Решение Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2016 г. N 216 "О размещении нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа Ставропольского края"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Минераловодского городского округа Ставропольского края, Совет депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края решил:

1. Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа Ставропольского края.

2. Утвердить Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Минераловодского городского округа.

3. Утвердить Методику расчета начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа.

4. Уполномочить администрацию Минераловодского городского округа Ставропольского края на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов, заключаемых по результатам торгов, проводимых в форме открытых аукционов.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края по экономике, финансам и бюджету (Саенко С.В.).

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Минеральные Воды".

Глава Минераловодского городского округа Ставропольского края

С.Ю. Перцев

Положение
о размещении нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа
(утв. решением Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2016 г. N 216)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа (далее - Положение) разработано на основании норм Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 28.12.2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Настоящее Положение определяет порядок и основание размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.

1.3. Нестационарные торговые объекты размещаются на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа (далее - аукцион).

1.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта не дает лицам, с которыми они заключены, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, на использование земельных участков в иных целях, чем предусмотрено такими договорами.

1.5. Нестационарные торговые объекты не являются объектами капитального строительства (недвижимым имуществом), права на такие объекты, а также договор на размещение нестационарного торгового объекта и договор пользования местом размещения нестационарных торговых объектов не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.6. Для целей настоящего Положения понятия используются в значениях, указанных в Федеральном законе от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Земельном кодексе Российской Федерации, "ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения", утвержденном Приказом Росстандарта от 28.08.2013 N 582-ст.

1.7. Размещаемые на территории городского округа нестационарные торговые объекты, благоустройство площадок для их размещения и прилегающей территории должны соответствовать требованиям нормативных правовых актов.

2. Порядок размещения нестационарных торговых объектов

2.1. Размещение нестационарных торговых объектов производится на основании результатов аукционов на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа в соответствии со Схемами размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемыми постановлением администрации Минераловодского городского округа, в следующем порядке:

1) администрация Минераловодского городского округа (далее - администрация) организует и проводит аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) с лицом, выигравшим аукцион (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе; лицом, признанным единственным участником аукциона; участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона - в случае отказа победителя аукциона от права заключить договор) - далее - Субъект торговли, в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона заключается с договор о размещении нестационарного торгового объекта.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. После слова "заключается" ошибочно написан предлог "с"

3. Права и обязанности субъектов торговли

3.1. Субъект торговли имеет право беспрепятственного доступа к территории, предоставляемой по итогам аукциона для целей, связанных с размещением нестационарного торгового объекта в соответствии с назначением и с соблюдением условий настоящего Положения, договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов.

3.2. Субъект торговли обязан:

3.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона в течение 3 рабочих дней с даты изготовления протокола.

3.2.2. Разместить нестационарный торговый объект в срок, определенный в извещении о проведении аукциона, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов.

3.2.3. Обеспечить администрации право беспрепятственного осмотра нестационарного торгового объекта на предмет его соответствия требованиям нормативных правовых актов.

3.2.4. Освободить занимаемую площадь земельного участка, путем демонтажа или перемещения нестационарного торгового объекта в течение 5 дней с момента окончания срока действия договора и/или расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.2.5. Демонтаж (перемещение) нестационарного торгового объекта осуществляется Субъектом торговли самостоятельно и за свой счет. После демонтажа (перемещения) нестационарного торгового объекта Субъект торговли обязан восстановить нарушенное благоустройство.

При неисполнении субъектом торговли обязанности по демонтажу (перемещению) нестационарного торгового объекта в срок, установленный настоящим разделом, осуществляется принудительный демонтаж (перемещение) в соответствии с законодательством Российской Федерации за счет Субъекта торговли.

3.2.6. Вносить плату по договору на размещение нестационарного торгового объекта в порядке и в сроки, установленные договором на размещение нестационарного торгового объекта.

3.2.7. Соблюдать требования, предусмотренные нормативными правовыми актами и договором на размещение нестационарного торгового объекта.

