Приложение 1. Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района

Приложение 1
к постановлению администрации Сургутского района
от 1 декабря 2015 г. N 5090

Положение
о комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района (далее - Положение), определяет функции, порядок работы комиссии по организации проведения торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района (далее по тексту - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом по организации проведения торгов в форме конкурса или аукциона (далее - торги) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования имущества, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района (далее - муниципальное имущество).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", решением Думы Сургутского района от 23.09.2015 N 749-нпа "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сургутского района", настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен. - Постановление Администрации Сургутского района от 26 сентября 2017 г. N 3298

См. предыдущую редакцию

1.4. Комиссия осуществляет функции конкурсной комиссии, если проводятся торги в форме конкурса, либо функции аукционной комиссии - при проведении аукциона.

1.5. Полномочия организатора торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района осуществляет департамент имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района.

2. Функции комиссии и её членов

2.1. Комиссия:

2.1.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе.

2.1.2. Определяет участников конкурса.

2.1.3. Рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе.

2.1.4. Определяет победителя конкурса.

2.1.5. Ведёт протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открывает доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

2.1.6. Ведёт протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокол об отказе от заключения договора, протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.

2.1.7. Осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.

2.1.8. Ведёт протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол аукциона, протокол об отказе от заключения договора, протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

2.1.9. Рассматривает документы, необходимые для принятия решения о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения конкурса или аукциона.

2.1.10. Принимает решение о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения конкурса или аукциона.

2.2. Члены комиссии:

2.2.1. Присутствуют на заседаниях комиссии и принимают участие в решении вопросов, отнесённых к функциям комиссии законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2.2.2. Выбирают аукциониста из числа аукционной комиссии путём открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

2.2.3. Подписывают протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол аукциона, протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе, протокол об отказе от заключения договора.

2.2.4. Принимают участие в определении победителя конкурса и отборе участников аукциона.

2.2.5. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

2.3. Председатель комиссии:

2.3.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии.

2.3.2. Объявляет заседание правомочным.

2.3.3. Открывает, ведёт и закрывает заседание комиссии, объявляет перерывы.

2.3.4. Объявляет состав комиссии.

2.3.5. Объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

2.3.6. Назначает члена комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и открытие доступа к заявкам, поданным в форме электронных документов, и оглашать сведения, подлежащие при этом объявлению.

2.3.7. Объявляет результаты заседания комиссии.

2.4. В отсутствие председателя комиссии его функции осуществляет заместитель председателя комиссии.

2.5. Аукционист:

2.5.1. Объявляет о начале проведения аукциона (лота), номер лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмет договора, начальную (минимальную) цену договора (лота), "шаг аукциона".

2.5.2. Предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

2.5.3. Объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

2.5.4. Объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

2.6. Секретарь комиссии:

2.6.1. Осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии.

2.6.2. Уведомляет членов комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

2.6.3. Осуществляет подготовку заседаний комиссии, включая подготовку и оформление необходимых документов, обеспечение членов комиссии необходимыми материалами и информирование их по всем вопросам, относящимся к их функциям.

2.6.4. По ходу заседаний комиссии оформляет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол аукциона, протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе, протокол об отказе от заключения договора.

2.6.5. Обеспечивает сохранность документов до завершения процедуры проведения торгов.

2.6.6. Осуществляет иные действия организационно-технического характера, необходимые для работы комиссии.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Заседания комиссии проводятся в сроки, установленные извещениями о проведении торгов.

3.2. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

3.3. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе или аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурсов или аукционов и лица, подавшие заявки на участие в конкурсе или аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурсов или аукционов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса или аукциона, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.

3.4. Замена члена комиссии допускается только по решению организатора конкурса или аукциона.

3.5. Комиссией осуществляются вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе (далее - вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе), определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.

3.6. Комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

3.7. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

3.8. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

3.9. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии.

3.10. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

3.11. Комиссия обеспечивает сохранность предоставленных документов во время работы, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания предоставленных документов.

Информация об изменениях:

Пункт 3.12 изменен. - Постановление Администрации Сургутского района от 26 сентября 2017 г. N 3298

См. предыдущую редакцию

3.12. При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждённый администрацией Сургутского района в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в состав комиссии включаются представители Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в Сургутском районе.

4. Обжалование решений комиссии

Решения комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Ответственность членов комиссии

Члены комиссии несут дисциплинарную, гражданско-правовую, административную ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей.