Приложение

Приложение
к распоряжению Администрации г. Сургута
от 5 декабря 2016 г. N 2387

Регламент
взаимодействия структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства" по взиманию платы за наем и аренду муниципальных жилых помещений при исполнении полномочий главного администратора (администратора) доходов бюджета

1. Общие положения

Регламент взаимодействия структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства" по взиманию платы за наем и аренду муниципальных жилых помещений при исполнении полномочий главного администратора (администратора) доходов бюджета (далее - регламент) определяет функциональные обязанности структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства" при исполнении бюджетных полномочий главного администратора (администратора) доходов бюджета, поступающих по коду бюджетной классификации Российской Федерации "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов и созданных ими учреждений" от платы за наем и аренду муниципальных жилых помещений.

2. Функции по доходам от предоставления жилых помещений
по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования

2.1. Департамент городского хозяйства:

2.1.1. Организовывает работу с управляющими организациями по предоставлению сведений в управление учёта и распределения жилья, департамент городского хозяйства, муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" об освобождении муниципальных жилых помещений в течение десяти календарных дней с момента установления факта освобождения муниципального жилого помещения.

2.1.2. Предоставляет в течение пяти рабочих дней после представления запроса в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" сведения о размере платы за наем муниципального жилого помещения коммерческого использования, а также сведения о предполагаемом повышении размера платы.

2.1.3. Проводит совещания с руководителями и ответственными лицами структурных подразделений, участвующих в соответствии с регламентом в работе по вопросу снижения дебиторской задолженности нанимателей за коммунальные услуги и наем муниципального жилого помещения коммерческого использования по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

2.1.4. Контролирует исполнение муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

2.2. Управление бюджетного учёта и отчётности:

2.2.1. Формирует и представляет в департамент финансов сводную бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета.

2.2.2. Предоставляет в департамент финансов сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

2.2.3. Контролирует исполнение мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

2.2.4. Запрашивает отчеты и информацию от структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства".

2.3. Муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства":

2.3.1. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

2.3.2. Формирует и представляет бюджетную отчетность администратора доходов бюджета в управление бюджетного учёта и отчётности.

2.3.3. Учитывает поступление платежей в бюджет.

2.3.4. Ежеквартально начисляет плату за наем муниципального жилого помещения коммерческого использования на основании отчетов управления учёта и распределения жилья и департамента городского хозяйства.

2.3.5. В случае изменения реквизитов информирует нанимателей о банковских реквизитах и кодах бюджетной классификации для зачисления платежей путем размещения информации в средствах массовой информации и на официальном портале Администрации города, а также направляет информацию письмами по адресу проживания.

2.3.6. Направляет нанимателям до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, счета-извещения с информацией о сумме задолженности (переплаты), сумме начисления и оплаты за отчетный квартал и указанием реквизитов для зачисления платежей по найму муниципального жилого помещения коммерческого использования.

2.3.7. Направляет нанимателям до 28 февраля года, следующего за отчетным, акты сверок в двух экземплярах с информацией о сумме задолженности (переплаты), сумме начисления и оплаты за отчетный год, с приложением в случае наличия задолженности писем-требований об оплате задолженности и указанием реквизитов для оплаты.

2.3.8. Проводит ежеквартальный мониторинг сложившейся дебиторской задолженности, выявляет просроченную задолженность, составляет списки нанимателей, имеющих задолженность по оплате за наем муниципального жилого помещения коммерческого использования свыше шести месяцев для проведения претензионной работы по взысканию задолженности.

2.3.9. До 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет нанимателям, имеющим просроченную задолженность свыше шести месяцев, заказным письмом с уведомлением о вручении предупреждения о необходимости погашения задолженности за найм муниципального жилого помещения коммерческого использования с установлением сроков погашения задолженности (не более двадцати календарных дней с момента получения предупреждения) и указанием реквизитов для оплаты задолженности.

2.3.10. В случае отсутствия в срок, установленный для погашения задолженности, поступления денежных средств от нанимателя в счет оплаты задолженности осуществляет проверку проживания нанимателя, устанавливает причины невнесения платы своевременно, и составляет акт о фактическом проживании (непроживании) нанимателя с указанием причин невнесения платы своевременно.

2.3.11. В случае непроживания нанимателя устанавливает совместно с управлением учёта и распределения жилья причины непроживания нанимателя и членов его семьи, характер выезда - постоянный или временный, и составляет повторный акт о фактическом проживании (непроживании) нанимателя с указанием причин непроживания.

