Постановление администрации г. Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 января 2019 г. N 28-п "О внесении изменений в постановление администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 N 602-п "Об утверждении муниципальной программы города Нефтеюганска "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска"

Постановление администрации г. Нефтеюганска от 28 января 2019 г. N 28-п
"О внесении изменений в постановление администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 N 602-п "Об утверждении муниципальной программы города Нефтеюганска "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска"

В соответствии со статьями 78, 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2016 N 887 "Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидии юридическим лицам (за исключением субсидии государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг", распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.05.2017 N 1063-р "Об утверждении плана-графика ("дорожной карты") по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.08.2017 N 490-р "Об утверждении плана-графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", распоряжением администрации города Нефтеюганска от 04.06.2018 N 161-р "Об утверждении муниципального плана-графика администрации города Нефтеюганска по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены", постановлением администрации города Нефтеюганска от 28.08.2018 N 135-нп "О модельной муниципальной программе города Нефтеюганска, порядке принятия решения о разработке муниципальных программ города Нефтеюганска, их формирования, утверждения и реализации", в рамках реализации Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Развитие жилищной сферы", утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.10.2018 N 346-п, администрация города Нефтеюганска постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 N 602-п "Об утверждении муниципальной программы города Нефтеюганска "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" следующие изменения: в приложении к постановлению:

1.1. В паспорте муниципальной программы города Нефтеюганска "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска":

1.1.1. Строку "Целевые показатели муниципальной программы" изложить в следующей редакции:

"

Целевые показатели муниципальной программы

1. Увеличение объема ввода жилья до 55 тыс. кв. м в год. 2. Уменьшение объектов незавершенного жилищного строительства до 0. 3. Увеличение доли утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования от общей потребности до 100%. 4. Увеличение доли муниципальных услуг в электронном виде в общем количестве предоставленных услуг по выдаче разрешения на строительство до 90%. 5. Количество молодых семей, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий, семей - 198; 6. Приобретение жилья в целях реализации полномочий в области жилищных отношений (квартир) 152 шт; 7.1. Количество семей, расселённых из строений, приспособленных для проживания, семей - 0; 7.2. Количество ликвидированных строений, приспособленных для проживания, строений - 0; 8. Количество ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года, получивших меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий, человек - 168; 9. Доля населения, получившего жилые помещения и улучшившего жилищные условия в отчетном году, в общей численности населения, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, % - 7,1; 10. Количество застройщиков, получивших субсидию на возмещение части затрат застройщикам (инвесторам) по строительству инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры в рамках реализации проектов жилищного строительства, застройщик - 4.

".

1.1.2. Строку "Параметры финансового обеспечения муниципальной программы" изложить в следующей редакции:

"

Параметры финансового обеспечения муниципальной программы

Общий объем финансирования муниципальной программы Всего - 2 195 677,714 тыс. рублей; 2019 год - 415 156,431 тыс. рублей; 2020 год - 383 425,753 тыс. рублей; 2021 год - 342 538,053 тыс. рублей; 2022 год - 117 173,053 тыс. рублей; 2023 год - 117 173,053. тыс. рублей; 2024 год - 117 173,053. тыс. рублей; 2025 год - 2030 год - 703 038,318 тыс. рублей В том числе: Бюджет муниципального образования город Нефтеюганск - 1 550 026,614 тыс. рублей: 2019 год - 221 444,331 тыс. рублей; 2020 год - 138 654,953 тыс. рублей; 2021 год - 135 369,853 тыс. рублей; 2022 год - 117 173,053 тыс. рублей; 2023 год - 117 173,053 тыс. рублей; 2024 год - 117 173,053 тыс. рублей; 2025 год - 2030 год - 703 038,318 тыс. рублей. Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 581 604,800 тыс. рублей: 2019 год - 172 299,400 тыс. рублей; 2020 год - 223 454,000 тыс. рублей; 2021 год - 185 851,400 тыс. рублей; 2022 год - 0,000 тыс. рублей; 2023 год - 0,000 тыс. рублей; 2024 год - 0,000 тыс. рублей; 2025 год - 2030 год - 0,000 тыс. рублей. Федеральный бюджет Российской Федерации - 64 046,300 тыс. рублей; 2019 год - 21 412,700 тыс. рублей; 2020 год - 21 316,800 тыс. рублей 2021 год - 21 316,800 тыс. рублей; 2022 год - 0,000 тыс. рублей; 2023 год - 0,000 тыс. рублей; 2024 год - 0,000 тыс. рублей; 2025 год - 2030 год - 0,000 тыс. рублей. Иные источники финансирования - 0,000 тыс. рублей; 2019 год - 0,000 тыс. рублей; 2020 год - 0,000 тыс. рублей 2021 год - 0,000 тыс. рублей; 2022 год - 0,000 тыс. рублей; 2023 год - 0,000 тыс. рублей; 2024 год - 0,000 тыс. рублей; 2025 год - 2030 год - 0,000 тыс. рублей.

