Приложение

Приложение

к постановлению

администрации города Пятигорска

от 3 октября 2016 г. N 3935

Список изменяющих документов (введено постановлением администрации г. Пятигорска от _______ 2016 N _____)

Форма

Договор
купли-продажи муниципального имущества - объекта культурного наследия Ставропольский край, г. Пятигорск

____________________________________________________________

две тысячи _____________________________________________ года

Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, от имени и в интересах которого действует Муниципальное учреждение "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице начальника Управления Гребенюкова Андрея Евгеньевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________________________________________,

            (Ф.И.О., дата, место рождения, гражданство, пол,

          паспортные данные, место регистрации физического лица,

                полное наименование юридического лица)

именуемый(ая, ые, ое) в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________

_______________________________________________________________,

            (Ф.И.О. представителя, реквизиты доверенности)

действующий(ая) на основании ____________________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Настоящий договор заключен на основании: __________________.

1.1. Условиями конкурса являются: проведение Победителем конкурса работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством

_____________________________________________________________,

            (реквизиты охранного обязательства)

копия которого является неотъемлемой частью Договора (далее - Охранное обязательство).

2. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим договором следующее муниципальное имущество:

_________________________ с кадастровым номером ________________, площадью ________ (__________________________________) , расположенное по адресу: г. Пятигорск, ______________________________ (далее - Имущество).

2.1. Имущество расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________, общей площадью ______ , с видом разрешенного использования ___________________________________________________.

2.2. Покупатель приобретает права на Земельный участок в следующем порядке: ___________________________________________.

3. Имущество принадлежит Муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску на праве собственности на основании ______________________________________________________________.

Право собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска зарегистрировано Управлением Росреестра по Ставропольскому краю "___" _____ ____ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N ______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___" ______ года _______________.

4. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано.

5. Имущество имеет следующие обременения:

5.1. Является памятником (частью памятника) истории и культуры (объектом(а) культурного наследия) регионального значения _____________________________________________________________,

                (наименование памятника истории и культуры

                       (объекта культурного наследия)

(далее - Объект культурного наследия).

5.2. Обязанность Покупателя по выполнению требований Охранного обязательства.

6. Покупатель обязан выполнить условия конкурса по проведению работ по сохранению Объекта культурного наследия, в соответствии с Охранным обязательством в следующем порядке и формах:

- выполнить работы по сохранению Объекта культурного наследия в отношении приобретаемого Имущества;

- финансировать работы по сохранению Объекта культурного наследия в отношении общего имущества правообладателей пропорционально принадлежащим правообладателям долям в общем имуществе на основании договора между правообладателями.

7. Покупатель обязан выполнить условия конкурса в срок, указанный в Охранном обязательстве.

8. Покупатель обязан подтвердить выполнение условий конкурса в следующем порядке:

- в порядке и в сроки, установленные Охранным обязательством, путем направления соответствующего уведомления, составленного в произвольной форме, и копий подтверждающих документов в адрес регионального органа охраны объектов культурного наследия и в адрес Продавца;

- путем направления в течение 10 дней, с даты истечения срока выполнения условий конкурса, в адрес регионального органа охраны объектов культурного наследия и в адрес Продавца сводного (итогового) отчета о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

9. Продавец обязан осуществлять контроль за исполнением Покупателем условий конкурса, в следующем порядке:

- проводить проверки документов, представляемых Покупателем в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения Имущества не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

- в течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Продавец проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного Покупателем сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится созданной Продавцом комиссией по контролю за исполнением условий конкурса (далее - Комиссия). По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий данного конкурса Комиссия составляет акт о выполнении Покупателем условий конкурса. Обязательства Покупателя по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме со дня утверждения Продавцом подписанного Комиссией акта.

10. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Имущества, установленным при визуальном осмотре перед проведением конкурса.

11. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять Имущество по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты Имущества.

11.1. Одновременно с передачей Имущества Продавец обязуется передать Покупателю: __________________________________________.

12. Цена приобретаемого Имущества составляет ______________ (_________________________________) рублей, в том числе НДС 18% - ___________ рублей.

12.1. Покупатель, являющийся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС в порядке и сроки, предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

13. Оплата стоимости приобретаемого Имущества производится Покупателем в безналичном порядке единовременно в течение пяти банковских дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на счет: ___________________________.

13.1. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца в сумме _____________ (__________________________________) рублей, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

13.2. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.

14. При уклонении или отказе Покупателя от оплаты Имущества, Имущество Покупателю не передается, задаток не возвращается, настоящий договор считается незаключенным.

15. Настоящий договор считается заключенным с момента передачи Имущества Покупателю. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю. Право собственности Покупателя возникает с момента такой регистрации.

16. С момента заключения настоящего договора и до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым Имуществом.

17. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки в размере цены приобретаемого Имущества.

Имущество остается в собственности Продавца, а полномочия Покупателя в отношении Имущества прекращаются.

Помимо неустойки с Покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением Договора, в размере, не покрытом неустойкой.

18. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Пятигорского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю, два экземпляра для Продавца и один для Покупателя.

19. Приложения:

__________________________________________________________.

20. Реквизиты и подписи Сторон:

Продавец	Покупатель
МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска" г. Пятигорск, пл. Ленина, 2, тел. 39-09-64 ИНН 2632005649, КПП 263201001 ОГРН 1022601615849 ОКВЭД 75.11.31 e-mail: muuiogpyatigorsk@yandex.ru ______________ /А.Е. Гребенюков/ м.п.
	_________________ /_____________/ м.п.