Приложение 2. Руководство по соблюдению обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Урай федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Урай

Приложение 2
к Положению о порядке
осуществления муниципального
жилищного контроля на территории
муниципального образования город
Урай

Руководство
по соблюдению обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Урай федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Урай

1. К обязанности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан (далее - контролируемые субъекты) относится соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Урай (положений федеральных законов и законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений, а также муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Урай).

2. Обязательные требования, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Урай (далее - обязательные требования), оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля, содержатся в следующих нормативных правовых актах:

1) Жилищный кодекс Российской Федерации (пункт 1 части 4.1 статьи 20);

2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (пункт 21);

3) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации от 27.09.2003 N 170;

4) Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25;

5) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (разделы I, I(1), II);

6) Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

7) СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010.

3. В целях надлежащего соблюдения обязательных требований контролируемым субъектам рекомендуется:

1) изучать нормативные правовые акты Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также муниципальные правовые акты органов местного самоуправления города Урай в области жилищных отношений и следить за актуализацией указанных документов;

2) выполнять в полном объеме и надлежащим образом нормативно установленные обязанности в отношении муниципального жилищного фонда;

3) систематически проводить разъяснительную работу с сотрудниками по вопросам надлежащего соблюдения обязательных требований;

4) осуществлять мероприятия, направленные на повышение качества выполняемых контролируемыми субъектами работ и оказываемых ими услуг;

5) вести надлежащим образом документацию по вопросам осуществления деятельности и обеспечивать ее сохранность;

6) знакомиться с информацией по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля, доводимой органом муниципального жилищного контроля до сведения контролируемых субъектов (в том числе путем опубликования в газете "Знамя" и размещения в подразделе "Муниципальный контроль" раздела "Информация для граждан" официального сайта органов местного самоуправления города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет");

7) оказывать содействие контрольным (надзорным) органам при выполнении ими своих полномочий;

8) обращаться за разъяснением положений обязательных требований или по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля к компетентным лицам;

9) исполнять в установленном порядке законные требования контрольных (надзорных) органов.