4. Особенности заключения, изменения и прекращения договора на размещение нестационарного торгового объекта

4.1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается между администрацией и победителем открытого аукциона (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе; лицом, признанным единственным участником аукциона; участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона - в случае отказа победителя аукциона от права заключить договор).

Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта является протокол об итогах проведения открытого аукциона.

4.2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается на срок, определяемый документацией об аукционе.

4.3. Окончание срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта влечет его прекращение.

4.4. Досрочное расторжение договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется по соглашению сторон, оформленному в письменном виде или на основании судебного акта.

4.5. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в связи с односторонним отказом от договора (исполнения договора) во внесудебном порядке в порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором на размещение нестационарного торгового объекта.

4.6. По договору на размещение нестационарного торгового объекта взимается плата за размещение нестационарного торгового объекта. Плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит зачислению в доход бюджета Минераловодского городского округа в соответствии с договором.

Расчет начального (минимального) размера платы (начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) определяется по следующей формуле:

, где

где:

- "" - начальный (минимальный) размер платы (начальная цена права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта);

- "" - базовая ставка права размещения нестационарного торгового объекта в год за 1 кв. м площади места размещения нестационарного объекта (в рублях), рассчитанная с учетом среднего уровня рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков, расположенных в границах Минераловодского городского округа под размещение нестационарного торгового объекта и мониторинга рынка земельных участков;

- "" - площадь места размещения нестационарного торгового объекта, кв. м;

- "" - период размещения нестационарного торгового объекта (количество месяцев);

- - коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного объекта;

- - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного объекта.

Порядок
проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Минераловодского городского округа
(утв. решением Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2016 г. N 216)

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Минераловодского городского округа (далее - Порядок) определяет процедуру организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор) на территории Минераловодского городского округа.

1.2. Организатором аукциона является администрация Минераловодского городского округа.

1.3. Торги проводятся в форме открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона, предметом которого является право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Минераловодского городского округа.

2. Основные определения

2.1. Предмет аукциона - право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Минераловодского городского округа (далее - право на заключение договора) в соответствии со Схемами размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемыми постановлением администрации Минераловодского городского округа.

2.2. Аукцион - процедура продажи права на заключение договора.

2.3. Аукционная комиссия - коллегиальный орган, созданная организатором аукциона.

2.4. Претендент - лицо, претендующее на участие в аукционе.

2.5. Участник аукциона - претендент, допущенный аукционной комиссией к участию в аукционе.

2.6. Победитель аукциона - участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.

2.7. Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона и содержащий информацию о предмете аукциона, условиях его проведения и критериях определения победителя.

2.8. Заявка на участие в аукционе (далее - заявка) - письменное подтверждение претендента участвовать в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.

Заявка подается в срок и по форме, которые установлены аукционной документацией.

3. Функции организатора аукциона

3.1. Организатор аукциона:

разрабатывает аукционную документацию и утверждает ее;

принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в документацию об аукционе, об отказе от проведения аукциона;

определяет начальный (минимальный) размер платы (начальную цену права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) на заключение договора;

определяет "шаг аукциона";

осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе;

направляет претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;

размещает на официальном Интернет-сайте Минераловодского городского округа аукционную документацию, изменения в аукционную документацию, извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона, разъяснение положений аукционной документации, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения договора;

заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим постановлением;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4. Начальный (минимальный) размер платы (начальную цену права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта)

4.1. Расчет начального (минимального) размера платы (начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) определяется по следующей формуле:

, где

где:

- "" - площадь места размещения нестационарного торгового объекта, кв. м;

- "" - период размещения нестационарного торгового объекта (количество месяцев);

- - коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного объекта;

- - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного объекта.

5. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора

5.1. Аукцион проводится аукционной комиссией отдельно по каждому лоту.

5.2. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном Интернет-сайте Минераловодского городского округа не менее чем за 20 календарных дней до дня проведения аукциона.

