Статья 39. Порядок проведения строительных и ремонтных работ

Статья 39. Порядок проведения строительных и ремонтных работ

1. Администрация города выдает разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города, ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города.

2. Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории города осуществляется в порядке, утвержденном постановлением администрации города.

3. До начала работ по подготовке участка к строительству и прилегающей территории застройщик обязан установить на границе участка строительства или на ограждении строительной площадки стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию:

1) о проекте строительства (реконструкции, капитальном ремонте);

2) о разрешении на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);

3) о заказчике (застройщике, генподрядчике) работ;

4) о плановых сроках выполнения работ.

4. В подготовительный период в соответствии с проектом организации строительства до начала основных работ застройщику необходимо обустроить строительную площадку: установить по периметру строительной площадки сплошное ограждение установленного образца.

Образцы ограждений устанавливаются постановлением администрации города.

5. Конструкция ограждения места производства строительных работ должна удовлетворять следующим требованиям:

1) высота ограждения строительной площадки - не менее 1,6 метра;

2) ограждения, находящиеся в местах близкого размещения от пешеходной зоны, строящихся или реконструируемых объектов, должны иметь высоту не менее 2 метров и быть оборудованы сплошным козырьком, а на тротуаре должен быть настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта;

3) козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов.

6. Фасады зданий и сооружений, выходящие на проезжие части улиц, на площади, закрываются навесным декоративно-сетчатым ограждением на период проведения их капитального ремонта, реконструкции. Декоративно-сетчатые ограждения должны иметь опрятный вид (не иметь повреждений, провисаний).

На территории строительной площадки устанавливаются бункеры-накопители для строительного мусора.

7. Уборка и покос травы на строительных площадках, а также на прилегающих территориях к строительным площадкам проводятся силами лиц, получивших разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

8. При проведении строительных и ремонтных работ запрещается:

1) сбрасывание мусора и строительных отходов с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов);

2) вынос со строительных площадок грунта или грязи колесами автотранспорта;

3) закапывание в грунт и сжигание мусора и отходов на территории строительной площадки или на прилегающей территории;

4) производство в ночное время работ с использованием громкоговорящей связи, без глушения двигателей транспортных средств в период его нахождения на строительной площадке, выполнение сварочных работ без установки защитных экранов, забивка фундаментных свай, производство прочих работ, сопровождаемых шумами, превышающими допустимые нормы, освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительной площадке, работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающие допустимые нормы, предусмотренные действующим законодательством.

9. По окончании строительных, ремонтных работ все остатки строительных материалов, грунт, строительный мусор, ограждение убираются в течение 1 дня.

10. Лица, осуществляющее организацию и производство строительных работ несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и в соответствии со статьей 3 настоящих Правил.

11. Ответственность за содержание законсервированного объекта строительства (долгострой) и прилегающей территории возлагается на заказчика-застройщика.