Решение Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 января 2017 г. N 44-V "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 августа 2010 года N 935 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города-курорта Железноводска", Уставом города-курорта Железноводска Ставропольского края, рассмотрев предложение главы города-курорта Железноводска Ставропольского края (от 20 января 2017 года N 156/1707), Дума города-курорта Железноводска Ставропольского края решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края.

2. Рекомендовать Администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением, в месячный срок со дня его вступления в силу.

3. Направить настоящее решение главе города-курорта Железноводска Ставропольского края Моисееву Е.И. для подписания и опубликования (обнародования).

4. Опубликовать настоящее решение в общественно-политическом еженедельнике "Железноводские ведомости" и разместить на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края по градостроительству, коммунальному хозяйству, экологии, землепользованию, муниципальной собственности (Кононов) и Администрацию города-курорта Железноводска Ставропольского края (Моисеев).

6. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Председатель Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края

А.А. Рудаков

Глава города-курорта Железноводска Ставропольского края

Е.И. Моисеев

Порядок
предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края
(утв. решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края
от 27 января 2017 г. N 44-V)

1. Настоящий Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее соответственно - Порядок, служебные жилые помещения) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 августа 2010 года N 935 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города-курорта Железноводска" и определяет механизм предоставления служебных жилых помещений по договорам найма служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска (далее - договор найма служебного жилого помещения).

Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, и муниципальными предприятиями либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города-курорта Железноводска Ставропольского края и не подлежат передачи в собственность.

2. Использование жилых помещений в качестве служебных жилых помещений допускается только после присвоения таким помещениям статуса служебных жилых помещений на основании постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.

3. Администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - администрация города-курорта Железноводска) обеспечивает в установленном порядке содержание и ремонт служебных жилых помещений, объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, обслуживающих служебные жилые помещения, предоставление коммунальных услуг проживающим в них лицам, взимание платы за служебное жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Служебные жилые помещения по договорам найма служебного жилого помещения предоставляются на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями в городе-курорте Железноводске Ставропольского края (далее - город-курорт Железноводск):

1) депутатам Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - Думы города-курорта Железноводска), работающим в Думе города-курорта Железноводска на профессиональной постоянной основе;

2) сотрудникам аппарата Думы города-курорта Железноводска и администрации города-курорта Железноводска;

3) педагогическим работникам, работникам здравоохранения, работникам культуры и спорта, осуществляющим трудовую деятельность на территории города-курорта Железноводска, а также работникам муниципальных учреждений и муниципальных предприятий.

5. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется администрацией города-курорта Железноводска. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется на основании личных заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях (далее - заявление).

К заявлению прилагаются:

- ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения гражданину, осуществляющему трудовую деятельность на территории города-курорта Железноводска;

- документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

- документы, подтверждающие семейные отношения гражданина (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о рождении детей);

- справка о составе семьи гражданина;

- документ, подтверждающий право гражданина на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, копия приказа, копия трудового договора, решение о назначении на должность, документы, подтверждающие избрание на выборную должность);

- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор найма жилого помещения, ордер, либо решение о предоставлении жилого помещения);

- справка с места работы членов семьи гражданина об обеспеченности их служебными жилыми помещениями в городе-курорте Железноводске;

- справка предприятия технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину, членам его семьи на территории города-курорта Железноводска, где гражданин осуществляет трудовую деятельность;

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи в собственности жилых помещений на территории города-курорта Железноводска, где гражданин осуществляет трудовую деятельность;

- согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных.

Документы представляются в подлинниках или в заверенных в установленном порядке копиях. Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов. Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов.

6. Заявление регистрируется в день его подачи в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - Журнал регистрации заявлений).

7. Отдел по жилищным вопросам администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - отдел по жилищным вопросам) в течении тридцати рабочих дней со дня подачи заявления организует работу по подготовке решения о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и направляет заявление на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам города-курорта Железноводска. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам города-курорта Железноводска принимается постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет.

8. Отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях допускается в следующих случаях:

- не представлены документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка;

- представленные в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка документы не подтверждают право граждан на получение служебных жилых помещений.

9. Гражданин уведомляется о принятом решении не позднее трех рабочих дней со дня его принятия. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется в Книге учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях жилищного фонда города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - Книга учета). Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляется исходя из даты принятия решения о принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях. В случае принятия решений по нескольким гражданам, очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в журнале регистрации заявлений.

10. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на данный учет.

11. Отдел по жилищным вопросам ежегодно, в период с 01 января по 01 апреля, проводит перерегистрацию граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:

- в случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в учетных данных, отраженных в ранее представленных документах (или их составе), подтверждающих его право состоять на учете в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении (далее - документы), то гражданин представляет в отдел по жилищным вопросам расписку, в которой он подтверждает неизменность ранее представленных им документов;

- в случае, если в учетных данных, отраженных в ранее представленных документах (или их составе), произошли изменения, то гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае отдел по жилищным вопросам проводит проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающимся в служебных жилых помещениях с учетом вновь представленных документов.

12. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

- подачи заявления о снятии с учета;

- приобретения (получения) ими или членами их семей жилого помещения в городе-курорте Железноводске, где граждане осуществляют трудовую деятельность;

- получения ими в установленном порядке от органа государственной власти бюджетных средств (субсидий) на приобретение или строительство жилья;

- выявления в предоставленных ими документах в отдел по жилищным вопросам, осуществляющий принятие на учет гражданина в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий уполномоченного органа, должностного лица или отраслевого органа при решении вопроса о принятии на учет;

- выявления действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, находящимися в собственности гражданина, членов его семьи, совершение которых привело к их отчуждению в период осуществления трудовой деятельности.

13. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны:

- представлять в администрацию города-курорта Железноводска информацию об изменениях в составе семьи с приложением подтверждающих документов в срок не позднее 3 месяцев со дня наступления таких изменений;

- письменно уведомить администрацию города-курорта Железноводска о наступлении обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, в течение 10 рабочих дней со дня наступления таких обстоятельств.

14. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях должны быть приняты администрацией города-курорта Железноводска в течение 30 рабочих дней со дня получения информации о наличии (выявления) обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета со ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 12 настоящего Порядка.

Администрацией города-курорта Железноводска в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении направляет гражданину уведомление о принятии такого решения.

15. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет, в виде отдельной квартиры по следующим нормам:

- не менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- не менее 28 квадратных метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

- не менее 28 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего гражданина.

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение площадью менее нормы общей площади жилого помещения.

16. Для получения муниципального служебного жилого помещения при подходе очередности гражданин представляет в администрацию города-курорта Железноводска заявление о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы города-курорта Железноводска Ставропольского края.

Заявление о предоставлении служебного жилого помещения в течение тридцати рабочих дней со дня подачи заявления направляется на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам города-курорта Железноводска. На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам города-курорта Железноводска принимается решение о предоставлении либо отказе в предоставлении гражданину служебного жилого помещения.

17. Основанием для заключения с гражданином договора найма служебного жилого помещения является постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края о предоставлении гражданину служебного жилого помещения на период трудовых отношений с ним либо нахождения на выборной должности.

18. Договор найма служебного жилого помещения прекращается:

- одновременно с прекращением трудового договора, в том числе и в случае досрочного прекращения срочного трудового договора;

- одновременно с прекращением полномочий выборного лица органа местного самоуправления города-курорта Железноводска;

- в случае приобретения нанимателем служебного жилого помещения иного жилого помещения в собственность на территории муниципального образования города-курорта Железноводска.

19. В случаях прекращения или расторжения договоров найма служебного жилого помещения гражданин должен освободить жилое помещение, которое он занимал по данному договору, вместе со всеми проживающими с ним лицами, без предоставления ему другого жилого помещения. В случае отказа освободить занимаемое жилое помещение, граждане подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заместитель председателя Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края

Р.И. Стаценко