Приложение. Правила предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение
к постановлению Администрации города Нягани
от 24.05.2018 N 1757

Правила
предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
(далее - Правила)

1. Общие положения

1.1. Правила устанавливают условия и порядок предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект, Организация).

1.2. Понятия "субъект малого и среднего предпринимательства", "Субъект", "организация инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", "Организация" применяются в Правилах в значении, определенном муниципальной программой муниципального образования город Нягань "Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Нягани на 2018 - 2025 годы", утвержденной постановлением Администрации города Нягани от 11.10.2013 N 4025 (далее - Программа развития малого и среднего предпринимательства).

1.3. Имущественная поддержка Субъектов, Организаций (далее - имущественная поддержка) осуществляется в виде предоставления муниципальной преференции путем передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень; имущество, включенное в Перечень), в форме заключения договоров аренды (безвозмездного пользования).

1.4. Правила не применяются при предоставлении муниципальной преференции в целях не связанных с имущественной поддержкой Субъектов, Организаций.

2. Условия предоставления имущественной поддержки

2.1. Арендодателем (ссудодателем) имущества, включенного в Перечень, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани (далее - Комитет).

2.2. Договоры аренды (безвозмездного пользования) в отношении имущества, включенного в Перечень, заключаются на срок не менее чем пять лет. Максимальный срок аренды (безвозмездного пользования) не должен превышать пятнадцати лет.

Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления Субъекта, Организации, приобретающего права владения и (или) пользования.

2.3. В безвозмездное пользование имущество, включенное в Перечень, может предоставляться Субъектам, Организациям, у которых в штате не менее 50% работников на последнюю отчетную дату являются инвалидами. Во всех остальных случаях имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду Субъектам, Организациям с применением льготной ставки арендной платы в виде понижающего коэффициента, применяемого к утвержденным ставкам арендной платы.

2.4. Льготные ставки арендной платы предусматриваются в договорах аренды в первые три года действия договоров аренды в виде понижающего коэффициента, применяемого к утвержденным ставкам арендной платы в размере:

- 0,5 от размера установленной арендной платы - в первый год аренды;

- 0,7 от размера установленной арендной платы - во второй год аренды;

- 0,8 от размера установленной арендной платы - в третий год аренды.

В четвертый год аренды и далее Субъект, Организация уплачивают арендную плату в полном размере.

2.5. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется Субъектам, Организациям, без проведения торгов, за исключением случая, указанного в подпункте 3.12 Правил.

3. Порядок предоставления имущественной поддержки

3.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления имущественной поддержки:

1) заявление об оказании имущественной поддержки, составленное по форме согласно приложению к Правилам;

2) сведения о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);

3) сведения об индивидуальном предпринимателе из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей);

4) сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

6) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица, представителя заявителя;

7) копии учредительных документов (для юридических лиц);

8) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения, в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой;

9) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням и штрафам, представленная налоговым органом по месту учета налогоплательщика, за истекший финансовый год, предшествующий году подачи заявления, и последний отчетный период текущего года;

10) документы, подтверждающие наличие у заявителя на последнюю отчетную дату в штате не менее 50% работников, которые являются инвалидами (предоставляется только заявителями, желающими получить имущество в безвозмездное пользование).

3.2. Для предоставления имущества, включенного в Перечень, Субъект, Организация (далее - заявитель) самостоятельно представляет в Комитет документы, указанные в подпунктах 1, 5-8, 10 пункта 3.1 Правил.

3.3. Документы, указанные в подпунктах 2-4, 9 пункта 3.1 Правил, запрашиваются Комитетом в рамках межведомственного информационного взаимодействия или получаются с электронного сервиса официального сайта Федеральной налоговой службы Российской Федерации в сети "Интернет".

Документы, указанные в подпунктах 2-4, 9 пункта 3.1 Правил, могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе.

3.4. Заявление и документы, прилагаемые к нему, могут быть поданы заявителем при личном обращении в Комитет, либо направлены почтой.

3.5. В заявлении и документах, прилагаемых к нему, не должно быть противоречий и (или) неточностей, недостоверных данных; подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; записей, выполненных карандашом.

Документы, прилагаемые в копиях, должны быть заверены подписью и печатью (при наличии) заявителя.