5.3. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;

- предмет аукциона с указанием адресного ориентира размещения нестационарного торгового объекта, тип (вид) нестационарного торгового объекта с указанием реализуемой группы товаров и его технических характеристик (в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади нестационарного торгового объекта);

- существенные условия договора;

- информация, если в соответствии со схемой размещения нестационарного торгового объекта определен для использования субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, информация о возможности участия в торгах только субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность;

- целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору;

- начальный (минимальный) размер платы (начальная цена права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта), права на который передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, в размере платежа за право заключить договор безвозмездного пользования указанным имуществом;

- срок действия договора;

- срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе;

- требование о внесении задатка, а также размер задатка, в случае если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка;

- срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;

- указание на то, что участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность при предоставлении торговых мест в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов субъектам малого или среднего предпринимательства.

5.4. Для участия в аукционе претендент предоставляет в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе, заявку на участие в аукционе, которая должна содержать:

5.4.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

5.4.2. предложения о выполнении Претендентом условий по договору;

5.4.3. документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

5.5. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота.

Прием заявок на участие в аукционе прекращается за три дня до проведения аукциона.

5.6. Претендент может отозвать заявку путем письменного уведомления организатора аукциона до дня окончания приема заявок.

5.7. Заседание аукционной комиссии по рассмотрению поданных заявок проводится не позднее дня, следующего за днем окончания приема заявок.

5.8. По результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в аукционе или об отказе претенденту в допуске к участию в аукционе.

Решение аукционной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день рассмотрения заявок.

Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте Минераловодского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Уведомление о принятом решении аукционной комиссии выдается претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день оформления решения.

5.9. Администрация отказывает Претенденту в допуске к участию в аукционе по следующим основаниям:

- не предоставление Претендентом документов, указанных в пункте 5.4.1. настоящего Порядка, либо наличие в таких документах недостоверных сведений о претенденте;

- не внесение Претендентом задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;

- не соответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

- подача заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства - при проведении аукциона для субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющие торговую деятельность;

- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

Перечень указанных оснований отказа претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.

5.10. В случае подачи только одной заявки на участие в аукционе аукцион признается несостоявшимся, а претендент, подавший такую заявку, имеет право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона.

При этом цена права на заключение договора и размер платежей по договору определяются в размере, равном начальному (минимальному) размеру платы (начальной цене права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) на заключение договора.

5.11. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

5.12. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

5.13. Аукцион проводится путем повышения начального (минимального) размера платы (начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) на заключение договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

5.14. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

5.15. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

5.16. Аукцион проводится в следующем порядке:

5.16.1. аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

5.16.2. аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

5.16.3. участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

5.16.4. аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5.16.5. аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

5.16.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

5.16.7. Протокол аукциона размещается на официальном сайте Минераловодского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.16.8. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

5.16.9. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

5.16.10. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

5.17. Договор по результатам аукциона заключается между администрацией и победителем открытого аукциона (лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе; лицом, признанным единственным участником аукциона; участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона - в случае отказа победителя аукциона от права заключить Договор). Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта является протокол об итогах проведения открытого аукциона.

5.18. Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Методика
расчета начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории Минераловодского городского округа
(утв. решением Совета депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края от 18 мая 2016 г. N 216)

1. Расчет начального (минимального) размера платы (начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта) на территории Минераловодского городского округа определяется аукционной документацией в соответствии со средним уровнем рыночной стоимости одного квадратного метра земельных участков, расположенных в границах Минераловодского городского округа, под размещение нестационарных торговых объектов и мониторинга рынка земельных участков по данным интернет сайтов по недвижимости www.avito.ru, www.domofond.ru, kavminvody.irr.ru, который позволяет определить средний уровень рыночной стоимости 1 участка по группам в пределах микрорайонов, кварталов и улиц, исходя из местоположения участков согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов по их адресным ориентирам, рассчитывается по формуле:

, где

где:

- "" - площадь места размещения нестационарного торгового объекта, кв. м;

- "" - период размещения нестационарного торгового объекта (количество месяцев);

- - коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного объекта (приложение N 2 к Методике);

- - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного объекта (приложение N 3 к Методике).

