Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации г. Радужный
от 21 декабря 2018 г. N 2203

Подпрограмма II. "Улучшение жилищных условий граждан"

1. Основное Мероприятие 2.1. "Приобретение жилья в муниципальную собственность".

1.1. В целях реализации вышеуказанного основного мероприятия, предоставленные средства бюджета автономного округа и средства муниципального образования направляются на приобретение жилых помещений в соответствии с Порядком предоставления субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований автономного округа для реализации полномочий в области строительства, градостроительной деятельности и жилищных отношений, утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах" (далее - Порядок предоставления субсидии) и Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Субсидии используются для приобретения жилых помещений у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году или в строящихся домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 60 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Копии разрешений на ввод в эксплуатацию жилых домов при приобретении в них жилых помещений, справки о строительной готовности строящихся жилых домов при приобретении жилых помещений по договорам долевого участия в строительстве, Комитет представляет в Департамент строительства автономного округа для согласования информации к заявке на перечисление субсидий.

В 2018 году допускается приобретение квартир:

- в жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2014 - 2015 годах;

- на вторичном рынке жилья.

Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения, установленной для города Радужный Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Приобретенное жилье используется Комитетом для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, признанных аварийными, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, на обеспечение работников бюджетной сферы служебным жильем и общежитиями, а также формирование маневренного жилищного фонда.

1.2. В целях реализации вышеуказанного основного мероприятия 2.1. средства, выделенные согласно распоряжению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.09.2016 N 526-рп "О выделении бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", распоряжению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.09.2018 N 442-рп "О выделении бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", иные денежные средства выделенные на реализацию основного Мероприятия 2.1. "Приобретение жилья в муниципальную собственность", направляются на приобретение жилых помещений капитального исполнения, расположенные на территории города Радужный, соответствующие санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения, по городу Радужный полученную путем метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Приобретенное жилье используется Комитетом для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и жилых домов, признанных аварийными, из муниципальных общежитий, подлежащих ликвидации, для формирования жилищного фонда социального использования, коммерческого использования, специализированного жилищного фонда.

1. Мероприятие 1. "Расселение граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях" (далее - Мероприятие 1).

Мероприятие 1. осуществляется в соответствии с Порядком реализации мероприятия "Расселение граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях" Подпрограммы II "Улучшение жилищных условий граждан" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Радужный в 2016 - 2020 годах" (приложение 3 к муниципальной программе).

1.4. В целях реализации вышеуказанного мероприятия 2.1. допускается оплата полной стоимости приобретенных в муниципальную собственность жилых помещений, соответствующих требованиям действующего законодательства за счет средств бюджета города Радужный, в том числе при отказе в согласовании Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставлении субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2. Мероприятие 2 "Предоставление жилых помещений по договорам социального найма" (далее - Мероприятие 2).

Участниками Мероприятия 2 являются:

- граждане, вставшие на учет до 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

- малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

- граждане, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма во внеочередном порядке в соответствии с действующим законодательством.

- участники Подпрограммы III "Обеспечение жилыми помещениями граждан, по договорам социального найма" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Радужный в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением администрации города Радужный от 12.12.2013 N 2569.

Комитет:

- ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих в списках очередности на улучшение жилищных условий на условиях договора социального найма;

- составляет и ведет сводный список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- предоставляет Участникам Мероприятия 2. жилые помещения на условиях договора социального найма, свободные от прав третьих лиц и соответствующих санитарно-техническим нормам и правилам, площадью соответствующей нормы предоставления.

Мероприятие 3 "Ликвидация муниципальных общежитий" (далее - Мероприятие 3).

Мероприятие 3 осуществляется в рамках Подпрограммы II "Улучшение жилищных условий граждан" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Радужный в 2016 - 2020 годах" (приложение 5 к муниципальной программе).

Участниками мероприятия 3 являются граждане, проживающие на законных основаниях в муниципальных общежитиях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

В целях реализации мероприятия 3 допускается оплата полной стоимости приобретенных в муниципальную собственность жилых помещений, соответствующих требованиям действующего законодательства за счет средств бюджета города Радужный, в том числе при отказе в согласовании Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставлении субсидии из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также за счет средств резервного фонда Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и из других источников.

2. Основное мероприятие 2.2. "Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан".

В рамках реализации основного мероприятия 2.2. "Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан" реализуется мероприятие "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" (далее - Мероприятие 3).

Участники Мероприятия 3 - молодые семьи, участники мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2015 - 2020 годы в соответствии с Порядком 9 реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище", утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах", а так же участники Мероприятия 56 "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей города Радужный в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением администрации города Радужный от 12.12.2013 N 2569.

Реализация Мероприятия 3 осуществляется в соответствии с Порядком 9 реализации мероприятия "Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище", утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах".

3. Основное Мероприятие 2.3 "Осуществление Комитетом отдельных государственных полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.03.2009 N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством".

Вышеуказанное Мероприятие 2.3. направлено на осуществление Комитетом отдельных государственных полномочий, указанных в пунктах 3.1, 3.2 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.03.2009 N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством.