Статья 37. Карта градостроительного зонирования

Статья 37. Карта градостроительного зонирования

1. Территория города в пределах ее административных границ делится на зоны, которые фиксируются на карте градостроительного зонирования города. Каждой зоне предписываются характеристики, включающие градостроительные регламенты по видам разрешенного использования недвижимости и предельным значениям параметров разрешенного использования недвижимости.

2. При использовании компьютерных технологий зонирование представляется на электронных картах с разрешающей способностью и нагрузкой, соответствующими картографической подоснове, на которой выполняется генеральный план или проект планировки территории. В текстовых материалах приводится перечень зон с градостроительными требованиями по каждой из них. В них также дается общее описание принятого зонирования.

3. На карте градостроительного зонирования:

1) устанавливаются границы территориальных зон;

2) отображаются основные территории общего пользования (городские леса, парки, скверы, бульвары) и земли, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты - особо охраняемые природные территории, земли лесного фонда, земли водного фонда и др.