2.3.12. В случае невнесения нанимателем платы за найм муниципального жилого помещения коммерческого использования в добровольном порядке в течение установленного срока в целях подготовки искового заявления в суд о взыскании задолженности осуществляет в течение пяти рабочих дней следующие действия:

2.3.12.1. Направляет в комитет по управлению имуществом запрос о представлении выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии).

2.3.12.2. Направляет в управляющую организацию запрос о представлении справки с места жительства о составе семьи.

2.3.12.3. Направляет в управление учёта и распределения жилья запрос о предоставлении заверенной копии договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования.

2.3.12.4. Подготавливает за три рабочих дня до подачи искового заявления в суд справку о состоянии задолженности нанимателя по договору найма муниципального жилого помещения коммерческого использования.

2.3.13. После представления документов, указанных в подпунктах 2.3.12.1 - 2.3.12.3 пункта 2.3.12 настоящего регламента, направляет в суд в течение пяти рабочих дней исковое заявление о взыскании задолженности с приложением следующих документов:

- выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии);

- заверенной копии договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования;

- справки с места жительства о составе семьи;

- акта о фактическом проживании (непроживании) нанимателя с указанием сведений о причинах невнесения платы за наем своевременно;

- предупреждения об оплате задолженности с отметкой о получении (неполучении) по почте (уведомление) либо о получении предупреждения лично;

- размера сложившейся задолженности за найм и пени и период невнесения платы за наем.

2.3.14. В случае установления факта выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства без снятия с регистрационного учета, осуществляет подготовку документации и направляет в течение тридцати календарных дней исковое заявление в суд о расторжении договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования и признании нанимателя прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением с приложением следующих документов:

- выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии);

- заверенной копии договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования;

- справки с места жительства о составе семьи;

- акта о фактическом проживании (непроживании) нанимателя с указанием сведений о причинах непроживания.

2.3.15. Направляет в течение 10 рабочих дней в управление учёта и распределения жилья копии следующих документов:

- судебные решения, вступившие в законную силу;

- постановления о возбуждении исполнительного производства;

- постановления об окончании исполнительного производства.

2.3.16. В целях контроля за исполнением судебных решений по взысканию просроченной задолженности, в случае отсутствия поступлений по исполнительным листам в течение трех месяцев с момента возбуждения исполнительного производства направляет запросы судебным приставам о предоставлении информации о результатах проводимых мероприятий, принятых мерах по взысканию и сроках возврата суммы долга, либо как сторона исполнительного производства, лично или через представителя, ознакамливается с материалами исполнительного производства (снимает копии, делает выписки, заявляет ходатайства и так далее) в часы приема судебных приставов-исполнителей.

2.3.17. Проводит инвентаризацию муниципальных жилых помещений.

2.3.18. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения о проведенной претензионной работе по взысканию дебиторской задолженности в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

2.3.19. Представляет на основании запроса в управление учёта и распределения жилья в течение двух рабочих дней акт сверки с нанимателем оригинал (или скан-копию на электронную почту управления), подтверждающий отсутствие задолженности за наем на отчетную дату.

2.3.20. Ежемесячно предоставляет в департамент городского хозяйства информацию о задолженности нанимателей и сведения о проведенной претензионной работе по взысканию задолженности за коммерческий наем.

2.4. Управление учёта и распределения жилья:

2.4.1. В случае установления муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" факта непроживания нанимателя, участвует в повторном выезде для установления совместно с муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" причин непроживания нанимателя и членов его семьи, характер выезда - постоянный или временный.

2.4.2. Подготавливает и направляет в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" заверенную копию договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования.

2.4.3. Направляет отчет по вновь заключенным либо расторгнутым договорам коммерческого найма, по заключенным дополнительным соглашениям к договорам коммерческого найма, в части смены нанимателя, а также изменения площади муниципального жилого помещения, в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" ежемесячно до 03 числа месяца, следующего за отчетным.

2.4.4. Заключает договоры коммерческого найма, дополнительные соглашения к договорам коммерческого найма на срок не более пяти лет, с обязательным перезаключением в случае продления срока предоставления жилого помещения.

2.4.5. В случае расторжения либо перезаключения договора коммерческого найма в связи с продлением срока предоставления жилого помещения запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Казна городского хозяйства" акт сверки с нанимателем, подтверждающий отсутствие задолженности за наем на отчетную дату.

