Часть 3

3. При передаче в аренду помещений, находящихся в составе объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, при расчёте арендной платы дополнительно учитывается площадь мест общего пользования, не переданная по договорам третьим лицам, рассчитанная следующим образом:

, где:

- площадь мест общего пользования, не переданная по договорам третьим лицам;

- площадь арендуемого помещения;

- доля общей площади мест общего пользования (вспомогательных помещений) объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, приходящихся на 1 м2 основных помещений.

Площадь мест общего пользования не учитывается при расчёте арендной платы в отношении муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, в следующих случаях:

при передаче в почасовое пользование;

при передаче в аренду помещений, являющихся частью либо частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.