Постановление Администрации Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 октября 2017 г. N 3479-нпа "О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 21.07.2016 N 2502-нпа"

Постановление Администрации Сургутского района от 9 октября 2017 г. N 3479-нпа
"О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 21.07.2016 N 2502-нпа"

На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", решения Думы Сургутского района от 23.09.2015 N 749-нпа "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сургутского района", распоряжения администрации Сургутского района от 29.09.2017 N 172§6 "О возложении исполнения полномочий":

1. Внести в приложение к постановлению администрации Сургутского района от 21.07.2016 N 2502-нпа "Об утверждении порядка расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом (в том числе, переданном муниципальным учреждениям на праве оперативного управления), находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район" (далее - Порядок расчёта арендной платы) следующие изменения:

1.1. Абзацы 1-5 пункта 2 Порядка расчёта арендной платы изложить в следующей редакции:

"Расчёт стоимости арендной платы за пользование муниципальным имуществом (нежилые помещения, здания, строения и прочее) определяется по формуле:

АП = Бап x К1 x К2 x К3 x К5 x К6 x S, где:

АП - размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом в месяц, руб./мес.

Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в месяц.

Величина Бап - 360 рублей в месяц, без учёта налога на добавленную стоимость, стоимости коммунальных услуг, эксплуатационных расходов и стоимости аренды земельного участка".

1.2. В абзаце 12 пункта 2 Порядка расчёта арендной платы (К3 - коэффициент, учитывающий цель использования арендуемых помещений) строки 2, 12, 39 таблицы изложить в редакции:

"

N п/п	Вид деятельности, цель использования арендуемых помещений, категория пользователя	Значение коэффициента
2	Банковская деятельность; банкоматы, платёжные терминалы	1,75
12	Предприятия связи, базовые станции сотовой связи; размещение оборудования подвижной радиотелефонной связи; деятельность в области радиовещания и телевидения	1,0
39	Исключить	0,3

".

1.3. Абзац 13 пункта 2 Порядка расчёта арендной платы:

"К4 - коэффициент, учитывающий местоположение помещения в населённом пункте, удобство коммерческого использования:

N п/п	Местоположение объекта	Значение коэффициента
1	Центр	1,0
2	Окраина	0,75
3	Промзона	0,65
4	Вне территории населённых пунктов (на межселенной территории) с имеющейся инфраструктурой	0,55
5	Вне территории населённых пунктов (на межселенной территории) без инфраструктуры (септики, отсутствие центрального отопления)	0,3

"

исключить.

1.4. Абзац 17 пункта 2 Порядка расчёта арендной платы изложить в следующей редакции:

"К6 = К6.1 + (К6.2-а + К6.2-б + К6.2-в + К6.2-г + К6.2-д) / 2, где:".

1.5. Таблицу абзаца 19 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	К6.1 Размещение помещения
	Параметры	Значение коэффициента
1	Этаж надземный	1,2
2	Этаж цокольный, мансардный	0,8
3	Этаж подвальный, технический; чердак; кровля	0,6

".

1.6. Дополнить Порядок расчёта арендной платы пунктом 2.1. следующего содержания:

"2.1. Расчёт арендной платы за пользование муниципальным имуществом (нежилые помещения) при почасовой оплате стоимости аренды определяется по формуле:

АП = Бчап x К1 x К2 x К3 x К5 x К6 x S х Ч, где:

АП - размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом (нежилыми помещениями) в месяц, руб./мес.;

Бчап - часовая базовая ставка арендной платы, в руб. за 1 кв. м в час;

Величина Бчап - 2,20 рублей в час, без учёта налога на добавленную стоимость, стоимости коммунальных услуг, эксплуатационных расходов и стоимости аренды земельного участка;

К1 - коэффициент, учитывающий территориальную зону, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка расчёта арендной платы;

К2 - коэффициент, учитывающий качество строительного материала стен здания, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка расчёта арендной платы;

К3 - коэффициент, учитывающий цель использования арендуемых помещений, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка расчёта арендной платы;

К5 - коэффициент, учитывающий износ здания, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка расчёта арендной платы;

К6 - коэффициент, учитывающий размещение помещения, степень технического благоустройства, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка расчёта арендной платы;

S - площадь нежилого помещения, сдаваемого в аренду, м2;

Ч - количество часов аренды нежилого помещения в месяц, час.

Действие настоящего пункта распространяется на имущество, закреплённое за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления при сдаче его в аренду для образовательного вида деятельности, а также социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими следующей деятельности:

- подготовка населения к преодолению последствий стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, к предотвращению несчастных случаев;

- оказание юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правовое просвещение населения, деятельность по защите прав и свобод человека и гражданина;

- профилактика социально опасных форм поведения граждан;

- благотворительная деятельность, а также деятельность в области содействия благотворительности и добровольчества;

- деятельность в области образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействие указанной деятельности, а также содействие духовному развитию личности;

- развитие межнационального сотрудничества, сохранение и защита самобытности, культуры, языков и традиций народов Российской Федерации;

- деятельность в сфере патриотического, в том числе военно-патриотического, воспитания граждан Российской Федерации".

1.7. Пункт 6 Порядка расчёта арендной платы исключить.

2. Обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования и распространяет свое действие на порядок расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом по договорам аренды, заключённым после вступления в силу настоящего постановления.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района.

Исполняющий полномочия главы Сургутского района

М.Э. Нигматуллин