2.5. Комитет по управлению имуществом представляет в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" выписку из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии).

3. Функции по доходам от предоставления жилых помещений
по договорам социального найма

3.1. Департамент городского хозяйства:

3.1.1. Организовывает работу с управляющими организациями по предоставлению сведений в управление учёта и распределения жилья, департамент городского хозяйства, муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" об освобождении муниципальных жилых помещений в течение десяти календарных дней с момента установления факта освобождения муниципального жилого помещения.

3.1.2. Проводит совещания с руководителями и ответственными лицами структурных подразделений, участвующих в работе в соответствии с регламентом по вопросу снижения дебиторской задолженности нанимателей за коммунальные услуги, социальный найм жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

3.1.3. Контролирует исполнение муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

3.2. Управление бюджетного учёта и отчётности:

3.2.1. Формирует сводную бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета и представляет в департамент финансов.

3.2.2. Предоставляет в департамент финансов сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

3.2.3. Контролирует исполнение мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

3.2.4. Запрашивает отчеты и информацию от структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства".

3.3. Муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства":

3.3.1. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

3.3.2. Формирует и представляет бюджетную отчетность администратора доходов бюджета в управление бюджетного учёта и отчётности.

3.3.3. Учитывает поступления платежей в бюджет.

3.3.4. Оформляет договоры с организациями на оказание услуг по начислению, учету, сбору, взысканию, в том числе в судебном порядке, и перечислению платежей за наем муниципальных жилых помещений (далее - организации, осуществляющие взимание платы за наем) в доход бюджета в соответствии с требованиями законодательства в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.3.5. Ежемесячно предоставляют в департамент городского хозяйства информацию о задолженности нанимателей и сведения о проведенной претензионной работе по взысканию задолженности за социальный наем.

3.3.6. Отражает в бухгалтерском учете начисление платы за социальный наем на основании отчета организации, осуществляющей начисление и взимание платы за наем.

3.3.7. Осуществляет контроль за исполнением организациями, осуществляющими начисление и взимание платы за наем, условий заключенных договоров, в том числе мер, принятых для взыскания задолженности.

3.3.8. Ежемесячно информирует организации, осуществляющие взимание платы за наем, об исключении приватизированных жилых помещений из реестра муниципальной собственности.

3.3.9. При получении договоров приватизации после государственной регистрации сделки, ежемесячно, не позднее чем через два месяца с момента регистрации, направляет в управление учёта и распределения жилья, департамент городского хозяйства, информацию о приватизации муниципальных жилых помещений следующего содержания:

- Ф.И.О. собственника;

- адрес жилого помещения;

- площадь жилого помещения;

- дата регистрации права собственности на жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3.10. В течение двадцати календарных дней с момента утверждения в установленном порядке актов приема-передачи от инвесторов или ведомств жилых помещений в состав муниципальной казны направляет соответствующим организациям, осуществляющим взимание платы за наем, информацию об их приемке с приложением документов, необходимых для организации работы по содержанию и обслуживанию этих помещений, начислению платежей и регистрации граждан.

3.3.11. Регулярно проводит инвентаризации муниципальных жилых помещений в соответствии с планом-графиком учреждения.

3.3.12. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения о проведенной претензионной работе по взысканию дебиторской задолженности в срок до двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

3.3.13. Ежемесячно направляет в комитет по управлению имуществом копии договоров приватизации жилых помещений (с отметкой регистрирующего органа) для исключения жилых помещений из реестра муниципальной собственности города.

3.3.14. Ежемесячно, в течение трех рабочих дней после предоставления управлением учёта и распределения жилья информации, указанной в пункте 3.5 настоящего регламента, информирует организации, осуществляющие взимание платы за социальный наем, по оформленным договорам социального найма на вновь предоставленные жилые помещения, расположенные во вновь введенных в эксплуатацию домостроениях, а также заключенным дополнительным соглашениям к действующим договорам социального найма, в части смены нанимателя, и (или) изменения площади муниципального жилого помещения.

3.4. Правовое управление подготавливает в установленном порядке для организаций, осуществляющих взимание платы за наем, в целях исполнения заключенных договоров, доверенности на представление интересов Администрации города по взысканию задолженности за наем муниципальных жилых помещений.

