Приложение. Порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в собственности Грачевского муниципального района Ставропольского края

Приложение

к решению Совета

Грачевского муниципального района

Ставропольского края

от 24 ноября 2015 г. N 183-III

Порядок
предоставления в аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в собственности Грачевского муниципального района Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

20 сентября 2016 г.

1.1. Настоящий Порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в собственности Грачевского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок) разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 29.07.1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", определяет основные правила предоставления в аренду, безвозмездное пользование нежилых помещений, зданий, сооружений, помещений, части помещений, а также движимого имущества собственности Грачевского муниципального района Ставропольского края.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Федерального закона от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" следует читать "N 135-ФЗ"

1.2. Арендодателем объектов недвижимого и движимого имущества собственности Грачевского муниципального района Ставропольского края, выступает специально уполномоченный орган - отдел имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края.

1.3. Сдача в аренду объектов недвижимого и движимого имущества собственности Грачевского муниципального района не влечет передачу прав собственности на них.

1.4. Размер арендной платы за пользование недвижимым и движимым имуществом, находящимся в собственности Грачевского муниципального района, определяется арендодателем в твердой сумме ежемесячных платежей на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

1.5. Арендная плата за пользование недвижимым и движимым имуществом собственности Грачевского муниципального района вносится арендаторами ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим, а за декабрь - в срок до 25 декабря текущего года, путем внесения денежных средств на счет арендодателя.

Сумму налога на добавленную стоимость арендатор самостоятельно перечисляет в доход федерального бюджета отдельным платежным поручением в соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации.

1.6. Расходы арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг не включаются в сумму арендной платы.

1.7. Пересмотр арендной платы по заключенным договорам аренды осуществляется ежегодно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом уровня инфляции, предусмотренного Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

1.8. Капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка объектов недвижимого имущества, иные неотделимые улучшения арендуемого недвижимого и движимого имущества собственности Грачевского муниципального района выполняются арендатором при условии получения разрешения арендодателя в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, производимых арендатором после прекращения действия договора аренды, возмещению не подлежит. По согласованию с арендодателем, на основании заявления арендатора допускается зачет стоимости проведенного арендатором ремонта в счет арендной платы, установленной договором аренды.

1.9. Арендатор принимает в аренду имущество по акту приема - передачи. В случае, если срок аренды недвижимого имущества превышает один год, договор аренды подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Решением Совета Грачевского муниципального района Ставропольского края от 20 сентября 2016 г. N 227-III в пункт 1.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.10. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района предоставляется право на основании распоряжений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края заключать договоры безвозмездного пользования недвижимым и движимым имуществом собственности Грачевского муниципального района с:

- органами внутренних дел для организации опорных пунктов полиции;

- муниципальными предприятиями и учреждениями, финансируемыми из бюджета Грачевского муниципального района;

- территориальными органами федеральных органов исполнительной власти.

- органами прокуратуры.

1.11. При заключении договора безвозмездного пользования в договоре должна быть предусмотрена обязанность ссудополучателя (пользователя) поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы на его содержание.