Приложение N 1. Порядок осуществления расходов на содержание жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до их заселения

Приложение N 1
к постановлению администрации города Лангепаса
от "20 " июля 2018 N 1428

Порядок
осуществления расходов на содержание жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до их заселения
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет требования и условия осуществления расходов за счет средств муниципального образования городской округ город Лангепас на содержание, текущий, капитальный ремонт жилых помещений жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас и оплату коммунальных услуг до предоставления их во владение и (или) пользование по договорам найма физическим лицам, по договорам аренды юридическим лицам (далее - расходы).

2. Порядок распространяется на все временно свободные (незаселенные) жилые помещения жилищного фонда муниципального образования городской округ город Лангепас, не предоставленные во владение и (или) пользование по договорам найма физическим лицам и (или) по договорам аренды юридическим лицам (далее - жилые помещения).

3. В состав расходов за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

а) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

б) взнос на капитальный ремонт;

в) плату за коммунальные услуги;

г) возмещение расходов лицам (организациям, товариществам, жилищным кооперативам и т.д.), управляющими многоквартирными домами.

4. Расходы осуществляются на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами.

5. Расходы осуществляются за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город Лангепас комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса в отношении жилых незаселенных помещений, находящихся в казне муниципального образования городской округ город Лангепас. Расходы осуществляются на основании справки (акта) комиссии по проверке обоснованности начислений расходов на содержание и коммунальные услуги свободных жилых помещений муниципального образования городской округ город Лангепас и составлению прогнозов расходов на последующий плановый период.

6. Расходы осуществляются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса за период с момента регистрации права собственности муниципального образования городской округ город Лангепас на жилые помещения до момента оформления договоров, на основании которых эти жилые помещения предоставлены во владение и (или) в пользование (договор найма жилого помещения или договор аренды жилого помещения) (далее - договоры).

Моментом оформления договоров является дата их заключения с физическими или юридическими лицами.

7. С момента заключения договора найма и (или) договора аренды жилого помещения обязанность по оплате за его содержание, текущий ремонт и коммунальных услуг несет наниматель и (или) арендатор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. В целях формирования бюджета муниципального образования городской округ город Лангепас на очередной финансовый год и плановый период комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса на основании предложений комиссии по проверке обоснованности расходов и составлению прогнозов на последующий плановый период ежегодно представляет в департамент финансов администрации города Лангепаса расчет на содержание и оплату коммунальных услуг свободных жилых помещений, и осуществление капитального и текущего ремонтов.

9. Департамент финансов администрации города Лангепаса на основании предоставленных расчетов предусматривает в бюджете города Лангепаса расходы предусмотренные в п. 3 Порядка.