3.5. Управление учёта и распределения жилья ежемесячно предоставляет в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" информацию по оформленным договорам социального найма на вновь предоставленные жилые помещения, расположенные во вновь введенных в эксплуатацию домостроениях и заключенным дополнительным соглашениям к действующим договорам социального найма, в части смены нанимателя, а также изменения площади муниципального жилого с указанием:

- Ф.И.О. нанимателя;

- даты и номера договора, дополнительного соглашения к договору социального найма;

- адреса жилого помещения;

- площади жилого помещения.

4. Функции по доходам от предоставления жилых помещений
по договорам аренды муниципального жилищного фонда

4.1. Департамент городского хозяйства:

4.1.1. Организовывает работу с управляющими организациями по предоставлению сведений в управление учёта и распределения жилья, департамент городского хозяйства, муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" об освобождении муниципальных жилых помещений в течение десяти календарных дней с момента установления факта освобождения муниципального жилого помещения.

4.1.2. Контролирует исполнение муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

4.1.3. Предоставляет сведения о размере платы за аренду муниципального жилого помещения в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса, а также сведения о предполагаемом повышении размера платы.

4.2. Управление бюджетного учёта и отчётности:

4.2.1. Формирует сводную бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета, и представляет в департамент финансов.

4.2.2. Предоставляет в департамент финансов сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

4.2.3. Контролирует исполнение мероприятий по погашению дебиторской задолженности и увеличению доходов бюджета городского округа город Сургут.

4.2.4. Запрашивает отчеты и информацию от структурных подразделений Администрации города и муниципального казенного учреждения "Казна городского хозяйства".

4.3. Муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства":

4.3.1. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения, необходимые для:

- составления проекта бюджета;

- составления и ведения кассового плана.

4.3.2. Формирует и представляет бюджетную отчетность администратора доходов бюджета в управление бюджетного учёта и отчётности.

4.3.3. Учитывает поступление платежей в бюджет.

4.3.4. Начисляет плату за аренду муниципального жилого помещения на основании отчетов управления учёта и распределения жилья и сведений департамента городского хозяйства о размере платы за аренду муниципального жилого помещения.

4.3.5. В случае изменения реквизитов информирует арендатора (поднанимателя) о банковских реквизитах и кодах бюджетной классификации для зачисления платежей путем размещения информации в средствах массовой информации и на официальном портале Администрации города.

4.3.6. Направляет арендатору (поднанимателю) ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным, счет-извещение с информацией о сумме задолженности (переплаты), сумме начисления и оплаты за отчетный период и указанием реквизитов для зачисления оплаты по аренде муниципального жилого помещения.

4.3.7. Направляет арендатору (поднанимателю) до 28 февраля года, следующего за отчетным, акт сверки в двух экземплярах с информацией о сумме задолженности (переплаты), сумме начисления и оплаты за отчетный год, с приложением в случае наличия задолженности письма-требования об оплате задолженности, указанием реквизитов для зачисления оплаты по аренде муниципального жилого помещения.

4.3.8. Проводит ежеквартальный мониторинг сложившейся дебиторской задолженности, выявляет просроченную задолженность, составляет списки арендаторов (поднанимателей), имеющих задолженность по оплате за аренду муниципального жилого помещения свыше трех месяцев для проведения претензионной работы по взысканию задолженности.

4.3.9. До 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет арендаторам (поднанимателям), имеющим просроченную задолженность свыше трех месяцев, заказным письмом с уведомлением о вручении предупреждения о необходимости погашения задолженности за аренду муниципального жилого помещения с установлением сроков погашения (не более двадцати календарных дней с момента получения предупреждения) и указанием реквизитов для оплаты задолженности.

4.3.10. В случае отсутствия поступления денежных средств от арендатора (поднанимателя) в счет погашения задолженности осуществляет проверку проживания поднанимателя, причины невнесения платы своевременно и составляет акт о фактическом проживании (непроживании) поднанимателя с указанием причин невнесения платы своевременно.

4.3.11. В случае непроживания поднанимателя устанавливает совместно с управлением учёта и распределения жилья причины непроживания поднанимателя и членов его семьи, характер выезда - постоянный или временный, и составляет повторный акт о фактическом проживании (непроживании) поднанимателя с указанием причин непроживания.

4.3.12. В случае невнесения арендатором (поднимателем) платы за аренду муниципального жилого помещения в добровольном порядке в течение установленного срока в целях подготовки искового заявления в суд о взыскании задолженности осуществляет в течение пяти рабочих дней следующие действия:

4.3.12.1. Направляет в комитет по управлению имуществом запрос о представлении выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии).

