Статья 13. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 13. Порядок подготовки документации по планировке территории

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией муниципального образования города Михайловска по собственной инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

Подготовка документации по планировке территории (кроме градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц) осуществляется на основании постановления администрации города:

по инициативе органов местного самоуправления - за счет средств бюджета муниципального образования города Михайловска;

по предложениям граждан и юридических лиц - за счет средств физических и юридических лиц.

Предложения физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории направляются в письменном виде с указанием границ соответствующих территорий, обоснованием необходимости выполнения планировки территории. К предложениям о подготовке документации по планировке территории могут прилагаться графические материалы, технико-экономические обоснования.

В постановлении администрации муниципального образования города Михайловска о подготовке проекта планировки территории (проекта планировки территории с проектом межевания территории, проекта межевания территории как самостоятельного документа) указывается:

уполномоченный орган или лицо, осуществляющее разработку документации по планировке территории;

уполномоченный орган, обеспечивающий выдачу градостроительного задания на разработку документации по планировке территории;

срок разработки документации по планировке территории.

Градостроительное задание, изменения и дополнения к нему утверждаются уполномоченным органом. Требования к форме и содержанию устанавливаются администрации муниципального образования города Михайловска.

Заявления с предложениями о подготовке документации по планировке территории направляются в администрацию муниципального образования города Михайловска для рассмотрения с целью определения возможности реализации предложений потенциальных разработчиков документации на территории администрации муниципального образования города Михайловска.

О результатах рассмотрения заявлений либо обращений уполномоченный орган уведомляет заявителя в письменном виде в установленный законом срок.

Решение о подготовке документации принимается главой администрации муниципального образования города Михайловска в форме постановления.

Решение о подготовке документации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования города Михайловска.

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические, юридические лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

Уполномоченный орган направляет все поступившие предложения физических, юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории инициатору на разработку документации.

Порядок принятия, решения об утверждении документации по планировке территории Уполномоченный орган осуществляет проверку представленной разработчиком документации по планировке территории на соответствие требованиям Генерального плана муниципального образования города Михайловска, Правил землепользования и застройки, технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Срок рассмотрения документации по планировке территории уполномоченным органом с момента ее поступления до принятия соответствующего решения составляет не более 30 календарных дней.

По результатам проверки уполномоченный орган принимает решение:

о соответствии подготовленной документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направлении документации по планировке территории Главе администрации муниципального образования города Михайловска;

об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Глава администрации муниципального образования города Михайловска при поступлении документации по планировке территории принимает решение о проведении публичных слушаний.

На публичные слушания выносятся проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории.

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации муниципального образования города Михайловска.

Разработанная и согласованная в соответствии с настоящими Правилами документация по планировке территории утверждается постановлением администрации муниципального образования города Михайловска.

Утвержденная в установленном порядке документация по планировке территории подлежит передаче на безвозмездной основе в уполномоченный орган для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования города Михайловска в порядке, установленном действующим законодательством.

При разделе земельного участка на несколько земельных участков, объединении земельных участков в один земельный участок, изменении общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется.