Часть 11

11. Размер арендной платы по перезаключаемым на новый срок, в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", договорам аренды муниципального имущества определяется на основании оценки рыночной стоимости аренды имущества и изменяется на коэффициент актуализации базовых ставок.

Коэффициент актуализации базовых ставок () определяется как отношение актуализированных базовых ставок за один квадратный метр площади нежилых помещений на следующий финансовый год к базовым ставкам за один квадратный метр площади нежилых помещений текущего финансового года.

При определении арендной платы на основании оценки рыночной стоимости применяются коэффициенты, предусмотренные приложением 3 к Методике.

В случае отказа арендатора от перезаключения на новый срок, в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", договора аренды муниципального имущества расчёт арендной платы для заключения нового договора аренды производится на основании произведённой оценки рыночной стоимости аренды имущества.

При заключении нового договора в отношении муниципального имущества к арендной плате, определённой на основании произведённой оценки рыночной стоимости, применяется соответствующий коэффициент, предусмотренный приложением 3 к Методике. При этом размер арендной платы должен быть не ниже размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с настоящей Методикой. В случае если размер арендной платы, определённой на основании произведённой оценки рыночной стоимости, с применением соответствующего коэффициента ниже размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с настоящей Методикой, арендная плата по договору аренды устанавливается в соответствии с настоящей Методикой.