Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Изобильненского муниципального района Ставропольского края

Приложение

к решению совета

Изобильненского муниципального

района Ставропольского края

от 27 июня 2008 г. N 36

Порядок
определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Изобильненского муниципального района Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2009 г., 1 марта 2011 г.

1. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

2. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 11 настоящего Порядка.

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Ставропольском крае

3. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.

4. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.

5. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:

изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы за земельный участок на индекс инфляции, устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год;

переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;

изменением базового размера арендной платы;

переводом земельного участка из одной категории в другую.

ГАРАНТ:

О кадастровой стоимости земельных участков на территории Ставропольского края см. справку

Информация об изменениях:

Решением Совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 28 апреля 2009 г. N 128 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, по видам сельскохозяйственных угодий: богарная пашня - 1,5, орошаемая пашня - 2,0, многолетние насаждения - 0,7, залежи - 0,6, пастбища - 0,2, сенокосы - 0,4, несельскохозяйственные угодья - 0,3.

7. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.

8. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Решением Совета Изобильненского муниципального района Ставропольского края от 1 марта 2011 г. N 278 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);

нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;

предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;

предоставленные физическим лицам, впервые организующим крестьянское (фермерское) хозяйство, и применяется в течение 5 лет с момента предоставления им земельного участка в аренду;

на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков;

предоставленные для жилищного строительства, коллективного садоводства, огородничества, индивидуальных и кооперативных гаражей, ведения личного подсобного хозяйства;

предоставленные религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля.

10. Исключен с 1 января 2011 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.

12. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).