Приложение N 1

к Методике расчета начальной цены

права на заключение договора

на размещение нестационарных

торговых объектов на территории

Минераловодского городского округа

Базовая ставка
права размещения нестационарного торгового объекта в год за 1 кв. м площади места размещения нестационарного объекта (в рублях)

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	I группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Пушкина 14	3 800 (Три тысячи восемьсот) рублей
2	Ул. Пушкина 14 / К. Либкнехта
3	Ул. К. Либкнехта 3
4	Ул. К. Либкнехта / Ленина
5	Ул. К. Либкнехта / Пушкина
	II группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	пересечение Терешковой и ул. Кнышевского	2 945 (Две тысячи девятьсот сорок пять) рублей
2	пересечение ул. Кнышевского и ул. Терешковой	2 945 (Две тысячи девятьсот сорок пять) рублей
	III группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Новоселов, 10	2 550 (Две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей
2	ул. Бештаугорская, район дома 7
3	ул. Бештаугорская, район дома 7
4	ул. Бештаугорская, район дома 7
5	ул. Бештаугорская, район дома 7
6	ул. Бештаугорская, район дома 7
7	пересечение ул. Анджиевского и ул. Свободы
8	ул. Бештаугорская (р-он дома N 7)
9	ул. Бештаугорская, район дома 5
10	ул. Бештаугорская, район дома 7
11	Ул. Анджиевского, район дома 136
12	Ул. Анджиевского, район дома 136
	IV группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. К. Маркса,56 /Школьная	3 230 (Три тысячи двести тридцать) рублей
2	Пр-т К. Маркса / Бибика
3	ул. Ленина / ул. Бибика, 2
4	Пересечение пр-та К. Маркса и ул. Бибика
	V группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. 50 лет Октября, 41	2 720 (Две тысячи семьсот двадцать) рублей
2	ул. 50 лет Октября (р-он мини-рынка)
3	пересечение ул. 50 лет Октября и Пятигорская
4	ул. 50 лет Октября, район дома 28
5	ул. 50 лет Октября, район дома 51
6	пересечение ул. 50 лет Октября и Горская
7	ул. 50 лет Октября, район дома 41
8	ул. 50 лет Октября (р-он дома N 39)
9	ул. 50 лет Октября (р-он дома N 39)
10	ул. 50 лет Октября (р-он дома N 39)
11	Ул. 50 лет октября / 22 Партсъезда
12	ул. 50 лет Октября, район дома 41
13	ул. 50 лет Октября, район дома 39
14	Ул. 50 лет Октября, район домов 53 и 55
15	Ул. Пятигорская, сквер "Надежда"
	VI группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Железноводская, 13	2 670 (Две тысячи шестьсот семьдесят) рублей
2	ул. Пушкина, район дома 135
3	ул. Железноводская, район дома 106
4	ул. Железноводская (р-он ДК "Авиаработников")
5	ул. Железноводская (р-он СТО)
6	ул. Железноводская, район дома 75
7	ул. Железноводская /Тбилисская
8	ул. Железноводская (р-он остановки "АРЗ")
	VII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Ставропольская, район дома 28	2 975 (Две тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей
2	Ул. Ставропольская / Карла Маркса
3	ул. Пушкина, район дома 68
4	ул. Кнышевского / Ставропольская
	VIII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	пересечение ул. Ставропольская и ул. Кисловодская	2 975 (Две тысячи девятьсот семьдесят пять) рублей
2	ул. Ставропольская, район дома 72
3	пересечение ул. Ставропольская и ул. Гражданская
4	ул. Ставропольская / Гражданская
5	Ул. Ставропольская / ул. Гражданская
	IX группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Пересечение ул. Чапаева и ул. Московская	2 805 (Две тысячи восемьсот пять) рублей
2	ул. Чапаева, 1
3	Ул. Московская/ Чапаева
4	Ул. Чапаева, район дома 1
5	ул. Московская, район дома 104
	X группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Московская, район дома 31	1 470 (Одна тысяча четыреста семьдесят) рублей
2	Ул. Тихая, 16 (район маг. "Магнит")
3	ул. Московская (в р-оне магазина "Магнит")
	XI группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	пересечение пр-т К. Маркса и ул. Терешковой	3 000 (Три тысячи) рублей
2	Пересечение ул. Терешковой и пр-та К. Маркса
3	пр-т К. Маркса (р-он ООО "Теми")
	XII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Дружбы, район дома 26	1 913 (Одна тысяча девятьсот тринадцать) рублей
2	Ул. Маяковского, район дома 20 "а"
3	ул. Дружбы, район дома 26
4	ул. Дружбы, район дома 26
5	4-км, ул. Дружбы, район дома 28
6	ул. Дружбы, район дома N 28
7	ул. Дружбы, район дома 26
8	ул. Дружбы, район дома 26
9	ул. Дружбы, район дома 26
10	ул. Дружбы, район дома 28
	XIII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Горская 2	3 315 (Три тысячи триста пятнадцать) рублей
2	пр-т 22 Партсъезда, район дома 8
3	Пр-т 22 Партсъезда, район аптеки "36,6"
4	пр-т 22 Партсъезда (р-он аптеки "36,6")
5	Пр-т 22 Партсъезда, 11 а
	XIV группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Островского (р-он металлобазы)	2 652 (Две тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля
2	ул. Островского (р-он металлобазы)
3	ул. Островского/ Новая
4	ул. Островского / ул. Новая
5	ул. Островского (р-он металлобазы)
6	ул. Островского, 66, район "металлобазы"
	XV группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Советская (р-он кафе "Ламара")	2 247 (Две тысячи двести сорок семь) рублей
	XVI группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Советская, район дома 49	2 064 (Две тысячи шестьдесят четыре) рубля
	XVII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Красноармейская, район дома 41	2 500 (Две тысячи пятьсот) рублей
2	ул. Георгиевская / Евдокимовская
3	ул. Георгиевская / Евдокимовская
4	ул. Георгиевская / Евдокимовская

