Часть 1

1. Расчёт арендной платы за пользование недвижимыми объектами, за исключением недвижимых объектов, указанных в части 10 приложения к решению, осуществляется за один квадратный метр нежилых помещений в месяц без учёта НДС по формуле:

, где:

А - размер арендной платы за один квадратный метр площади нежилых помещений в месяц (рублей);

- базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади муниципального имущества, расположенного на территории города (приложение 2 к Методике расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории города, - далее Методика);

- коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора на арендуемой площади (приложение 3 к Методике);

- коэффициент, учитывающий тип помещения (приложение 4 к Методике).

Коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора на арендуемой площади (приложение 3 к Методике), применяется при расчёте арендной платы в случае передачи муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и некоммерческим организациям.

В случае передачи муниципального имущества физическим лицам, юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и некоммерческими организациями, для осуществления ими видов деятельности, указанных в приложении 3 к Методике, при расчёте арендной платы применяются следующие значения коэффициента :

при значении меньше 1 применяется коэффициент 1;

при значении больше 1 применяется коэффициент, указанный в приложении 3.

В случае передачи муниципального имущества физическим лицам, юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и некоммерческими организациями, для осуществления ими видов деятельности, не указанных в приложении 3 к Методике, при расчёте арендной платы применяется коэффициент равный 3.

При отсутствии в приложении 1 к Методике наименований районов, улиц, проездов и проспектов, на которых расположены арендуемые помещения, для расчёта арендной платы используется базовая ставка, установленная для зоны, включающей ближайшие расположенные районы, улицы, проезды и проспекты, при этом районы, улицы, проезды и проспекты, не указанные в приложении 1 к Методике, должны соответствовать установленным зонам.