Постановление администрации Труновского муниципального района Ставропольского края от 18 октября 2010 г. N 640-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление администрации Труновского муниципального района Ставропольского края
от 18 октября 2010 г. N 640-п
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2011 г., 25 июля 2013 г.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Труновского муниципального района Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Труновского муниципального района Ставропольского края Бугаеву Л.О.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в муниципальной газете "Труновский вестник" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Исполняющий обязанности главы администрации Труновского муниципального района Ставропольского края первый заместитель главы администрации Труновского муниципального района Ставропольского края

Ю.М. Логачев

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края
(утв. постановлением администрации Труновского муниципального района Ставропольского края
от 18 октября 2010 г. N 640-п)

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2011 г., 25 июля 2013 г.

1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Труновского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 11 настоящего Порядка.

4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.

5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.

6. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 6

переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;

изменением базового размера арендной платы;

переводом земельного участка из одной категории в другую.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Труновского муниципального района Ставропольского края от 25 июля 2013 г. N 506-п в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка:

по видам сельскохозяйственных угодий:

богарная пашня - 1,5 процента,

орошаемая пашня - 2,0 процента,

многолетние насаждения - 0,7 процента,

залежи - 0,6 процента,

пастбища - 0,2 процента,

сенокосы - 0,4 процента,

несельскохозяйственные угодья - 1,0 процент.

8. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.

9. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.

10. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);

нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;

предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;

Абзац шестой утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 10

11. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата устанавливается в размере:

2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

12. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.

13. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

Приложение 1

к Порядку определения размера

арендной платы а также порядка, условий

и сроков внесения арендной платы за

использование земельных

участков, находящихся в собственности

Труновского муниципального района

Ставропольского края

Базовые размеры арендной платы
за земельные участки в составе земель населенного пункта села Донского Труновского района Ставропольского края

N п/п	Вид функционального использования	Вид разрешенного использования	Базовый размер, %
1.	Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	земельные участки под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	в размере ставки земельного налога
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки	в размере ставки земельного налога
3.	Земли дачных садоводческих объединений граждан	земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	в размере ставки земельного налога
4.	Земли гаражей	земельные участки под гаражами	в размере ставки земельного налога
		земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно-строительных кооперативов	в размере ставки земельного налога
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	земельные участки под объектами торговли	4,0
		земельные участки под объектами общественного питания	4,0
		земельные участки под объектами бытового обслуживания	1,0
		земельные участки под автостоянками	12,0
		земельные участки под автозаправочными газонаполнительными станциями	20,0
		земельные участки, предоставленные для организации дискотек, ночных клубов	20,0
		земельные участки под предприятиями автосервиса	4,0
6.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	земельные участки учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	0,5
7.	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи	земли под промышленными объектами, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,0
		земельные участки отделений связи, АТС, электросвязи, мобильной и сотовой связи	4,0
		земельные участки предприятий, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости	4,0
		земельные участки под объектами транспорта	4,0
		земельные участки под объектами коммунального хозяйства	4,0
8.	Земли под административно-управленческими и общественными объектами, земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами	2,0
		земельные участки предприятий, организаций, учреждений финансирования и кредитования, в том числе банки, ломбарды, финансовые компании	20,0
9.	Земли под военными объектами	земельные участки под военными объектами	4,0
10.	Земли под зданиями (строениями) рекреации	земельные участки под зданиями (строениями) оздоровительного и рекреационного назначения	0,3
11.	Земли под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственные угодья	земельные участки сельскохозяйственного использования	1,0
12.	Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	земельные участки под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	4,0
13.	Земли под обособленными водными объектами	земельные участки под обособленными водными объектами	4,0
14.	Прочие земли населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли-резерв)	прочие земельные участки населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли-резерв)	4,0

Приложение 2

к Порядку определения размера

арендной платы а также порядка, условий

и сроков внесения арендной платы за

использование земельных

участков, находящихся в собственности

Труновского муниципального района

Ставропольского края

Базовые размеры арендной платы
за земельные участки в составе земель населенных пунктов Труновского района Ставропольского края

N п/п	Вид функционального использования	Вид разрешенного использования	Базовый размер, %
1.	Земли под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	земельные участки под домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	в размере ставки земельного налога
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки	земельные участки под домами индивидуальной жилой застройки	в размере ставки земельного налога
3.	Земли дачных садоводческих объединений граждан	земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	в размере ставки земельного налога
4.	Земли гаражей	земельные участки под гаражами	в размере ставки земельного налога
		земельные участки общего пользования в составе гаражных и гаражно-строительных кооперативов	в размере ставки земельного налога
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	земельные участки под объектами торговли	10,0
		земельные участки под объектами общественного питания	10,0
		земельные участки под объектами бытового обслуживания	4,0
		земельные участки под автостоянками	6,0
		земельные участки под автозаправочными и газонаполнительными станциями	20,0
		земельные участки, предоставленные для организации дискотек, ночных клубов	10,0
		земельные участки под предприятиями автосервиса	4,0
6.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	земельные участки учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	4,0
7.	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи	земли под промышленными объектами, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	4,0
		земельные участки отделений связи, АТС, электросвязи, мобильной и сотовой связи	4,0
		земельные участки предприятий, осуществляющих регулярные перевозки пассажиров на электротранспорте и автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости	4,0
		земельные участки под объектами транспорта	4,0
		земельные участки под объектами коммунального хозяйства	4,0
8.		земельные участки под административно-управленческими и общественными объектами	2,0
		земельные участки предприятий, организаций, учреждений финансирования и кредитования, в том числе банки, ломбарды, финансовые компании	20,0
9.	Земли под военными объектами	земельные участки под военными объектами	4,0
10.	Земли под зданиями (строениями) рекреации	земельные участки под зданиями (строениями) оздоровительного и рекреационного назначения	0,3
11.	Земли под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственные угодья	земельные участки сельскохозяйственного использования	1,0
12.	Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	земельные участки под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	4,0
13.	Земли под обособленными водными объектами	земельные участки под обособленными водными объектами	4,0
14.	Прочие земли населенных пунктов(в том числе геонимы в населенных пунктах и земли-резерв)	прочие земельные участки населенных пунктов (в том числе геонимы в населенных пунктах и земли-резерв)	4,0