Статья 9. Проектирование и размещению объектов и элементов благоустройства

Статья 9. Проектирование и размещению объектов и элементов благоустройства

1. Проектирование планировки объекта благоустройства - это определение зон, в соответствии с которыми определяются места размещения элементов благоустройства.

2. Проектирование планировки объекта благоустройства осуществляется в отношении территорий и земельных участков.

3. Планировка объектов благоустройства не должна нарушать параметры, установленные действующим законодательством в области градостроительства и благоустройства.

4. Планировка объекта благоустройства не должна нарушать архитектурный облик города, эстетическое состояние территории города, а также соответствовать стилевым характеристикам окружающих архитектурных объектов.

5. Планировка объектов благоустройства проектируется:

1) в едином решении;

2) с учетом законов перспективы;

3) с использованием композиционных и планировочных приемов ландшафтной организации пространства;

4) на основе ландшафтного анализа;

5) в увязке с рельефом местности и климатическими особенностями.

5.1. Применяются следующие композиционные приемы ландшафтной организации пространства:

1) симметрия (разграничение территории, земельного участка на части правильного геометрического очертания, расположенные на одинаковом расстоянии относительно композиционных осей);

2) акцентирование (формирование одного или нескольких композиционных центров в планировке объекта благоустройства);

3) подчинение (использование природного рельефа, геопластики, элементов планировочного устройства, а также единого колористического решения для связи объектов благоустройства с окружающими их архитектурными объектами);

4) экранирование (ограничение пространства в целях образования замкнутых перспектив);

5) масштабность (пропорциональное соотношение всех элементов благоустройства между собой в горизонтальных, вертикальных и объемных соотношениях);

6) цветовая гармония (выбор цветового решения на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов с учетом их характеристик).

5.2. Применяются следующие планировочные приемы ландшафтной организации пространства:

1) классический (регулярный);

2) пейзажный (ландшафтный);

3) закон перспективы:

а) линейная перспектива - зрительное уменьшение величины и изменением формы элементов благоустройства по мере их удаления от точки наблюдения;

б) воздушная перспектива - изменение яркости и четкости предметов, а также их цвета по мере удаления от точки наблюдения;

в) цветовая перспектива - пространственное изменение цвета.

5.3. Ландшафтный анализ территории проводится для территорий и земельных участков в целях обоснования решений по благоустройству и содержит оценку существующей планировки объекта благоустройства в части:

1) растительных компонентов (породный состав, тип посадок);

2) рельефа местности (крутой, пологий, плоский);

3) пешеходных и транспортных коммуникаций (тип, габариты: длина, ширина, вид покрытия);

4) выявление видовых точек (в целях определения видовых перспектив - замкнутые, открытые);

5) инсоляционный анализ (исследование участка с точки зрения освещённости разных его частей в разное время суток).

5.4. Ландшафтный анализ осуществляется с учетом:

1) зон территории, земельного участка в соответствии с планировочными параметрами (площадь, длина, ширина) и назначением;

2) размещения подземных коммуникаций и сооружений;

3) климатических условий;

4) ориентации по сторонам света;

5) геологических условий;

6) размеров отдельных зон;

7) взаимного расположения, разграничения и зон, расстояний между ними;

8) существующих пешеходных и транспортных коммуникаций с учетом безопасности и удобства движения, доступности зон различного назначения;

9) требований по инсоляции;

10) требований к вертикальной планировке.

6. Проектирование элементов благоустройства не должно нарушать архитектурный облик города, эстетическое состояние территории города, архитектурно-градостроительный облик зданий, строений, сооружений (для фасадов), требования действующего законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства в области градостроительства, не должно ухудшать техническое состояние фасадов и несущих конструкций зданий, строений, сооружений, должно сохранять подземные коммуникации и сооружения, быть направлено на создание доступности для маломобильных групп населения.

7. Размещение элементов благоустройства при новом строительстве осуществляется в границах застраиваемого земельного участка в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка в составе проектной или рабочей документации.

8. В условиях сложившейся застройки проектирование, изготовление, установка элементов благоустройства осуществляется собственниками, пользователями земельных участков, организациями, осуществляющими управление и обслуживание общего имущества, либо правообладателями земельных участков.

9. Ответственность за принимаемые проектные решения несет физическое или юридическое лицо, подготовившее документацию в области благоустройства.