Статья 1. Назначение Правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края относительно территории населённого пункта города Георгиевска

Статья 1. Назначение Правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края относительно территории населённого пункта города Георгиевска

1. Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - Правила, Георгиевский городской округ соответственно) относительно территории населённого пункта города Георгиевска (далее - город Георгиевск) - документ территориального зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс), Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами, регламентирующими вопросы землепользования и застройки земель на территории города.

Правила учитывают основные направления социально-экономического и градостроительного развития, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления), физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность на территории Георгиевского городского округа относительно территории города Георгиевска.

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

2. Назначение Правил

Правила устанавливают (отображают) территориальные зоны на территории города Георгиевска и определяют градостроительный регламент в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальных зон.

3. Задачи Правил

Создание условий для устойчивого развития территории Георгиевского городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурно-исторического наследия.

Создание условий для планировки территории города Георгиевска.

Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Структура Правил

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) общие положения;

2) карту градостроительного зонирования города Георгиевска;

3) градостроительные регламенты.