Решение Совета депутатов муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края от 24 ноября 2015 г. N 19/41 "О налоге на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края
от 24 ноября 2015 г. N 19/41
"О налоге на имущество физических лиц"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2015 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края от 29 ноября 2017 г. N 16/42 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Ставропольского края от 05 ноября 2015 г. N 109-кз "Об установлении единой даты начало применения на территории Ставропольского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", на основании Устава муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края решил:

1. Установить на территории муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края налог на имущество физических лиц и ввести его в действие с 01 января 2016 года.

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. В соответствии с главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации настоящим решением определяются налоговые ставки налога на имущество физических лиц.

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах от кадастровой стоимости:

3.1. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:

3.1.1. Жилые помещения - 0,3 процента;

3.1.2. Жилые дома - 0,3 процента;

3.1.3. Объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - 0,3 процента;

3.1.4. Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) - 0,3 процента;

3.1.5. Гаражи и машино-места - 0,3 процента;

3.1.6. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства - 0,3 процента;

3.2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации - в 2016 году - 1,5 процента, в 2017 году и последующие годы - 1,5 процента;

3.3. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей - 1,5 процента;

3.4. Прочих объектов налогообложения - 0,5 процента.

4. Льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

4.2. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, предоставляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу в налоговый орган по месту жительства в срок до 01 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края от 24 декабря 2015 г. N 21/45 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Налог на имущество физических лиц подлежит уплате налогоплательщиками в срок, установленный пунктом 1 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. На налогоплательщиков налога на имущество физических лиц распространяются все нормы, установленные главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации и не оговоренные настоящим решением.

7. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета от 17.11.2014 г. N 12/1 "О налоге на имущество физических лиц"

8. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2016 года.

9. Опубликовать настоящее решение в официальной газете муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета "Краснооктябрьские Вести".

10. Контроль исполнения настоящего решения оставляю за собой.

Глава муниципального образования Краснооктябрьского сельсовета Буденновского района Ставропольского края

Н.А. Филенко

Пояснительная записка

С 1 января 2015 года вступила в силу глава 32 "Налог на имущество физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - глава 32 НК РФ).

Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливает на территории субъекта Российской Федерации единую дату начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Поскольку на территории Ставропольского края дата начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости запланирована на 1 января 2016 года, то действующий нормативный правовой акт о налоге на имущество физических лиц в муниципальном образовании с 1 января 2016 года становится нелегитимным.

В связи с этим, нормативный правовой акт представительного органа муниципального образования о введении на территории муниципального образования с 1 января 2016 года налога на имущество физических лиц должен быть опубликован не позднее 1 декабря 2015 года.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом с учетом особенностей.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Налоговые ставки устанавливаются нормативным правовым актом представительного органа муниципальных образований исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в размерах

1) от 0,1 до 0,3 процента в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) от 1 до 2 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса (в редакции статьи, вступающей в силу с 01.01.2015);

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза, нормативно правовым актом представительного органа муниципального образования в отношении:

- жилых домов, жилых помещений;

- объектов незавершенного строительства, в случае если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода (с начала применения) исчисляется в соответствии с пунктом 8 статьи 408 главы 32 НК РФ по следующей формуле:

где:

- сумма налога, подлежащая уплате;

- сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы - кадастровой стоимости (без учёта положений пунктов 4 - 6 статьи 408 главы 32 НК РФ);

- сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (при применении порядка исчисления налога от кадастровой стоимости с 1 января 2016 года);

- коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании;

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании.

Начиная с пятого налогового периода действия в соответствующем муниципальном образовании налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, исчисление суммы налога производится отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей.

В случае, если исчисленное по формуле в отношении объекта налогообложения значение сумма налога превышает соответствующее значение суммы налога , сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется в соответствии с пунктом 8 статьи 408 главы 32 НК РФ.

Поскольку Закон устанавливает переходный период до 2020 года, считаем возможным установление следующих налоговых ставок в следующих размерах от кадастровой стоимости:

1. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:

1.1. Жилые помещения - 0,3 процента;

1.2. Жилые дома - 0,3 процента;

1.3. Объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - 0,3 процента;

1.4. Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) - 0,3 процента;

1.5. Гаражи и машино-места - 0,3 процента;

1.6. Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства - 0,3 процента;

2. Объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации - в 2016 году - 1,5 процента, в 2017 году и последующие годы - 1,5 процента;

3. Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей - 1,5 процента;

4. Прочих объектов налогообложения - 0,5 процента.