ежемесячно производит расчеты по каждому арендатору пропорционально арендуемой им площади здания (помещения) с целью определения его доли в общем объеме расходов за предшествующий месяц и до 25 числа подготавливает счет соответствующему арендатору. Арендатор самостоятельно забирает счета в уполномоченном учреждении.

Возмещение расходов бюджета города, связанных с технической эксплуатацией и ремонтом арендованного имущества, осуществляется арендаторами ежемесячно до 30 числа на основании выставленных уполномоченным учреждением счетов путем перечисления в доход бюджета города на счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации", открытый департаменту финансов в ОФК по г. Сургуту и Сургутскому району УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, по следующему коду классификации доходов: 040 1 13 02064 04 0000 130 - доходы, поступающие в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества городских округов.

Данный код указывается в поле 104 платежного поручения.

4. В случае если балансодержатель самостоятельно осуществляет расходы по содержанию и эксплуатации имущества, то возмещение расходов производится в следующем порядке:

4.1. Арендатор в срок, установленный договором аренды, заключает договор с балансодержателем на возмещение расходов по содержанию и эксплуатации арендованного имущества.

4.2. В случае наличия технической возможности арендатор вправе установить приборы учета расхода электроэнергии, холодной и горячей воды.

4.3. В целях возмещения расходов по содержанию и эксплуатации имущества балансодержатель ежемесячно производит расчеты по каждому арендатору пропорционально арендуемой им площади здания (помещения) (с учетом показаний приборов учета) с целью определения его доли в общем объеме расходов за предшествующий месяц и до 25 числа месяца, следующего за отчетным, подготавливает счет соответствующему арендатору.

Возмещение расходов балансодержателя по содержанию и эксплуатации имущества осуществляется арендаторами ежемесячно до 30 числа на основании выставленных балансодержателем счетов:

- при аренде имущества муниципального казенного учреждения - путем перечисления в доход бюджета города на счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации", открытый департаменту финансов в ОФК по г. Сургуту и Сургутскому району УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, по следующему коду классификации доходов: 040 1 13 02064 04 0000 130 - доходы, поступающие в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества городских округов с указанием в коде классификации доходов кода главного администратора доходов. Данный код указывается в поле 104 платежного поручения;

- при аренде имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений - путем перечисления на лицевой счет балансодержателя.

5. Администраторами доходов бюджета города в части поступлений средств возмещения расходов по содержанию и эксплуатации арендованного имущества являются уполномоченное учреждение и муниципальные казенные учреждения, заключившие с арендаторами договоры на возмещение расходов по содержанию и эксплуатации арендованного имущества и наделенные функциями администратора доходов бюджета города согласно муниципальному правовому акту главного администратора доходов бюджета.

Раздел III. Учет и контроль за поступлением в бюджет города
средств возмещения расходов по содержанию и эксплуатации арендованного имущества

1. Администраторы доходов ведут отдельный учет в части начисления и фактического поступления средств возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации арендованного имущества в разрезе арендаторов.

2. Контроль своевременности и полноты возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации арендованного имущества осуществляется администраторами доходов.

3. В случае непоступления данных средств или поступления их не в полном объеме администратор дохода в течение десяти рабочих дней направляет арендатору предписание на уплату задолженности и уведомляет балансодержателя (в случае если администратором доходов является уполномоченное учреждение). В случае непоступления средств или отказа от оплаты в течение десяти дней договор на возмещение расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации арендованного имущества расторгается, взыскание задолженности осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Балансодержатель в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора на возмещение расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации арендованного имущества расторгает договор аренды.

5. Главный администратор доходов бюджета города в части поступления средств возмещения расходов бюджета города по содержанию и эксплуатации арендованного имущества осуществляет последующий контроль поступившего возмещения и принятых мер по устранению дебиторской задолженности в случае ее возникновения.