".

1.2. Раздел 2 "Механизм реализации муниципальной программы" после пятого абзаца дополнить абзацами следующего содержания:

"Под предоставлением субсидии инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры понимается следующее.

Субсидия инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры (далее по тексту - Субсидия) предоставляется юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) в целях стимулирования реализации инвестиционных проектов, на основании договоров, заключенных в порядке, установленном федеральным законодательством: развития застроенных территорий; комплексного освоения территории; освоения территории в целях строительства стандартного жилья; комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья (далее - Инвесторы).

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены Порядком предоставления субсидии инвесторам (застройщикам) на возмещение части затрат по строительству объектов инженерной инфраструктуры, утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядок предоставления субсидии на возмещение части затрат).

Органом администрации города Нефтеюганска, уполномоченным на прием документов, подписание Соглашения о предоставлении Субсидий, является департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Субсидия является стимулированием Инвесторов на реализацию проектов жилищного строительства и осуществление единой политики в сфере строительства.

Субсидия предоставляется Инвестору исключительно в целях возмещения части затрат по реализации Проекта на строительство или реконструкцию, предусмотренных техническими условиями, выданными для реализации инвестиционного проекта, линий водопровода, канализации (в том числе ливневой), линий электропередач, линий теплоснабжения, газопроводов, объектов газоснабжения и газораспределительных пунктов, тепловых и электрических распределительных пунктов, котельных, трансформаторных подстанций, водозаборных и очистных сооружений, канализационно-насосных станций, а также внутриквартальных дорог и проездов (за исключением инженерных сетей, которые будут отнесены к общему имуществу собственников жилого дома).

Субсидия предоставляется Инвесторам при условии реализации инвестиционного проекта развития территории города Нефтеюганска в целях жилищного строительства.

Под предоставлением субсидии на оказание мер поддержки застройщикам, осуществивших достройку объектов незавершенного жилищного строительства понимается следующее.

Субсидии предоставляются на финансовое возмещение затрат, связанных с завершением строительства проблемных многоквартирных жилых домов, их вводом в эксплуатацию и передачей жилых помещений в них участникам долевого строительства, с последующим подтверждением использования субсидий в соответствии с условиями и целями их предоставления.

Порядок предоставления Субсидии, категории и критерии отбора инвесторов, имеющих право на получение Субсидии, а также необходимый перечень документов определены утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска Порядком предоставления субсидии из бюджета города Нефтеюганска юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по завершению строительства многоквартирных жилых домов в пределах границ города Нефтеюганска, для строительства которых были привлечены денежные средства граждан (дольщики), права которых нарушены.

Под реализацией мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, понимается следующее.

Реализация мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска (далее - Мероприятие по расселению и ликвидации строений), предусматривает предоставление субсидии или социальной выплаты -меры социальной поддержки, направленной на обеспечение жилым помещением, предоставляемой участникам мероприятия по расселению и ликвидации строений, в рамках мероприятия муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" , а также ликвидацию строений, приспособленных для проживания путем демонтажа.

Реализация Мероприятия по расселению и ликвидации строений осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятий по расселению и ликвидации строений муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Условия, размер и порядок реализации Мероприятия по расселению и ликвидации строений, а также необходимый перечень документов определены Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядком реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений).

Участниками Мероприятия по расселению и ликвидации строений признаются совершеннолетние граждане Российской Федерации и члены их семей - граждане Российской Федерации, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных по договорам социального найма на территории Российской Федерации, фактически проживающие по настоящее время в приспособленных для проживания строениях, включенных в Реестр приспособленных для проживания строениях (далее - Реестр) по состоянию на 01.01.2012, вселенные в них до 01.01.1995 либо в период с 01.01.1995 по 01.01.2012.

