Приложение. Изменения в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 годаN 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 29 сентября 2017 года N 163-VI РД

Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 годаN 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 годаN 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска" (далее - Правила):

1. В абзаце первом пункта 2, пунктах 5, 6, 7, 10 и 11 статьи 15 Правил слова "Глава Администрации города" в определенных падежах заменить словами "Глава города" в соответствующих падежах.

2. Таблицу пункта 2 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104)" планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 статьи 34 Правил дополнить строкой следующего содержания:

"

Деловое управление

Площадь объектов - не более 100 кв. м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению Этажность - не подлежит установлению Высота - не подлежит установлению Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не подлежит установлению Минимальный отступ от красной линии до объекта и хозяйственных построек - не подлежит установлению Максимальный процент застройки - не подлежит установлению

Встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные в объекты основного вида использования, если общая площадь таких помещений в объекте основного вида разрешенного использования не составляет более 15% общей площади помещений данного объекта и с условием обеспечения отдельных входов со стороны красных линий улиц. Вспомогательный вид разрешенного использования не применяется для основного вида разрешенного использования "Объекты индивидуального жилищного строительства.

".

3. Таблицу пункта 1 "ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" раздела "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 106)" планировочного микрорайона 2:3:1 планировочного района 2:3 статьи 34 Правил дополнить строкой следующего содержания:

"

Блокированная жилая застройка

Этажность - не более 3. Высота - не более 14 м. Отступ от красной линии улиц - 5 м. Минимальная глубина переднего двора - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 3 м. Минимальная ширина бокового двора - 3 м. Максимальный процент застройки - 50. В случае блокировки жилых домов на смежных земельных участках минимальная ширина общего бокового двора не регламентируется. Максимально допустимая высота ограждения участков объектов индивидуального жилищного строительства со стороны улиц, проездов - 1,8 м, между участками не регламентируется. Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов - 3,5 м. Минимальная площадь участка - не подлежит установлению Максимальная площадь участка - не подлежит установлению

Строительство, реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам, с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц, за исключением гаражей Цветовая гамма фасадов зданий, строений, сооружений, а также изменение цветового тона фасадов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте согласовывается в установленном порядке.

".

4. Приложение к Правилам "Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям с учетом:

4.1) изменения границы зоны индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 106) планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 за счет зоны административно-делового назначения (ОДЗ 201) согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

4.2) изменения границы зоны сельскохозяйственных угодий (СХ 1) планировочного микрорайона 3:3:3 планировочного района 3:3 за счет зоны городских лесов, садов (РЗ 602) согласно приложению 3 к настоящим изменениям.