пос. Первомайский

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XVIII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Восточная/ Комсомольская, площадь	1 470 (Одна тысяча четыреста семьдесят) рублей
2	Ул. Восточная/ Комсомольская, площадь
3	Пересечение ул. Восточная и Комсомольская
4	Пересечение ул. Восточная и Комсомольская
5	Пос. Загорский, район маг. "Прод. Товары"
6	Пос. Загорский, район маг. "Прод. Товары"
7	Пос. Загорский, квартальная застройка
8	Пос. Загорский, ул. Шоссейная, район маг. "Каро"

пос. Анджиевский

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XIX группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Трудовая / пер. Северный	1 918 (Одна тысяча девятьсот восемнадцать) рублей
2	Ул. Анджиевского, район дома 5
3	Ул. Заводская, район дома 32, 34
4	Ул. Красногвардейская, район дома 17, 19, 21
5	Ул. Красногвардейская, район дома 17, 19, 21
6	Ул. Набережная, 87-89
7	Ул. Советская, район дома 1,3
8	Ул. Анджиевского, район дома 5
9	Ул. Заводская, район дома 32, 34
10	Ул. Красногвардейская, район дома 17, 19, 21
11	Ул. Береговая, район дома 1, 1 "А"
12	Ул. Советская, район дома 1,3
13	Ул. Трудовая, район дома 33,35
14	Ул. Речная, район дома 6, 8
15	Ул. Заводская, район дома 6
16	Ул. Заводская, район дома 6
17	Ул. Красногвардейская, район маг. "Магнит"
18	Ул. Речная, район дома 6