Участникам Мероприятия по расселению и ликвидации строений предлагаются при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятия по расселению и ликвидации строений на выбор следующие способы расселения из приспособленного для проживания строения:

- предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации;

- предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Субсидия или социальная выплата носят целевой характер, могут быть использованы участниками программы по их желанию на:

- приобретение в собственность индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в многоквартирном жилом доме, пригодном для постоянного проживания, доли в праве собственности на жилое помещение, равной норме общей площади жилого помещения;

- оплату первоначального взноса на приобретение жилого помещения в случае привлечения кредитных (заемных) средств.

Рассмотрение заявления и документов, предоставленных заявителем, осуществляется комиссией по жилищным вопросам, при этом преимущественное право при рассмотрении комиссией по жилищным вопросам заявления и документов, имеют следующие категории граждан:

- многодетные семьи;

- инвалиды I, II группы;

- граждане, проживающие в приспособленных для проживания строениях, расположенных на земельных участках, предназначенных для строительства социально значимых объектов, а также объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

Основаниями для отказа в предоставлении меры социальной поддержки:

- непредставление документов;

- установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

- факт постоянного не проживания граждан(на) в приспособленном для проживания строении, подтвержденный актом уполномоченного органа администрации - департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска;

- не исполнение обязательств.

Решение об исключении гражданина либо члена его семьи из числа участников Мероприятия по расселению и ликвидации строений может быть обжаловано гражданином либо членом его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае принятия решения о признании гражданина и (или) членов его семьи участниками Мероприятия по расселению и ликвидации строений в течение 10 календарных дней с момента принятия указанного решения выдается Гарантийное письмо о предоставлении субсидии или социальной выплаты.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность заявителя и членов его семьи, с учётом которых производится расчёт субсидии или социальной выплаты.

Гражданин и члены его семьи, реализовавшие субсидию или социальную выплату, обязаны сняться с регистрационного учета по адресу проживания, освободить приспособленное для проживания строение, закрыть финансовый лицевой счет, погасив задолженность за жилищно-коммунальные услуги в течение 10 календарных дней с даты перечисления субсидии или социальной выплаты, при этом, подписывают с уполномоченным органом - департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска акт приема-передачи под снос строения, приспособленного для проживания.

В случае, если заявитель и члены его семьи не исполнили обязательства, уполномоченный орган - департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска обращается с заявлением в суд об освобождении строения, снятии с регистрационного учета, закрытии лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, а также осуществлению физического сноса строения и прилегающих построек.

Под реализацией мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного) понимается следующее.

Реализация мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного) (далее - Мероприятие по распределению и предоставлению жилых помещений) предусматривает приобретение в соответствии с муниципальной программой "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" жилых помещений. Жилые помещения распределяются в следующих соотношениях:

для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания - 70%;

для обеспечения жильём граждан, состоящих на учёте для его получения на условиях социального найма - 15%;

для формирования маневренного жилищного фонда - 15%.

Распределение жилых помещений участникам программы принимается решением комиссии по жилищным вопросам при администрации города Нефтеюганска.

Реализация Мероприятия по распределению и предоставлению жилых помещений осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска при условии финансового обеспечения расходных обязательств Мероприятий по распределению и предоставлению жилых помещений муниципальной программы "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска" в бюджете города на соответствующий год.

Условия, размер и порядок реализации Мероприятия по распределению и предоставлению жилых помещений, а также необходимый перечень документов, определены Порядком по распределению и предоставлению жилых помещений для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными (аварийными) для проживания; состоящих на учёте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; а также формирования муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного), утверждённым постановлением администрации города Нефтеюганска (далее - Порядок по распределению и предоставлению жилых помещений).

Участниками программы являются граждане:

Проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания на условиях договора социального найма.

Являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания.

Проживающие в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке непригодными (аварийными) для проживания.

Принятые на учёт до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях договора социального найма по месту жительства на территории города Нефтеюганска, а также граждане, признанные органом местного самоуправления по месту постоянного жительства на территории города Нефтеюганска в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принятые на учёт после 01.03.2005.".

1.3. Таблицу 1 муниципальной программы изложить согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.4. Таблицу 2 муниципальной программы изложить согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.5. Приложения 1, 2, 3 к муниципальной программе исключить.

2. Департаменту по делам администрации города (Нечаева С.И.) разместить постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в сети Интернет.

Исполняющий обязанности главы города Нефтеюганска

А.В. Пастухов