4.3.12.2. Направляет в управляющую организацию запрос о представлении справки с места жительства о составе семьи.

4.3.12.3. Направляет в управление учёта и распределения жилья запрос о представлении заверенной копии договора аренды муниципального жилого помещения.

4.3.12.4. Подготавливает за три рабочих дня до подачи искового заявления в суд справку о состоянии задолженности арендатора (поднанимателя) по договору аренды муниципального жилого помещения.

4.3.13. После представления документов, указанных в подпунктах 4.3.12.1 - 4.3.12.3 пункта 4.3.12 настоящего регламента, направляет в суд в течение пяти рабочих дней исковое заявление о взыскании задолженности с приложением следующих документов:

- выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии);

- заверенной копии договора аренды муниципального жилого помещения;

- справки с места жительства о составе семьи;

- акта о фактическом проживании (непроживании) поднанимателя с указанием сведений о причинах невнесения платы за аренду своевременно;

- предупреждения об оплате задолженности с отметкой о получении по почте (уведомление) либо о получении предупреждения лично;

- размера сложившейся задолженности и период невнесения платы за аренду.

4.3.14. В случае установления факта выезда поднанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства без снятия с регистрационного учета, осуществляет подготовку документации и направляет в течение тридцати календарных дней исковое заявление в суд о расторжении договора аренды муниципального жилого помещения и признании арендатора (поднанимателя) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением с приложением следующих документов:

- выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии);

- заверенной копии договора аренды муниципального жилого помещения;

- справки с места жительства о составе семьи;

- акта о фактическом проживании (непроживании) поднанимателя с указанием сведений о причинах непроживания.

4.3.15. Направляет в течение десяти рабочих дней в управление учёта и распределения жилья копии следующих документов:

- судебные решения, вступившие в законную силу;

- постановления о возбуждении исполнительного производства;

- постановления об окончании исполнительного производства.

4.3.16. В целях контроля за исполнением судебных решений по взысканию просроченной задолженности, в случае отсутствия поступлений по исполнительным листам в течение трех месяцев с момента возбуждения исполнительного производства направляет запросы судебным приставам о предоставлении информации о результатах проводимых мероприятий, принятых мерах по взысканию и сроках возврата суммы долга, либо как сторона исполнительного производства, лично или через представителя, ознакамливается с материалами исполнительного производства (снимает копии, делает выписки, заявляет ходатайства и так далее) в часы приема судебных приставов-исполнителей.

4.3.17. Проводит инвентаризацию муниципальных жилых помещений в соответствии с обращением управления учёта и распределения жилья.

4.3.18. Предоставляет в управление бюджетного учёта и отчётности сведения по дебиторской задолженности о проведенной претензионной работе по взысканию задолженности в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

4.3.19. Представляет на основании запроса в управление учёта и распределения жилья в течение двух рабочих дней акт сверки с поднанимателем оригинал (или скан-копию на электронную почту управления), подтверждающий отсутствие задолженности за наем на отчетную дату.

4.4. Управление учёта и распределения жилья:

4.4.1. В случае непроживания поднанимателя устанавливает совместно с муниципальным казенным учреждением "Казна городского хозяйства" причины непроживания поднанимателя и членов его семьи, характер выезда - постоянный или временный.

4.4.2. Подготавливает и направляет в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" заверенную копию договора аренды муниципального жилого помещения.

4.4.3. Направляет информацию по вновь заключенным либо расторгнутым договорам аренды, дополнительным соглашениям к договорам аренды, в заключения, расторжения договора аренды, а также изменения площади муниципального жилого помещения, ежемесячно до 03 числа месяца, следующего за отчетным.

4.4.4. Заключает договоры по предоставлению жилых помещений по договорам аренды муниципального жилого помещения на срок не более пяти лет с обязательным перезаключением в случае продления срока предоставления жилого помещения.

4.4.5. В случае расторжения, перезаключения договора аренды муниципального жилого помещения в связи с продлением срока предоставления жилого помещения запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Казна городского хозяйства" акт сверки с арендатором (поднанимателем), подтверждающий отсутствие задолженности за аренду на отчетную дату.

4.5. Комитет по управлению имуществом представляет в течение пяти рабочих дней с момента получения запроса в муниципальное казенное учреждение "Казна городского хозяйства" выписки из реестра муниципального имущества в отношении жилого помещения или заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение (при наличии).