пос. Загорский

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XX группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Пос. Загорский, район дома N 2	1 285 (Одна тысяча двести восемьдесят пять) рублей

пос. Змейка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXI группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Пушкина, район дома 8	1 224 (Одна тысяча двести двадцать четыре) рубля
2	ул. Пушкина, район дома 8
3	ул. Пушкина, район дома 5
4	ул. Пушкина, район дома 10
5	ул. Пушкина, район дома 10
6	ул. Пушкина /ул. Лермонтова
7	Ул. Пушкина, район дома 10
8	Ул. Пушкина, район дома 10

с. Розовка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Апанасенко, район дома 59/2	540 (Пятьсот сорок) рублей

с. Марьины-Колодцы

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXIII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Ленина, торговая площадь	665 (Шестьсот шестьдесят пять) рублей
	Ул. Ленина, площадь	665 (Шестьсот шестьдесят пять) рублей

с. Гражданское

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXIV группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Школьная, район дома 40	492 (Четыреста девяносто два) рубля

с. Ульяновка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXV группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Ленина, 75	682 (Шестьсот восемьдесят два) рубля

с. Ульяновка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXVI группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Речная, район дома 89	975 (Девятьсот семьдесят пять) рублей
2	ул. Мира, 27, площадь
3	ул. Мира, 98, площадь

с. Левокумка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXVII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Мостовая, 12 "В"	1 695 (Одна тысяча шестьсот девяносто пять) рублей
2	ул. Мостовая, 12 "В"
3	ул. Мостовая, 12 "В"
4	Пересечение улиц Мостовая и Кривая
5	Пересечение улиц Мостовая и Кривая
6	Пересечение улиц Мостовая и Кривая
7	Пересечение улицы Мостовая и пер. Северный
8	Пересечение улицы Мостовая и пер. Северный
9	Пересечение улицы Мостовая и пер. Северный
10	пер. Огородний, 1
11	Ул. Мостовая, 37-43
12	Ул. Мостовая, 37-43
13	Ул. Мостовая, 37-43

х. Садовый

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXVIII группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Ленина 24	1 050 (Одна тысяча пятьдесят) рублей
2	Ул. Ленина 24	1 050 (Одна тысяча пятьдесят) рублей

с. Побегайловка

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXIX группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	ул. Юбилейная, 1 площадь	1 098 (Одна тысяча девяносто восемь) рублей
	ул. Школьная, 16 у магазина "Продукты"	1 098 (Одна тысяча девяносто восемь) рублей

х. Славянский

N п/п	Участки по местоположению (адресный ориентир)	Средний уровень рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участков
1	2	3
	XXX группа (согласно схемы размещения нестационарных торговых объектов)
1	Ул. Кумская (район маг. Продукты	1 138 (Одна тысяча сто тридцать восемь) рублей

Приложение N 2

к Методике расчета начальной цены

права на заключение договора

на размещение нестационарных

торговых объектов на территории

Минераловодского городского округа

Коэффициенты,
учитывающие особенности местоположения нестационарного торгового объекта

Особенности местоположения нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента К1
Улично-дорожная сеть, расположенная на территории города Минеральные Воды	1,5
Улично-дорожная сеть, расположенная на территории остальных поселений, входящих в состав Минераловодского городского округа	1

Приложение N 3

к Методике расчета начальной цены

права на заключение договора

на размещение нестационарных

торговых объектов на территории

Минераловодского городского округа

Коэффициенты,
учитывающие специализацию нестационарного торгового объекта

Специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента К2
Специализированные нестационарные торговые объекты по оказанию бытовых услуг (печать, ремонт обуви, ремонт одежды, ремонт часов)	0,8
Специализированные нестационарные торговые объекты по реализации продукции местных производителей (хлеб, мясо, молоко, овощи, фрукты)	1,0
Иная специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта	1,5

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.