3.6. В течение 10 рабочих дней после принятия заявления и документов Комитет производит публикацию в газете "Вестник Приобья" и размещение на официальном веб-сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Нягань информационного сообщения о предстоящем предоставлении во владение и (или) пользование объекта имущества из Перечня, в отношении которого подано заявление.

3.7. В течение 15 рабочих дней с даты публикации информационного сообщения, указанного в пункте 3.6 Правил, иные Субъекты, Организации, претендующие на то же самое имущество из Перечня, что и первоначальный заявитель (далее также - заявители), могут представить в Комитет заявления и документы, указанные в пункте 3.1 Правил, которые предоставляются заявителем самостоятельно по условиям пункта 3.2 Правил. Документы, указанные в подпунктах 2-4, 9 пункта 3.1 Правил, могут быть предоставлены заявителями по собственной инициативе.

3.8. По истечении 15 рабочих дней со дня публикации и размещения информационного сообщения, все поступившие заявления и документы передаются Комитетом для рассмотрения в комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках реализации программы развития малого и среднего предпринимательства (далее - Комиссия).

3.9. Заявления и документы, поступившие по истечении срока, указанного в пункте 3.8 Правил, не подлежат рассмотрению Комиссией, о чем заявителю направляется уведомление в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.

3.10. Состав Комиссии и положение о ней утверждаются постановлением Администрации города Нягани.

В работе Комиссии с правом совещательного голоса могут принимать участие представители координационного совета по поддержке развития малого и среднего предпринимательства муниципального образования город Нягань.

3.11. Рассмотрение заявлений, поступивших документов, и принятие решения о предоставлении имущественной поддержки должно быть произведено Комиссией в порядке, установленном Правилами, в течение 10 рабочих дней со дня их поступления в Комиссию.

3.12. Если после завершения рассмотрения Комиссией поступивших заявлений и документов останется не менее двух заявителей, в отношении которых отсутствуют основания для отказа, установленные пунктом 3.14 Правил, и претендующих на получение одного и того же имущества, то предоставление данного имущества производится только по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования).

Способ проведения торгов и критерии отбора устанавливаются решением Комиссии.

3.13. По результатам рассмотрения заявления Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о предоставлении заявителю имущественной поддержки;

- об отказе в предоставлении заявителю имущественной поддержки;

- об объявлении торгов на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования).

3.14. В предоставлении имущественной поддержки отказывается в следующих случаях, если:

- обратившийся Субъект не соответствует условиям и требованиям, установленным подпунктами 4.2.1, 4.4.1 Программы развития малого и среднего предпринимательства;

- обратившаяся Организация не соответствует условиям и требованиям, установленным подпунктами 4.2.2, 4.4.6 Программы развития малого и среднего предпринимательства;

- обратившийся заявитель подпадает под категорию Субъектов, указанных в подпункте 4.4.4 Программы развития малого и среднего предпринимательства;

- заявителем не представлены документы, требуемые для предоставления имущественной поддержки по условиям пункта 3.2 Правил, которые предоставляются заявителем самостоятельно;

- поступившее заявление и документы не соответствуют требованиям, установленным пунктом 3.5 и (или) приложению к Правилам;

- обратившийся заявитель уже ранее получил меры имущественной поддержки и заключенный с ним договор аренды либо безвозмездного пользования еще действует;

- имущество, включенное в Перечень, не предназначено для цели или целей использования, указанных в заявлении заявителя;

- на момент обращения заявителя в отношении имущества, включенного в Перечень, заключен договор аренды (безвозмездного пользования) либо Комиссией принято решение о предоставлении данного имущества другому заявителю;

- обратившийся заявитель, являющийся юридическим лицом, находится в стадии ликвидации, либо в отношении заявителя принят судебный акт о признании его банкротом и об открытии конкурсного производства, либо в отношении заявителя введено административное приостановление деятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.15. Комитет обязан проинформировать заявителя о принятом по его заявлению решении в течение 5 рабочих дней со дня его принятия Комиссией.

3.16. Решение Комиссии может быть оспорено в порядке, установленном законодательством.

3.17. Положительное решение Комиссии является основанием для подготовки муниципального правового акта о предоставлении заявителю имущества, указанного в решении Комиссии, в аренду (безвозмездное пользование) и заключения с ним договора аренды (безвозмездного пользования).