Приложение 1. Форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме

Приложение 1
к постановлению Администрации города Когалыма
от 05.06.2018 г. N 1211

Форма проверочного листа (списка контрольных вопросов),
применяемого при проведении плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в рамках осуществления муниципального жилищного контроля в городе Когалыме

1. Вид муниципального контроля: муниципальный жилищный контроль.

2. Вид (виды) деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя производственных объектов, их типов и (или) отдельных характеристик, категорий риска, классов (категорий) опасности, позволяющих однозначно идентифицировать сферу применения формы проверочного листа: ___________________________________________________________________

3. Ограничение предмета плановой проверки обязательными требованиями, требованиями, установленными муниципальными правовыми актами: ___________________________________________________________________ наименование органа муниципального контроля: отдел муниципального контроля Администрации города Когалыма.

4. Реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа:______________________________________________________________

5. Наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя (филиала, представительства, обособленного структурного подразделения), деятельность которого подлежит проверке:___________________________________________________________

6. Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем производственные объекты:____________________________________________________

(указать почтовый адрес)

7. Реквизиты распоряжения руководителя органа муниципального контроля о проведении проверки: N _________ от ___ ____________20 __г.

8. Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок: N ____________________ от _____20 г.

9. Должность, фамилия и инициалы должностного лица органа муниципального контроля, проводящего плановую проверку и заполняющего проверочный лист: ___________________________________________________________________

10. Перечень вопросов отражающих содержание обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, составляющих предмет проверки (далее - перечень вопросов):

N п/п	Перечень вопросов	Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами	Ответы на поставленные вопросы
			Да	Нет
11.	Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом	ст. 161 ЖК РФ N 188-ФЗ
1.1.	Наличие решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом. Дата принятия решения.	п. 2; п. 3 ст. 161 ЖК РФ N 188-ФЗ
1.2.	Наличие технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов:	пп. а) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416).
1.2.1.	Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества. Дата актуализации сведений	пп. а) п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания N 491).
1.2.2.	Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра	пп. а) п. 26 Правил содержания N 491
1.2.3.	Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом	пп. б) п. 26 Правил содержания N 491
1.2.4.	Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка	пп. в) п. 26 Правил содержания N 491
1.2.5.	Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.	пп. д(3)), пп. е п. 26 Правил содержания N 491
1.2.6.	Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.	пп. а(1)) п. 24 Правил содержания N 491
1.2.7.	Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.	пп. б) п. 24 Правил содержания N 491
1.2.8.	Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Даты осмотров.	пп. в) п. 24 Правил содержания N 491
1.2.9.	Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду. Дата утверждения.	пп. в(1)) п. 24 Правил содержания N 491
1.2.10.	Акты осмотра общедомового имущества - конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям. Дата осмотра.	п. 13; п. 14; пп. в) п. 24 Правил содержания N 491
1.3.	Наличие информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров, включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Дата актуализации сведений.	п. 1.2 ст. 161 ЖК РФ N 188-ФЗ; пп. в) п. 4 Правил N 416 п. 17 Правил содержания N 491
1.4.	Наличие, утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества с учетом минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Дата принятия решения.
1.5.	Наличие, утвержденного общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расчета с обоснованием финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей. Дата принятия решения.	пп. 1); пп. 1.1); пп. 1.1-1); пп. 1.2) п. 2 ст. 44 ЖК РФ N 188-ФЗ; п. 21 Правил содержания N 491
1.6.	Наличие протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности. Дата проведения собрания	пп. 1); пп. 1.1); пп. 1.1-1); пп.1.2) п. 2 ст. 44 ЖК РФ N 188-ФЗ; п. 21 Правил содержания N 491
1.7.	Наличие заключенных договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дата заключения договоров.	п. 2.1; п. 2.2; п. 2.3; п. 11; п. 11.1 ст. 161 ЖК РФ N 188-ФЗ; пп. д) п. 4 Правил N 416
1.8.	Наличие заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Дата заключения договоров.
1.9.	Наличие заключенных договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида:	п. 12 ст. 161 ЖК РФ N 188-ФЗ
1.9.1.	Электрической энергии (мощности). Дата заключения договора	пп. д) п. 4 Правил N 416
1.9.2.	Теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения. Дата заключения договора.
1.9.3.	Холодного водоснабжения. Дата заключения договора.
1.9.4.	Водоотведения. Дата заключения договора.
1.10.	Наличие заключенных договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем. Дата заключения договоров.
1.11.	Наличие заключенных договоров на сбор и вывоз жид