Приложение 2. Порядок формирования перечня наемных домов коммерческого использования в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

Приложение 2
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 14 июня 2019 год N 189-п

Порядок
формирования перечня наемных домов коммерческого использования
в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре

1. Настоящий порядок устанавливает правила формирования перечня наемных домов коммерческого использования в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее - перечень, автономный округ), соответствующих требованиям к наемным домам коммерческого использования, установленным статьей 91.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях применения налоговой льготы, установленной подпунктом 9 пункта 1 статьи 4 Закона автономного округа от 29 ноября 2010 года N 190-оз "О налоге на имущество организаций".

2. В перечень подлежат включению наемные дома коммерческого использования, размер платы за наем 1 квадратного метра жилого помещения в которых не превышает предельный размер такой платы, определенный в соответствии с порядком расчета предельного размера платы за наем жилого помещения в наемном доме коммерческого использования в автономном округе, утвержденным настоящим постановлением.

3. Включение наемного дома коммерческого использования в перечень осуществляется на основании решения Департамента строительства автономного округа (далее - уполномоченный орган).

4. Уполномоченный орган принимает решение о включении (об отказе во включении) наемного дома коммерческого использования в перечень на основании следующих документов:

4.1. Заявления о включении наемного дома коммерческого использования в перечень по форме, утвержденной уполномоченным органом.

4.2. Сведений о размере установленной собственником наемного дома коммерческого использования платы за наем 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в наемном доме коммерческого использования.

4.3. Сведений органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о правах на объекты недвижимого имущества, находящиеся в наемном доме коммерческого использования.

4.4. Справки налогового органа об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов по состоянию на дату подачи заявления, указанного в подпункте 4.1 настоящего пункта.

Документы и сведения, указанные в подпунктах 4.1 - 4.2 настоящего пункта, представляет собственник наемного дома коммерческого использования.

Документы и сведения, указанные в подпунктах 4.3 - 4.4 настоящего пункта, уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Собственник наемного дома коммерческого использования вправе представить документы и сведения, указанные в подпунктах 4.3 - 4.4 настоящего пункта, по собственной инициативе.

5. Уполномоченный орган регистрирует заявление и документы в день их получения и в течение 5 рабочих дней с даты поступления всех документов, указанных в пункте 4 настоящего порядка, рассматривает их и принимает решение о включении (об отказе во включении) наемного дома коммерческого использования в перечень.

6. Уполномоченный орган отказывает во включении наемного дома коммерческого использования в перечень в следующих случаях:

6.1. Непредставление документов, указанных в подпунктах 4.1, 4.2 пункта 4 настоящего порядка.

6.2. Наличие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

6.3. Стоимость найма 1 квадратного метра жилого помещения в наемном доме коммерческого использования, установленная его собственником, превышает предельный размер такой платы, определенный в соответствии с порядком расчета предельного размера платы за наем жилого помещения в наемном доме коммерческого использования в автономном округе, утвержденным настоящим постановлением.

6.4. Выявление уполномоченным органом в документах, представленных собственником наемного дома коммерческого использования, недостоверных сведений.

К недостоверным относятся сведения, представленные собственником наемного дома коммерческого использования в соответствии с настоящим порядком, не совпадающие со сведениями, полученными в порядке межведомственного взаимодействия и из иных источников, в том числе о статусе наемного дома коммерческого использования, его собственнике, о жилых помещениях в наемном доме коммерческого использования, предоставляемых гражданам, о размере платы за наем.

7. Уполномоченный орган направляет почтой собственнику наемного дома коммерческого использования копию приказа о включении или об отказе во включении наемного дома коммерческого использования в перечень в течение 1 рабочего дня с даты принятия соответствующего решения.

8. Ведение перечня осуществляется на бумажном и электронном носителях по форме, установленной уполномоченным органом.

9. Уполномоченный орган размещает перечень в сети Интернет на своем официальном сайте.

10. Собственник наемного дома коммерческого использования, включенного в перечень, обязан ежегодно в период с 1 апреля по 1 июня представлять в уполномоченный орган сведения, указанные в подпункте 4.2 пункта 4 настоящего порядка.

11. Уполномоченный орган исключает наемные дома коммерческого использования из перечня по следующим основаниям:

11.1. Получение уполномоченным органом письменного заявления (в произвольной форме) собственника наемного дома коммерческого использования об исключении его из перечня.

11.2. Неисполнение собственником наемного дома коммерческого использования обязанности по ежегодному представлению сведений в соответствии с пунктом 10 настоящего порядка.

11.3. Наличие просроченной задолженности по уплате налоговых платежей.

11.4. Отчуждение жилого(ых) помещения(ий), входящего(их) в состав наемного дома коммерческого использования.

11.5. Стоимость найма 1 квадратного метра жилого помещения в наемном доме коммерческого использования, установленная собственником наемного дома коммерческого использования, превышает предельный размер такой платы, определенный в соответствии с порядком расчета предельного размера платы за наем жилого помещения в наемном доме коммерческого использования в автономном округе, утвержденным настоящим постановлением.

12. Копию решения об исключении наемного дома коммерческого использования из перечня уполномоченный орган направляет в адрес собственника наемного дома коммерческого использования в течение 2 рабочих дней с даты наступления (выявления) обстоятельств, указанных в пункте 11 настоящего порядка.

13. Датой включения (исключения) наемного дома коммерческого использования в перечень (из перечня) считается дата соответствующего приказа уполномоченного органа.

14. Сведения в перечень вносятся в день издания уполномоченным органом приказа о включении в него наемного дома коммерческого использования или об исключении из него.

15. Хранение документов, являющихся основанием для включения (исключения) наемного дома коммерческого использования в перечень (из перечня), осуществляет уполномоченный орган в течение 5 лет с даты издания соответствующего приказа.