Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления замещающим семьям муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования

Приложение
к постановлению Администрации города Ханты-Мансийска
от 23.05.2018 N 425

Положение
о порядке и условиях предоставления замещающим семьям муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования
(далее - Положение)

1. Настоящее Положение разработано в целях реализации механизма 4 "Механизм реализации мероприятия по предоставлению замещающим семьям муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Ханты-Мансийска" (далее - мероприятие) раздела 5 муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Ханты-Мансийска" на 2016 - 2020 годы", утвержденной постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 30.10.2013 N 1385.

2. Участником мероприятия является замещающая семья, под которой в настоящем Положении понимается семья, принявшая на воспитание в городе Ханты-Мансийске (опека (попечительство), приемная семья, усыновление) четырех и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящая на учете в Управлении опеки и попечительства Администрации города Ханты-Мансийска, нуждающаяся в жилом помещении.

Нуждающейся в жилом помещении признается замещающая семья, члены которой, соответствуют требованиям, установленным в пункте 2 статьи 19 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска, утвержденного решением Думы города Ханты-Мансийска от 25.11.2011 N 131.

3. При определении состава замещающей семьи учитываются дети до достижения ими возраста 18 лет.

4. При определении состава замещающей семьи не учитываются дети в возрасте до 18 лет:

4.1. При приобретении ими полной дееспособности в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.2. Проживающие отдельно от опекунов (попечителей), усыновителей, в связи с нахождением их:

1) в учреждениях уголовно-исполнительной системы;

2) в специализированных учебно-воспитательных учреждениях закрытого типа;

3) в стационарных учреждениях социального обслуживания населения, расположенных за пределами города Ханты-Мансийска;

4) на обучении по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения за пределами города Ханты-Мансийска.

5. Участнику мероприятия предоставляется жилое помещение в виде жилого дома или квартиры.

6. При размещении заказа на приобретение жилого помещения - квартиры ее стоимость определяется исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

7. При размещении заказа на приобретение жилого помещения - жилого дома его стоимость определяется как сумма стоимостей жилого дома и земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом. Определение стоимости жилого дома осуществляется исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск на дату размещения заказа на приобретение жилого помещения. Определение стоимости земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом, осуществляется в соответствии с законодательством в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

8. Для участия в мероприятии граждане представляют в Управление опеки и попечительства Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Управление опеки) заявление о признании участником мероприятия по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению, а также документы, указанные в пунктах 2-4, 6, 11, 12 Перечня документов, представляемых гражданами для предоставления муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Ханты-Мансийска, утвержденного постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 03.07.2012 N 809 (далее - Перечень).

Документы, указанные в пунктах 5, 13, 15-17 Перечня, запрашиваются Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент) в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно или могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.

Документы, указанные в пунктах 14, 18 Перечня, оформляются Департаментом или могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.

9. Управление опеки на основании документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, с учетом документов и сведений, находящихся в Управлении опеки, рассматривает поступившее заявление в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления и принимает решение о признании семьи заявителей участником мероприятия и включении в список замещающих семей, имеющих право на предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, либо об отказе в признании семьи заявителей участником мероприятия с указанием оснований отказа.

10. Решение о признании семьи заявителей участником мероприятия и включении в список замещающих семей, имеющих право на предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, или об отказе в признании семьи заявителей участником мероприятия с указанием оснований отказа оформляется в форме приказа Управления опеки.

11. Основанием для отказа в признании семьи заявителей участником мероприятия является несоответствие семьи заявителей требованиям к участнику мероприятия, указанным в пунктах 2, 3, 4 настоящего Положения.

12. Приказ Управления опеки о признании семьи заявителей участником мероприятия и включении в список замещающих семей, имеющих право на предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, или об отказе в признании семьи заявителей участником мероприятия в течение 3 рабочих дней со дня его принятия вручается заявителям лично либо направляется по почте по месту их жительства, указанному в заявлении о признании семьи заявителей участником мероприятия, и в Департамент.

13. Управление опеки формирует список замещающих семей, имеющих право на предоставление муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению (далее - Список).

Список формируется в хронологической последовательности, исходя из даты принятия решения о признании семьи заявителей участником мероприятия. В случае принятия решения о признании участником мероприятия в один день в отношении нескольких семей заявителей, нумерация в Списке устанавливается в соответствии с регистрационным номером заявлений о признании семьи заявителей участником мероприятия.

14. Список ежегодно до 01 декабря утверждается приказом Управления опеки. Копия Списка направляется в Департамент в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения.

15. В случае выявления оснований для исключения замещающей семьи из Списка Управление опеки принимает решение в форме приказа об исключении замещающей семьи из Списка, который в течение 3 рабочих дней со дня его принятия вручается замещающей семье лично либо направляется по почте по месту ее жительства, указанному в заявлении о признании семьи заявителей участником мероприятия.

16. Основаниями для исключения замещающей семьи из Списка являются:

16.1. Предоставление замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

16.2. Подача замещающей семьей заявления об исключении из Списка.

16.3. Утрата замещающей семьей оснований, дающих ей право быть признанной участником мероприятия.

17. Участнику мероприятия в порядке очередности, установленной Списком, предоставляется на условиях найма муниципальное жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования, построенное (приобретенное) в рамках реализации мероприятия.

18. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заявители представляют в Департамент заявление и документы, а Департамент запрашивает или оформляет документы, определенные в Перечне.

Рассмотрение заявления и указанных документов осуществляется в течение одного месяца с даты их регистрации комиссией Департамента по жилищным вопросам, которая по результатам работы принимает одно из следующих решений:

о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, подготовке и внесении в установленном порядке на согласование проекта постановления Администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

об отказе замещающей семье в предоставлении муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

19. Решение о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принимается с учетом решения комиссии Департамента по жилищным вопросам, регламент работы и состав которой определяется Департаментом.

20. Решение комиссии Департамента по жилищным вопросам о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является основанием для подготовки Департаментом проекта постановления Администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

21. Постановление Администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении замещающей семье муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования является основанием для заключения Департаментом с замещающей семьей договора найма муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования.

Договор найма муниципального жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования заключается сроком до 5 лет. По истечении срока действия указанного договора договор заключается на новый срок при условии соответствия участника мероприятия требованиям, указанным в пунктах 2, 3, 4 настоящего Положения, на срок до 5 лет.

В случае, если находящихся на воспитании (опека (попечительство), приемная семья, усыновление) детей, не достигших 18 лет, четверо, то договор заключается на новый срок до достижения одного из детей 18 лет, но на срок не более 5 лет, при условии соответствия участника мероприятия требованиям, указанным в пунктах 2, 3, 4 настоящего Положения.