Приложение. Изменения, которые вносятся в постановление администрации города от 30.03.2017 N 478 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля" (с изменениями от 31.05.2018 N 786)

Приложение к постановлению
администрации города
от 29.03.2019 N 221

Изменения,
которые вносятся в постановление администрации города от 30.03.2017 N 478 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля"
(с изменениями от 31.05.2018 N 786)

1. В заголовке и пункте 1 слова "административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля" в соответствующем падеже заменить словами "административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля" в соответствующем падеже.

2. В приложении:

2.1. В заголовке приложения слова "исполнения муниципальной функции" исключить.

2.2. По всему тексту приложения:

- слова "исполнение муниципальной функции" в соответствующем падеже заменить словами "осуществление муниципального жилищного контроля" в соответствующем падеже;

- слова "обязательных требований" заменить словами "обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами";

2.3. В разделе I:

- в пункте 3 слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить;

- пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Осуществление муниципального жилищного контроля регулируется правовыми актами согласно приложению 5 к настоящему административному регламенту.

Перечень указанных правовых актов размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:

"5. Предмет муниципального жилищного контроля: организация и проведение проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных муниципальными правовыми актами, требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений (далее - обязательные требования), а также на организацию и проведение мероприятий по профилактике нарушений указанных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.";

- подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:

"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя органа муниципального контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров.";

- абзац первый пункта 10.1 изложить в следующей редакции:

"10.1. Исчерпывающие перечни документов и (или) информации, необходимых для осуществления муниципального жилищного контроля и достижения целей и задач проведения проверки:";

- в абзаце первом пункта 11 слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить.

2.4. В разделе II:

- в заголовке слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить;

- пункты 12, 13 изложить в следующей редакции:

"12. Информация по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля, сведения о ходе осуществления муниципального жилищного контроля предоставляются должностными лицами органа муниципального контроля заинтересованным лицам в устной форме (по телефону, на личном приеме) и (или) в письменной форме (почтовым отправлением, в форме электронного сообщения), а также размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.n-vartovsk.ru (далее - официальный сайт).

13. Информация о местах размещения и способах получения справочной информации, том числе о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, электронной почте органа муниципального контроля размещается по месту нахождения органа муниципального контроля на стендах с организационно-распорядительной информацией, на официальном сайте, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) и в региональной информационной системе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (www.86.gosuslugi.ru).

Предоставление указанной информации при обращении заинтересованных лиц в орган муниципального контроля также осуществляется в устной и письменной формах.";

- в пункте 17 слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить.

2.5. В разделе III:

- в пункте 18 слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить;

- пункт 19 признать утратившим силу;

- абзац второй пункта 22 изложить в следующей редакции:

"Плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого предпринимательства, сведения о которых включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, не проводятся с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года, за исключением плановых проверок, предусмотренных пунктами 1-5 части 1 статьи 26.2 Федерального закона N 294-ФЗ.";

- пункт 43 изложить в следующей редакции:

"43. При отсутствии достоверной информации о лице, допустившем нарушение обязательных требований, достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ, уполномоченными должностными лицами органа муниципального контроля может быть проведена предварительная проверка поступившей информации. В ходе проведения предварительной проверки поступившей информации принимаются меры по запросу дополнительных сведений и материалов (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию, проводится рассмотрение документов юридического лица, индивидуального предпринимателя, имеющихся в распоряжении органа муниципального контроля, при необходимости проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и без возложения на указанных лиц обязанности по представлению информации и исполнению требований органа муниципального контроля. В рамках предварительной проверки у юридического лица, индивидуального предпринимателя могут быть запрошены пояснения в отношении полученной информации, но представление таких пояснений и иных документов не является обязательным.".

2.6. В разделе V:

- в абзаце втором пункта 65 слова "муниципальной функции" заменить словами "муниципального контроля";

- абзац первый пункта 68 изложить в следующей редакции:

"68. Должностные лица несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые ими в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.".

2.7. В разделе VI:

- в абзаце третьем пункта 70 слова "по муниципальному жилищному контролю" исключить;

- пункт 76 изложить в следующей редакции:

"76. По результатам рассмотрения жалобы принимаются следующие решения:

- об удовлетворении требований заинтересованного лица и о признании неправомерными действий (бездействия) должностного лица, осуществляющего муниципальный контроль;

- об отказе в удовлетворении жалобы.

Заинтересованному лицу ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе, поступившей в орган муниципального контроля или должностному лицу в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в жалобе, поступившей в орган муниципального контроля или должностному лицу в письменной форме.

Кроме того, на поступившую в орган муниципального контроля или должностному лицу жалобу, которая затрагивает интересы неопределенного круга лиц, в частности на жалобу, в которой обжалуется судебное решение, вынесенное в отношении неопределенного круга лиц, ответ, в том числе с разъяснением порядка обжалования судебного решения, может быть размещен с соблюдением требований части 2 статьи 6 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" на официальном сайте.".

2.8. В приложении 1 к административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска слова "исполнения муниципальной функции" исключить.

2.9. Приложение 2 к административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска признать утратившим силу.

2.10. В приложениях 3-5 к административному регламенту исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Нижневартовска слова "исполнение муниципальной функции" в соответствующем падеже исключить.