Приложение 2. Положение о комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений

Приложение 2
к постановлению администрации г. Урай
от 26 апреля 2019 г. N 986

Положение
о комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений (далее - Комиссия) образуется в целях рассмотрения заявок на проведение приемки переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (далее - заявка) с целью определения соответствия выполненных работ решению о переводе жилого помещения в нежилое помещение или о переводе нежилого помещения в жилое помещение, о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Урай, в том числе настоящим Положением.

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Урай.

1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органами местного самоуправления города Урай, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.

2. Полномочия Комиссии

В полномочия Комиссии входят:

2.1. Проведение осмотра жилых и нежилых помещений, в которых произведены переустройство, и (или) перепланировка, и (или) иные работы, с целью определения соответствия выполненных работ принятому решению о переводе жилого помещения в нежилое помещение или о переводе нежилого помещения в жилое помещение, о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, проекту переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения либо переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения, перечню иных работ, указанных в документе, подтверждающем принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2.2. Составление по итогам осмотра, предусмотренного подпунктом 2.1 настоящего пункта, акта о завершении работ по переустройству, и (или) перепланировке помещения, и (или) иных работ по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - акт).

2.3. Вынесение предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов города Урай, регулирующих деятельность Комиссии, и вопросы, относящиеся к ее ведению.

3. Права Комиссии

Комиссия для осуществления своих полномочий имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органов местного самоуправления города Урай, предприятий, учреждений, организаций необходимую для осуществления ее полномочий информацию.

3.2. Привлекать для дачи рекомендаций, пояснений, заключений по вопросам произведенных переустройств, и (или) перепланировок помещений, и (или) иных работ технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов с целью осуществления своих полномочий.

3.3. Заслушивать должностных лиц органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к полномочиям Комиссии.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет лицо, исполняющее обязанности в установленном порядке.

4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

4.3. Комиссия осуществляет осмотр помещений по письменной заявке собственника данного помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель). Заявка подается на имя председателя Комиссии в свободной форме с обязательным указанием наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (при наличии) заявителя, его места жительства (места нахождения), контактного телефона, адреса помещения.

Прием заявок осуществляется муниципальным казенным учреждением "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай".

Осмотр проводится в срок не позднее 30 дней с даты приема заявки.

Дата и время осмотра определяется председателем Комиссии по согласованию с заявителем.

4.4. Комиссия до проведения осмотра помещения запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" документ, подтверждающий принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения либо документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, и проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

4.5. Комиссия правомочна осуществлять осмотр помещения, если в нем принимает участие не менее двух третей от общего числа ее членов.

4.6. Осмотр помещения проводится при личном участии заявителя. Комиссии должен быть предоставлен беспрепятственный доступ в осматриваемое помещение, а также предъявлен для ознакомления документ, удостоверяющий личность и (или) полномочия заявителя.

4.7. Отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки помещения либо от перечня иных работ, указанных в документе, подтверждающем принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, установленные в ходе осмотра помещения, указываются в акте и являются основанием для принятия решения об отказе в приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ.

4.8. Решения принимаются Комиссией путем голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии, осуществляющих осмотр помещения. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего является решающим.

4.9. Члены Комиссии, несогласные с решением Комиссии, вправе приложить к акту обоснованные возражения в письменном виде.

4.10. Акт подписывается председателем Комиссии, заявителем.

В случае отказа заявителя от подписания акта об этом делается соответствующая запись в акте напротив его фамилии и заверяется подписью председателя Комиссии.

4.11. Акт составляется в четырех экземплярах, два из которых вручаются заявителю под роспись не позднее четырех рабочих дней после проведения осмотра. Два экземпляра акта передаются председателем Комиссии в муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" не позднее четырех рабочих дней после проведения осмотра.