Приложение. Изменения в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 31 января 2018 года N 231-VI РД

Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года N 590 "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска"

В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года "О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска" (далее - Правила):

1. Таблицу пункта 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" раздела "Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 106)" планировочного микрорайона 2:1:2 планировочного района 2:1 статьи 34 изложить в следующей редакции:

"

Для индивидуального жилищного строительства

Минимальная площадь участка - 450 кв.м. Максимальная площадь участка - 1500 кв.м. Отступ от красной линии до объекта индивидуального жилищного строительства и хозяйственных построек - 5 метров. Этажность - не более 3. Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не более 14 м. Максимальный процент застройки - 30. Минимальная глубина переднего двора - 5 м. Минимальная глубина заднего двора - 3 м. Минимальная ширина бокового двора - 3 м. Минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями - 6 м. Максимально допустимая высота ограждения участков объектов индивидуального жилищного строительства со стороны улиц, проездов - 1,8 м, между участками не регламентируется. Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов - 3,5 м.

Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории. Цветовая гамма фасадов зданий, строений, сооружений, а также изменение цветового тона фасадов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте согласовывается в установленном порядке Ограждение земельных участков со стороны красных линий улиц выполнить в едином архитектурном стиле. Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц, за исключением гаражей. Строительство, реконструкцию осуществлять в соответствии с утвержденной единой концепцией архитектурного облика города.

".

2. Приложение к Правилам "Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям с учетом изменения в планировочном микрорайоне 2:1:2 планировочного района 2:1 границы зоны индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 106) в районе ул. Пионерская, 69-75 за счет зоны среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103) согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

Приложение 1
к изменениям в Правила землепользования
и застройки территории города Ханты-Мансийска

"Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа"

Приложение 2
к изменениям в Правила землепользования
и застройки территории города Ханты-Мансийска

"Зона индивидуальной жилой застройки"