Раздел II. Размер платы за аренду

Раздел II. Размер платы за аренду

1. Плата за аренду для конкретного жилого помещения (, в рублях) определяется по формуле 1:

, (1)

где:

- базовый размер платы за аренду жилого помещения, руб./ кв. метр;

- коэффициент, учитывающий месторасположение дома (таблица 1);

- коэффициент, характеризующий благоустройство дома (таблица 2);

- коэффициент, учитывающий форму собственности, вид деятельности арендатора (таблица 3).

- общая площадь жилого помещения (квартиры), кв. м.

2. Размер платы за аренду жилого помещения (, в рублях за 1 квадратный метр) определяется по формуле 2:

, (2)

3. Базовый размер платы за аренду жилого помещения ( в рублях за 1 квадратный метр) определяется по формуле 3:

, (3)

где:

- норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Сургуту, утверждаемый Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, руб./кв. метр.

Таблица 1

Коэффициент,
учитывающий месторасположение дома ()

Месторасположение дома		Коэффициент ()
I зона	микрорайоны - центральный, А, 3, 5, 5А, 6, 7, 7А, 8, 9, 10, 11, 11А, 11Б, 12, 13, 13А, 14, 15, 15А, 16, 16А, 17, 18, 19, 20, 20А, 34, 35, 37; квартал - А, 3, 6, 7; хоззона	1,30
II зона	микрорайоны - 1, 1А, 2, 4, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 27А, 28, 28А, 30, 30А, 31, 31А, 32, 33, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45; квартал - 23А, 27А, 28А, 28Б, 30Б, 30В	1,05
III зона	микрорайоны - железнодорожников, ПИКС; поселки - Таёжный, Звездный, Финский, Юность, Кедровый-1, Кедровый-2, Лунный, Дорожный, МО-94, Черный Мыс	0,80

Таблица 2

Коэффициент, характеризующий благоустройство дома ()

Элементы благоустройства дома	Коэффициент ()
1. С лифтом и мусоропроводом	0,806
2. С лифтом без мусоропровода	0,804
3. Без лифта с мусоропроводом	0,802
4. Без лифта и мусоропровода	0,800

Таблица 3

Коэффициент,
учитывающий форму собственности, вид деятельности арендатора ()

Форма собственности, вид деятельности арендатора	Коэффициент ()
Государственные органы (учреждения), управляющие организации (компании), товарищества собственников жилья и организации других форм собственности, осуществляющие управление многоквартирными домами	0,7